华人地产成都项提案--黑蚁设计

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1、「」——跨越时代的强音，感召心灵。我不敢说是天下第一，但是也不承认我是第二。在项目组反复的思考讨论过程中，我们发现，华人置业品牌，西锦城项目，都有着不同于寻常地产品牌、寻常地产项目的底蕴和气质。我们无法用一般地产推广模式，仅仅去“整合推广”，而试图以一种尊重历史背景、社会心理的角度和情结，去转化，去释放……品牌决定品味。推广一个产品（项目）的高贵价值形象，仅靠产品本身的物理价值，是远远不够的。正如三代才能成就一个贵族，房地产项目的高贵气质，即使天生丽质，也需要一种系出名门的身份血统，即品牌的强势背景。欲推项目，必先品牌。＊品牌血统论——这是一个缺乏强

2、者风范和精神感召的年代：全球经济萧条、全国楼市下滑背景下，“收缩战线”、“勒紧腰带”、“低价裸奔”、“谨慎过冬”……不论是本土各大品牌，还是外来各路诸候，谁，不是“活在当下”？但，世界渴望强者。不论是全球金融危机下，一个民族的铁肩道义；还是疲软楼市下，一个品牌的逆市传奇，人们都期待着“强者”的出现。他山之石，可以攻玉。——港资品牌在成都从此前成都港资品牌的市场表现与得失，看外来品牌应有的作为。关于和黄“囤地”的思考：业内有人称：和黄囤地，是拿成都的城市发展“不当回事”。当然，成都的发展跟一个地产商或许也没多大关系。我们允许企业通过各种形式获利，但是，

3、如果我们有选择的话，我们是选囤地的开发商，还是选昼夜开工、一次修到“实楼”的开发商？网上的评论，多有保留态度黑蚁看港资品牌：其实，不论和黄、新鸿基、九龙仓，还是黑蚁正在服务的新世界，都是有数十年企业文化沉淀，以稳健经营、重信誉、重承诺为特点的大品牌。特别是新世界，以“企业公民”著称。但是之所以港资品牌受到多种市场置疑，主要原因，还在于对品牌推广的重视度，市场心理的把握度，营销节奏的合理性，市场决策的应变性等方面，没有与本土市场做到很好的融合。对比案例：华侨城一天卖掉5亿2008年8月，开盘1天5亿元的逆市神话，绝非单纯的产品推广可以实现。事实上，从华

4、侨城品牌形象、到欢乐谷品牌形象，华侨城为此至少准备了一年。上千万的前期品牌推广投入，在这一天震撼兑现。——强势品牌对市场的号召力华人置业，87年风雨历练的港资主流品牌，能否给这个时代，这个城市，注入一种感召心灵的精神力量？华人置业，成都三大项目现场叹为观止的大手笔！成都外来开发商，此前没有一家，能以如此高屋建瓴的方式，迅速融入成都。三大项目，涵盖国宾馆（政治背景）、文化宫（文化背景）、金融街（经济背景）三大城市主流价值板块，实现从“华人”到“成都人”的品牌深度融合。如此大手笔、大动作，”强者”气质不彰自显。迎宾大道项目政治文化宫项目文化东大街项目经济

5、成都外来开发商，此前没有一家，如华人这样，不搞预售，而是以低调的方式“秘密建造”，一口气将项目做到实景实楼，再开园亮相。在众多开发商现金流岌岌可危的年代，能以如此大气和自信的方式，向市场交出“第一份答卷”，不敢说绝后，却一定是空前的。实楼入市，一次兑现的强者风范华人置业从三大项目拿地，到首个项目实楼呈现，占据了一个品牌起势的制高点。这为旗下三大项目，创造了一种非常强势的“品牌张力”。这种“品牌张力”，我们希望能得到足够的转化和释放。华人置业品牌形象，如何破局？我们的疑问："华人"置业，一个品牌，为什么会与中华民族的符号“同名同姓”？1922年，两件大

6、事。■香港海员大罢工。■华人置业成立。历史的沧桑与荣耀。1922年1月12日，香港海员6000多人为反抗英国资本家的压迫剥削，要求增加工资，举行罢工。到3月，发展成为香港工人同盟总罢工，罢工人数超过10万，其中海员2万余人。这次罢工持续56天，港英当局被迫于3月8日接受海员提出的增加工资、抚恤死难工人家属的要求，“华人”取得胜利。华人精神，与生俱来。“华人置业”品牌的诞生，是否在那个屈辱动荡的年代，寄托着一种不屈的民族精神和志气，我们难以断定。但那些无法忘怀的历史背景，让我们对“华人置业”的理解，多了一种历史的沧桑，多了一份民族的荣耀！◇厚积薄发：始

7、于1922年，87年稳健发展，丰厚企业文化，总资产逾667亿港元。◇企业公民：早在香港回归大陆前，就已作为最早回归祖国的首批华商之一，参与内地的各项城市经济建设。◇勇于开拓：在不同的产业领域果断出击，投资运作高手。◇传奇色彩：既有大型集团的稳健经营，又有领袖人物的传奇文化。◇慈善为怀：5.12地震后，华人置业集团及刘銮雄慈善基金会捐资达1500万港元。◇实力兑现承诺：成都首发项目，一次性做到实景实楼，楼市极为罕见。华人精神，历久弥新。当代华人精神：全球华人为全世界作出的贡献；多极化格局下中国和平崛起；5.12地震全球华人赈灾，2008奥运史上难以超越

8、的辉煌，金融危机下中国经济的坚强力量，60周年大阅兵……“华人精神”感奋国人，感召世界。就是实力，魄力，信心