酒店交房标准

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1、酒店交付技术标准专业专业支项交付标准建筑专业高度层高首层：6.0米（大堂两层层挑高）；标准层：3.5米电梯厅首层：4.0米；标准层：2.9~3.1米走道净高首层：3.5米；标准层：2.4~2.6米公共部位墙面大堂水泥砂浆墙面电梯厅水泥砂浆走道粗装墙面公共卫生间水泥砂浆楼梯间白色室内涂料（地下室采用防霉涂料）+150水泥砂浆灰色踢脚管道井水泥砂浆配套用房白色室内涂料（地下室或用水房采用防霉涂料）+150水泥砂浆灰色踢脚车库白色防霉涂料+150水泥砂浆灰色踢脚坡道内侧为真石漆，外侧、压顶为石材天花大

2、堂清水混凝土电梯厅清水混凝土走道清水混凝土公共卫生间清水混凝土楼梯间白色室内涂料（地下室采用防霉涂料）配套用房白色室内涂料（地下室或用水房采用防霉涂料）汽车库白色室内涂料（地下室或用水房采用防霉涂料）自行车库白色室内涂料（地下室或用水房采用防霉涂料）坡道白色防霉涂料地面大堂混凝土面层电梯厅混凝土面层走道混凝土面层公共卫生间混凝土面层楼梯间混凝土面层管道井水泥砂浆配套用房细石混凝土随捣随抹汽车库细石混凝土地面坡道细石混凝土压条间距100底商墙面水泥砂浆面层天花腻子2道批白（向下翻边100）地面细石

3、混凝土面层客房墙面水泥砂浆面层天花清水混凝土面层地面细石混凝土其余普通门预留洞口疏散门楼梯室外出口750X2X2400乙级防火门楼梯室内入口750X2X2100乙级防火门前室室内入口750X2X2100乙级防火门检修门空调机房600X2X2100甲级防火门强弱电井900X2100丙级防火门给水井600X1800丙级防火门消防栓门铝合金玻璃箱（墙面装修时设置墙面饰面层）窗客房外窗900X900玻璃幕墙LOW-E（上悬窗，约4米开间设置一个）楼梯外窗详见设计施工图入口雨棚(门宽+1200)X4000

4、钢结构玻璃雨棚地下室排水沟、集水井复合材料消防送、排风百叶铝合金（颜色同墙面匹配）楼梯栏杆方钢管（竖向）+木扶手（详标准图集）中庭栏杆不锈钢支档+钢化夹胶玻璃+不锈钢扶手外立面底商裙房玻璃幕墙，街柱外墙石材，合理设置退台，门顶600高店招位预留，1500外挑玻璃雨棚塔楼立面主材玻璃幕墙空调位预留空调位，外设遮挡铝合金百叶落水立管有效组织并隐化落水立管灯光大气、节能，并与幕墙相协调技术措施防水地下室底板：水泥渗透结晶型防水涂料（内防水，侧墙向上延伸500高，用量1.0Kg/㎡）；侧板：水泥渗透结晶

5、型防水涂料（外防水，向顶板、底板延伸500宽，）；顶板：防水涂料+防水卷材；卫生间水泥渗透结晶性防水涂料（用量1.0Kg/㎡，上翻至素混凝土导墙）屋面大屋面：防水涂料+防水卷材保温外墙涂料部位无机保温砂浆；干挂部位岩棉保温；屋面聚苯板结构专业基础形式人工挖孔桩地下室砼膨胀剂HEA止水钢板-3X300沉降后浇带中埋式橡胶止水带、可卸式橡胶止水带钢筋构造钢筋钢筋受力钢筋按设计要求砼主体结构C30以上的商品混凝土构造柱、圈梁C20自拌混凝土砌体地上外墙：A5.0(B07)砂加气混凝土砌块；内墙：A3.

6、5(B06)砂加气混凝土砌块；地下水泥多孔砖荷载（KN/㎡）覆土厚度(m)1.2地下室顶板荷载4.00办公2.0走道2.5用水房2.5卫生间2.5设备用房（空调、变配电）7.0停车库普通：4.0；机械：5.0楼梯（KN/㎡）楼梯：3.5屋面（KN/㎡）非上人：0.5，上人：2.0机电专业电气照明（节能灯）1）普通照明：走道设置节能灯，按双级转换开关控制。弱电智能化卫星接收级有线电视系统;安全防范系统;综合布线系统;建筑设备管理系统;通信网络系统;给排水给水立管及主干管采用钢塑复合管,支管采有PP

7、R管并在设计截止阀,出口压力0.2MPa排水雨水管和空调冷凝水管采用内外热镀锌钢管;污水主管采用机制柔性接口铸铁管,支管采用UPVC排水管,设置空调冷凝水井，卫生间设计异层排水。空调系统空调按VRV考虑，按户设置空调位一个(板底300【中心】设置φ110空调留洞)；天然气无消防消火栓系统按规范设置自动喷淋系统按规范设置火灾自动报警系统按规范设置应急照明、广播、疏散指示按规范设置防排烟系统按规范设置电梯数量：客厅2部/5000㎡，消防梯2部；品牌：合资一线品牌速度为3（3消防梯）米/秒载重；100

8、0（800消防梯）Kg门洞尺寸：土建1300X2200（1300X2200消防梯）mm机房：小机房