VIP－宋都新城国际3期攻击战略

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1、新城国际花园3期整合攻击战略[为荣誉而战]何显毅张冠“何显毅做了很多地产项目的设计，但真正具有划时代意义的作品屈指可数；宋都新城国际花园，是何显毅非常得意的作品，整个项目无可挑剔；无限设计概念，体现宋都为业主创造无限生活的责任心。感谢宋都。”《2008房地产营销策划大全》策划必备资料库！全国送货上门！货到验货后付款！中国房策网www.fangce.net海量房地产营销策划资料下载！！QQ：69031789博思堂中国“无论是博思堂中国最大的广告公司，全国10家区域公司、37个城市、100家在线发展商，还是博思堂在杭州从

2、99年到现在，坤和山水人家、天阳棕榈湾、开元加洲阳光、开元ShoppingMall、江南春城、梦琴湾、华润万象城（前期筹备）,都非常少见，新城国际花园如此清晰完美的规划。”新城国际花园“为荣誉而战”*新城国际花园是宋都房产22年历程中最优秀的项目，其承载着整个宋都房产在杭州地产中的标志点，其承载着整个宋都房产在杭州地产的荣誉，因而，新城国际花园的3期不仅仅是销售之战，更是荣誉之战；第3期“为捍卫而战”*新城国际花园3期是整个新城国际花园的中央核心区，是整个项目中最好的一期，标志着新城国际花园的高度，同时也标志着新城国

3、际花园在市场高度，因而，3期不仅仅是销售之战，3期更是捍卫新城国际花园的口碑及宋都房产的品牌之战。《2008房地产营销策划大全》策划必备资料库！全国送货上门！货到验货后付款！中国房策网www.fangce.net海量房地产营销策划资料下载！！QQ：69031789整合推广“为使命而战”*宋都房产、何显毅、陈建中、贝尔高林、黑弧广告……新城国际花园倾注了无数人的心血；而整合推广恰恰是一座桥，其需要将无数人的心血传递给消费者，传递给市场，因而，广告不仅仅只是为3期促销，其更需要为众多参与者的理想，3期推广为使命而战。No

4、.13期主题如何为使命而战？3期广告主题“3封天下”支持理由：“1封天下”产品价值；*3期为新城国际花园最好的中央核心区；“2封天下”地段价值；*新城国际花园周边配套非常优秀；9年一贯制学校、棋院、文体中心；“3封天下”区域价值；*新城国际花园为钱江新城CBD御花园，经典CLD中央居住区核心价值；“起风云”关键词：主题震动力*3期是新城国际花园最关键的一期，其不仅促动2期和园3号楼的进一步销售，同时对4期和园5/6/7号楼销售最后完胜具有直接的影响。因而，3期决不能寂静平淡，我们需要再起市场风云，我们需要制造市场热点

5、，让市场形成强烈的震动力，让买家聚焦关注新城国际花园；No.23期卖点如何为使命而战？“舞波澜”关键词：卖点震动力*新城国际花园3期虽然产品形态与1期、2期并没有明显的区别，但我们必须赋予3期引发买家心动的价值；新城国际花园是异彩璀璨的珠宝盒，而3期就是珠宝盒中最耀眼的钻石，我们必须要重新锁定3期价值体系，让买家感觉3期绝对是新城国际花园最好的一期；“无限心，非凡品”3期6大核心价值1、最好的位置：*新城国际花园无限规划设计的中央核心点；2、最好的景观：*新城国际花园双园景观轴；双向享受景观魅力；3、最好的礼遇：*与

6、会所形象区融为一体；全面享受会所礼遇……；4、最好的休闲：*距离最近社区配套，游泳池、阳光草坪、极限运动……；5、最好的户型：*景观电梯、入户花园、宽House……；6、最好的信赖：*新城国际花园楼盘全部封顶；2006中国国际花园社区；No.33期广告如何为使命而战？“抢视觉”关键词：关注震动力*新城国际花园3期开盘时间在9月房交会，主力推广期在10月；因而，金9银10对其非常重要；但是，同样金9银10也是杭州其他地产项目都集中攻击市场的最佳时间，因而，如果我们的3期广告创作无法作到引发人们关注的影响力，我们必然就会

7、淹没在杭州地产广告狂潮里；[3期报纸广告创作][3期户外广告创作][3期户外路旗创作]No.43期现场如何为使命而战？“动人心”关键词：情景震动力*新城国际花园3期需要在现场让买家真正感受到完全不同，且非常用心，我们需要让买家体验真实的情景营销的氛围，特别是现场是全新的开放；因而，我们必须对3期现场全面包装：宣传品海报全新包装、户型单页全新包装、展板全新包装、楼体形象全新包装、围墙全新包装、现场广告牌全新包装；[3期海报创作][3期展板创作][3期楼体形象创作]《2008房地产营销策划大全》策划必备资料库！全国送货上

8、门！货到验货后付款！中国房策网www.fangce.net海量房地产营销策划资料下载！！QQ：69031789[3期围墙创作]《2008房地产营销策划大全》策划必备资料库！全国送货上门！货到验货后付款！中国房策网www.fangce.net海量房地产营销策划资料下载！！QQ：69031789No.53期口碑如何为使命而战？“金诚至”关键词：老客