厂址选择方法及案例讲解

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1、厂址选择主要内容厂址选择定性分析厂址选择要素分析厂址选择的原则厂址选择报告的主要内容厂址选择定量分析厂址选择的基本要求单一项目厂址选择报告内容厂址选择报告主要内容概述选址背景厂址推荐意见选址建议拟建项目概况生产规模及产品方案工厂占地原料及燃料需求公用工程需求项目安全特征环境保护要求厂址选择的原则备选厂址评价厂址1厂址2厂址方案比选定性比选定量比选厂址推荐意见及建议推荐意见建议厂址选择报告1简要介绍装置组成、生产规模、产品方案、商品量、产品目标市场。2简要介绍项目所需的生产用地及生活服务区的要求。3简要介绍项目所需的主要原料及燃料数量量及初步来源。规模及产品方案工厂占地原料及燃料供应

2、拟建项目概况4简要介绍主要公用工程方案、需求数量及供应要求。5简要介绍项目涉及化学品的安全特性及安全卫生距离、防护距离要求。6简要项目三废排放情况、初步处理方案及对最终纳污设施的要求。项目安全特征公用工程需求环境保护要求拟建项目概况厂址选择报告厂址选择原则厂址选择的主要原则及要求厂址选择主要原则符合国家国土政策符合国家产业布局符合国家产业规划符合当地城乡规划符合当地发展规划符合经济和环境和谐发展充分依托已有条件4673215基本要求利于产业合理布局和资源合理配置；利于节约用地、少占或不占耕地、减少拆迁和移民；利于装置合理布置和安全运行；利于产品运输；利于装置建设和运行；利于依托社会

3、；利于公用工程供应；利于节省投资、降低运营成本；利于环境保护、生态平衡和可持续发展。厂址评价要素地区条件产业集聚区域市场区域经济地理位置能源供应交通运输原料供应法规支持公众参与文化教育医疗卫生社会依托科研开发社会人文土地利用环境保护工程地质水文地质地形地貌土地状况电力供应自然气象供水排水污水处理垃圾处理蒸汽供应工业气体危废处理安全设施场外工程通信设施废渣处理厂址条件厂址选择要素分析厂址选择要素分析地区条件评价（1）序号评价要素评价要求1地理位置应位于城镇和居住区全年最小频率风向的上风侧，不应位于窝风地段。位于当地城镇规划的三类工业区内，距离附近城镇及居住区距离适宜，满足卫生防护距离

4、要求。2区域经济区域经济相对发达，地方政府有较强的配套能力。3产业集聚有较好的相关产业支撑。4区域市场产品销售半径内有较多的下游延伸企业。5交通运输靠近铁路运输干线、高速公路和港口，连接方便、距离短。6原料供应靠近原料产地、质量满足要求、供应有保证、运输方便。7燃料供应质量符合要求、供应有保证、运输方便。8土地利用符合当地土地利用规划。厂址选择要素分析地区条件评价（2）序号评价要素评价要求9法规支持符合国家产业布局及产业政策和环保及安全法规；符合当地经济和社会发展规划和当地城镇总体规划。10社会依托城区内配套完善的居住区及商业网点；社会物流业较发达；附近有符合要求的消防设施；附近有

5、基本满足要求的修造设施等。11环境保护质量现状：环境质量现状良好、环境容量大、有富余总量指标；敏感目标：没有可能影响的居住区、水源保护地、文教区、名胜古迹、保护区、机场净空保护区、电台通讯、电视转播、雷达导航和重要的天文、气象、地震观察及军事设施等；事故风险：对全年主导风向的下风向大型城镇的影响；排污对大江、大河的影响。纳污水体：应有较大的纳污能力；污染治理依托设施：最好能依托现有设施。12公众参与当地政府对项目的支持程度，厂址周边居民对项目的支持程度。市场研究报告厂址选择要素分析地区条件评价（3）序号评价要素评价要求13科研开发区域内有较强的科研开发单位。14文化教育区域内文化教

6、育相对发达，有适合的员工来源和员工子女就读的学校。15医疗卫生医疗卫生条件相对完善，能满足职工日常就医和应急医疗服务。16社会人文社会稳定、治安良好、生活方便、有大中城市依托。市场研究报告厂址选择要素分析建厂条件评价（1）序号评价要素评价要求1土地状况土地性质：避免占基本农田；可用土地：除满足本项目外，应有足够的发展空间（包括渣场）；地上附着物：尽量减少拆迁，避免有高压走廊穿越。爆破危险范围内和堤坝或堤决溃后可能淹没的地区不得作为厂址。2地形地貌尽可能平坦开阔，避免狭长。一般情况下，自然地形坡度不大于5‰、丘陵坡地不大于40‰、山区不超过60‰为宜。3工程地质下列地区或地段不得作为

7、厂址：地震断层和基本烈度高于九度地震区；泥石流、滑坡、流砂，溶洞等危害地段；较厚的三级自重湿陷性黄土、新近堆积黄土、一级膨胀土等地质恶劣区；具有开采价值的矿藏区、采空区；古井、古墓、坑穴密集的地区。场地地基承载力一般应不低于0.1MPa。4水文地质地下水位最好低于地下室和地下构筑物的深度；地下水对建筑基础最好无侵蚀性。市场研究报告厂址选择要素分析建厂条件评价（2）序号评价要素评价要求5气象条件考虑高温、高湿、云雾、风沙和雷击地区对生产的不良影响；考虑冻土深度对建筑物基