通用型智能小区方案

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1、Word格式通用型智能小区建议方案完美整理Word格式目录第1章智能小区发展简介41.1智能小区概述41.2建设智能小区指导思想41.3系统功能51.4系统架构5第2章新概念系统IRConcept62.1停车场管理系统62.2保安巡更系统72.3门禁、智能家居控制系统72.4员工考勤管理系统82.5家居防盗系统8第3章NEC楼宇对讲系统93.1概述93.2系统主要特点93.3系统功能说明93.4别墅型可视对讲93.4.1设备选型103.4.2楼宇对讲操作103.5小高层型可视对讲103.5.1可视管理中心113.5.2系统主要设备11第4章闭路监控系统134.1系统简介134.2方

2、案说明134.3系统主要设备134.3.1矩阵系统134.3.2彩色监视器164.3.3一体化球摄像机174.4功能说明17第5章Philips公共广播系统195.1广播系统方案说明195.1.1设计依据195.1.2基本功能195.1.3系统设备205.2系统流程图20第6章防盗报警系统206.1前端配置206.2后端配置206.3产品性能20第7章信息化社区服务系统207.1网络设施20完美整理Word格式7.2服务内容207.2.1Internet接入207.2.2视频点播207.2.3数字化社区服务207.2.4远程教育207.2.5网络游戏207.2.6金融证券207.2

3、.7远程医疗207.2.8网上购物207.3系统实际运作介绍207.3.1住户利益207.3.2房地产开发商利益207.3.3物业公司利益207.3.4合作方式20第8章ENMS四表集抄系统208.1系统方案设计208.1.1水、气表系统方案208.1.2电表系统方案208.1.3煤气泄漏报警系统方案208.2组织方案208.3施工措施20第9章售后承诺209.1技术支持209.2系统维护209.2.1故障等级定义209.2.2维护服务方式209.2.3维护服务质量20第1章完美整理Word格式第1章智能小区发展简介1.1智能小区概述智能建筑是住处时代的必然产物，建筑物智能化程度随

4、科学技术的发展而逐步提高。当今世界科学技术发展的主要标志是4C技术（即Computer计算机技术、Control控制技术、Communication通信技术、CRT图形显示技术）。将4C技术综合应用于建筑物之中，在建筑物内建立一个计算机综合网络，使建筑物智能化。4C技术仅仅是智能建筑的结构化和系统化。智能建筑小区应当是：“通过对建筑物的4个基本要素，即结构、系统、服务和管理，以及它们之间的内在联系，以最优化设计，提供一个投资合理又拥有高效率的幽雅舒适、便利快捷、高度安全的环境空间。智能建筑物能够帮助小区的主人，财产的管理者和拥有者等意识到，他们在诸如费用开支、生活舒适、商务活动和人

5、身安全等全面得到最大利益的回报。”智能小区的目的是：应用现代4C技术构成智能建筑结构与系统，结合现代化的服务与管理方式给人们提供一个安全、舒适的生活、学习与工作环境空间。1.2建设智能小区指导思想80年代初，随着大量采用电子技术的家用电器面市，开始称之为住宅电子化HE（HomeElectronics）；80年代中期将家用电器、通信设备与安防、防灾设备各自独立的功能综合为一体后，形成了住宅自动化概念HA（HomeAutomation）80年代末，由于通信与信息技术的发展，出现了对住宅中各种通信、家电、安保设备，通过总线技术进行监视，控制与管理的商用系统，这在美国称为智慧屋WH（Wis

6、eHome），在欧洲称为聪明屋SH（SmartHome）。当时，日本正处于住宅建造过剩，房产市场低迷的时期，日本建设省在推进智能建筑概念时，抓住用于住宅的总线技术为契机，提出了家庭总线系统概念HBS（HomeBusSystem），在1998年9月制定了HBS标准，1990年左右，建立了一个高水平示范性的智能住宅区，美国、新加坡也都建有基于ＥＩＡ在1988年制定的智能化住宅系统IHS及其通信标准―家庭总线HDS（HomeDistributionSystem）的智能化住宅。在中国，建设部住宅产业从办公室为提高住宅（含住宅小区）建设的现代科技水平，居住生活质量和有效供应；推进住宅产业现代

7、化和住宅更新换代，加快住宅建设，扩大内需，推动国民经济增长。计划用５年左右的时间，在全国建成一批住宅小区智能化技术示范工程。且对住宅小区智能化进行分级功能设置，比较具体地列明了智能小区分级功能设置标准。智能小区作为智能建筑之一，已经在世界各地广泛发展，并已成为２１世纪建筑业的发展主流，我国正以每年２０％的速度递增，但是，我国的智能小区发展落后于发达国家且对智能小区的概念还没有一个统一的标准，所以，对智能小区的建设处于一种比较混乱的局面，如何建好一个智能小区，是投资者值