中国工商银行广东省分行营业部装修工程-装修工程监理大纲

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1、中国工商银行广东省分行营业部装修工程监理大纲第一章工程项目概况、特点分析及建议一工程项目概况工程基本情况工程名称中国工商银行广东省分行营业部网点建设监理项目工程地点广州市（含番禺、花都、从化、增城、南沙、新塘地区）建设单位中国工商银行股份有限公司广东省分行营业部设计单位监理单位中洋国际咨询管理股份有限公司承包单位计划工期工程规模室内土建及配套专业系统全部改造、更新工程特点通过施工，调整室内使用布局、整体实施建筑装饰、电气、空调、消防、监控、综合布线、110报警、给排水、招牌标识、家具等系统改造、更新，以完善配套使用功能，改善工作环

2、境，提升银行窗口形象建设。77中国工商银行广东省分行营业部装修工程监理大纲二、相似工程情况描述和做法序号分部工程子分部工程做法1建筑装饰装修二次装修设计2建筑屋面上人屋面3建筑给水、排水给水系统水源为市政供水，由市政管网直接供水，设置集中生活热水给水系统排水系统采用污废分流4建筑电气配电系统设低压配电室，以放射和树干式配电到各层电气照明安装一般照明以单电源供电，照明及插座分别由配电箱分支路供电，事故照明采用双电源互投，由专用的配电箱供电防雷及接地安装按三类防雷设防，防雷接地和其他各种接地组成共同联合接地序号分部工程子分部工程做法5

3、智能建筑通信网络系统设置卫星及有线电视系统，公共广播和背景音乐系统火灾报警及消防联动系统具体见消防专篇建筑设备监控系统采用直接数字式监控系统，由中央电脑及终端设备加上若干个DDC控制盘组成77中国工商银行广东省分行营业部装修工程监理大纲安全防范系统本工程设置电视监控系统楼宇自控系统自控系统接入中央控制室，与消防无关的机电设备均纳入监控中心统一管理综合布线系统系统应适于语音、图像、数据、多媒体信息的高速传输，并应与国际互联连接6通风与空调送排风系统包括机械排风系统和机械补风系统空调风系统本工程主要采用全空气空调系统和风机盘管加新风系

4、统空调水系统本工程地上部分为风机盘管与空调机组分开设置的四管制变水量系统注：因未得到业主具体的工程规模和设计文件，若以上分部工程的分类与做法与业主要求不符合，监理公司应作出具体的改变。第二章监理工作依据2.1、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》、《广东省监理管理条例》、《广州市建筑管理条例》、《建设工程监理条例》等相关法律法规及供货合同、施工承包合同、有关初步设计、施工图设计文件、设计变更通知单、承建商的施工组织设计、施工进度计划、质量保证措施，国家及部颁有关规定、规程、规范及有关技术标准。    《建设工程监理规

5、范》GB/T50319-201377中国工商银行广东省分行营业部装修工程监理大纲《建筑工程质量管理条例》《建筑工程安全管理条例》2.2、国家施工及验收规范、施工规程、标准和规定、国家建筑安装工程质量验收等标准主要有：《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2013）《砌体工程施工质量验收规范》（GB50203-2011）《屋面工程质量验收规范》（GB50207-2012）《建筑地面工程施工质量验收规范》（GB50209-2010）《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》（GB50210-2001）《建筑涂饰工程施工及验收规程

6、》（JGJ/T29-2003）《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》（GB50242-2002）《建筑电气安装工程施工质量验收规范》（GB50303-2011）《建筑通风与空调工程施工质量验收规范》（GB50243-2002）《智能建筑工程质量验收规范》（GB50339-2013）《综合布线系统工程验收规范》（GB/T50312-2016）《安全防范工程技术规范》（GB50348—2004）《建筑内部装修防火施工及验收规范》（GB50354-2005）《火灾自动报警系统施工及验收规范》（GB50166-2007）《自动喷水灭火

7、系统施工质量验收规范》（GB50261-2005）《电梯工程施工质量验收规范》（GB50310-2002）《工程建设标准强制性条文》（2002年版）《建设工程文件归档整理规范》（GB/T50328-2014）；第三章监理工作范围、内容和服务要求77中国工商银行广东省分行营业部装修工程监理大纲3.1、监理的工作主要范围：甲供材管理、甲供配套单位管理、营业部、支行及各工程施工单位间的沟通协调、装修范围内的所有工种施工管理，资料整理。具体的工作范围：1.招标工作前期对施工图纸、招标控制价报告进行审核。2、配合组织设计交底；协调与检查甲供

8、配套单位、材料进场和检查相关质量；施工过程中对装饰、电气、空调、消防、监控、综合布线、110报警、给排水、招牌标识、家具等分项工程进行全面监理；协调各专业单位交叉作业工作，按工期要求完成项目。3.2、监理的工作内容：主要工作内容：施工前期配合服务和