东江客都项目总策划书二

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1、东江客都项目总策划书二正文　　《东江客都项目总策划书二正文》是一篇好文章，好久没看到这么好的文章，改掉错别字就发到了，看完如果觉得有用请记得收藏。　　这篇东江客都项目总策划书二的关键词是东江,策划,项目,　　第二章规划依据、原则和目标　　一、规划依据　　1、《中华人民共和国城市规划法》。　　2、建设部《城市规划编制办法》。　　3、《惠州市城市建设总体规划》(1989—2005)。　　4、《惠州市绿地系统规划》(1999—2010)。　　5、《惠州市公路网规划》(1991—2020)。　　6、《广东省村镇规划指引》。　　7、《汝湖镇镇区总体规划》。(

2、2000—2020)。　　二、规划原则　　1、以《汝湖镇镇区总体规划》(2000—2020)为指导，明确规划片区功能定位及发展方向。　　3、规划应能满足汝湖镇不断发展壮大所需要的空间构架，远近期相结合，预留远景发展用地，不断完善城市功能，使城市健康有序的发展。　　4、规划应充分利用该地区的人文、自然景观、不破坏自然及生态环境，严格控制农民宅基地，保证占用耕地与开发复垦相平衡，创造既具有地方文化特色又与现代功能有机结合的新城镇。　　5、规划要与当地经济发展相适应，从用地划分、功能分区和道路结构等方面，为近远期建设提供方便，有利于镇区整体规划，分片实施

3、，项目启动，转动发展的模式。　　三、规划目标　　1、建成一个功能完善、分区公道、综合发展潜力巨大的现代城镇。　　2、建成一个具有浓郁地方文化特色的现代城镇。　　3、建成一个山青水秀、花草遍地、生态环境优美的现代旅游城镇。　　4、建成一个建筑治理科学、分期实施完整、远近期良好衔接的现代城镇。　　第三章规划设计构思及内容　　一提供最新和免费模板参考、功能定位及规模　　1、功能定位　　《汝湖镇镇区总体规划》(2000—2020)确定：汝湖西区定为镇区的行政、贸易、文化娱乐中心，以发展产业、批发商贸和旅游度假为主，规划先科大道东侧为居住生活区，西侧为产业和

4、批发商贸发展区，角洞水库为旅游度假区。因此，本次规划确定：汝湖西区为镇区的行政、贸易、文化娱乐中心，以发展产业、批发商贸和旅游度假为主。　　2、规模　　汝湖西区人口规模分常住人口和暂住人口，规划到2020年，汝湖西区的总居住人口为2.88万人，根据珠江三角洲发达地区的统计，外来人口与本地户籍人口之比为1：0.7—1.1之间。考虑到为今后发展留有余地，外来人口与本地户籍人口之比为1：0.8。计算公式如下：Pn=Po(1+a+b)n(Pn—规划年限未期、Po—现状常驻人口数、a—年人口自然增长率、b—年人口机械增长率、n—规划年限)。　　二、规划结构及

5、功能布局　　1、规划结构　　汝湖西区由一轴各种日常写作指导,教您怎样写、两带、两心、四区构成。