住 宅 分 户 质 量 检 查 验 收 表

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1、附表一住宅分户质量检查验收表工程名称：二标区604室验收组织单位：工程概况工程地点建筑面积3718.8m2结构类型砖混结构层数六层带半地下室开工时间2009年9月8日竣工验收时间年月日施工许可证号340700200911190101规划许可证号/责任单位名称法人代表项目负责人姓名联系电话建设单位铜陵市众城永道房地产开发有限公司勘察单位安徽省地矿局321地质队设计单位铜陵市建筑设计研究院施工单位安徽华廉建筑有限责任公司监理单位铜陵市建设监理有限责任公司工程做法简介该套住宅位于第2单元，设计层高为2.80米主要部位施工做法室内墙面水泥砂浆，腻子面1m

2、m地坪细石混凝土20mm顶棚刮白二遍外墙20聚合物砂浆节能保温做法外墙25聚苯颗粒屋面卷材防水，挤塑保温板门窗彩铝钢窗玻璃铝合金单框中空玻璃附表二住宅工程质量分户检查验收汇总表工程名称建设单位总户数24监理单位施工单位物业单位内容验收情况室内分户验收汇总本工程总计验收24户。其中合格24户，整改合格/户;不合格/户。存在问题无。功能试验符合要求给排水设备安装检测试验符合要求外墙符合要求公共部位符合要求保温节能符合要求验收结论合格建设单位：项目负责人：（公章）年月日监理单位：总监理工程师：（公章）年月日施工单位：项目经理：（公章）年月日物业单位：负

3、责人：（公章）年月日竣工验收前室内质量分户验收检查表工程名称房号604序号验收项目验收内容验收记录验收结论1楼地面、墙面和顶棚楼地面空鼓、裂缝、起砂未发现空鼓、裂缝、起砂现象符合要求墙面及顶棚、裂缝、脱层未发现裂缝、脱层等现象符合要求2门窗安装外窗台高度符合要求外窗渗漏密封胶均匀密实，未发现渗漏现象符合要求推拉窗脱落装置符合规范要求符合要求安全玻璃认证标识符合要求符合要求3栏杆安装栏杆高度符合要求竖杆间距防攀登措施符合要求护栏玻璃4防水工程屋面渗漏未发现渗漏迹象符合要求有防水要求的地面渗漏未发现渗漏迹象符合要求外墙渗漏未发现渗漏迹象符合要求5室内

4、空间尺寸室内净高符合设计及施工规范要求符合要求室内净开间、净进深符合设计及施工规范要求符合要求地面水平度符合设计及施工规范要求符合要求6给排水工程管道渗漏符合设计及施工规范要求符合要求管道坡向符合设计及施工规范要求符合要求地漏水封高度符合设计及施工规范要求符合要求伸缩节、阻火圈（防火套）设置符合设计及施工规范要求符合要求7电气工程配电箱安装质量符合设计及施工规范要求符合要求开关、插座安装装置符合设计及施工规范要求符合要求8其它烟道设置符合设计及施工规范要求符合要求空调孔、板设置符合设计及施工规范要求符合要求综合验收结论：符合设计及施工规范要求，合

5、格建设单位监理单位施工单位物业公司验收人员：年月日验收人员：年月日验收人员：年月日验收人员：年月日注：1、H代表房间净高尺寸，L代表房间开间和进深尺寸：2、最大偏差为实测值与推算值之差的绝对值；极差为实测值中最大值与最小值之差，抽测不合格点数据在表内用笔圈出。试验项目序号验收内容验收结论整改情况1屋面淋水试验口合格口不合格口未检测2外墙淋水试验口合格口不合格口未检测3外窗淋水试验口合格口不合格口未检测4卫生间地面蓄水试验口合格口不合格口未检测5地漏及地面清扫口排水试验口合格口不合格口未检测6排水管道灌水、通球及通水试验口合格口不合格口未检测7采暖

6、系统冲洗及测试口合格口不合格口未检测竣工验收前室内空间尺寸抽测表房（户）号35#楼（604室）抽测时间房间编号净高算值（mm）实测值（mm）计算（mm）HH1H2H3H4H5L1L2L3L4净高开间最大偏差极差最大偏差极差大卧室中卧室小卧室客厅实测房间，不符合要求房间，需整改处理房间：抽测人员：（建设单位）（监理单位）（施工单位）净高、净开间、净进深测量示意图：北L1H3H4L3H5L4H1H2L2填表说明1、本表是在建设单位组织分户验收的基础上，由施工单位填写汇总，监理复核，相关单位及人员签章。公章为法人章或法人授权的工程验收专用章。2、本表一

7、式五份，一份交备案机关，另外四份建设、监理、施工、物业单位各一份。3、功能试验指外窗淋水验、屋面（蓄水）淋水试验、有防水要求的地面蓄水试验、有排水要求的地面泼水试验等。应对每户实验情况进行描述(外窗淋水试验指单位淋水)。4、验收户数指实际验收的数，一般与总户数一致。5、外墙主要指裂缝、空鼓等的检查验收情况。6、公共部位指楼梯间、门厅、电梯侯梯间等，主要检查相关几何尺寸，如楼梯踏步宽高、栏杆高度及形式，通道及侯梯间的宽度等。7、保温节能主要是对保温节能专项验收情况作记录。8、验收结论是符合要求或不符合要求。注：1、H代表房间净高尺寸，L代表房间开间

8、和进深尺寸：2、最大偏差为实测值与推算值之差的绝对值；极差为实测值中最大值与最小值之差，抽测不合格点数据在表内用笔圈出。试验项目序号验收