财3杨帆开题报告 房地产开发企业的税务筹划

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1、徐州工程学院毕业设计（论文）开题报告课题名称：房地产开发企业的税务筹划学生姓名：范鑫学号：20060901344指导教师：魏本忠职称：副教授所在学院：管理学院专业名称：财务管理徐州工程学院2010年3月1日说明1．根据《徐州工程学院毕业设计(论文)管理规定》，学生必须撰写《毕业设计（论文）开题报告》，由指导教师签署意见、教研室审查，学院教学院长批准后实施。2．开题报告是毕业设计（论文）答辩委员会对学生答辩资格审查的依据材料之一。学生应当在毕业设计（论文）工作前期内完成，开题报告不合格者不得参加答辩。3．毕业设计开题报告各项内容要实

2、事求是，逐条认真填写。其中的文字表达要明确、严谨，语言通顺，外来语要同时用原文和中文表达。第一次出现缩写词，须注出全称。4．本报告中，由学生本人撰写的对课题和研究工作的分析及描述，没有经过整理归纳，缺乏个人见解仅仅从网上下载材料拼凑而成的开题报告按不合格论。5.课题类型填：工程设计类；理论研究类；应用（实验）研究类；软件设计类；其它。6、课题来源填：教师科研；社会生产实践；教学；其它课题名称房地产开发企业的税务筹划课题来源社会生产实践课题类型应用研究类选题的背景及意义文献综述本论文的题目为：企业应收账款管理中存在的问题及其改进－以

3、徐州汇淼贸易有限公司为例。本文在综述应收账款的现状及成因基础上，提出了管理办法，希望能够为企业促进资金有效循环，增强企业竞争力提供一定的帮助。通过查阅文献资料，综合各方专家学者的观点，总结如下：1、应收账款形成的原因张娟、张文强（2009）、郑颖、江文博、黄晓兵、王曙光（2006）等人认为：企业应收账款的产生是市场经济发展到一定阶段的产物，是伴随着买方市场和社会化大生产的出现而出现的，主要有三点原因：一是随着经济全球化的进一步深入，市场竞争不断加剧。由于信息时代的到来，“地球村”已经形成，跨国公司的出现，使得世界经济已经融合为一体

4、。在这个过程中，市场竞争越来越激烈，企业要在激烈的竞争中立于不败之地，必须不断开发新产品、开拓新市场并制定新的营销策略。赊销政策应运而生，为企业开拓市场、扩大销售提供了重要保障；二是目前大部分工业产品均是供大于求的市场格局，买方市场已成规模化。由于社会化大生产带来的高效率，产品供过于求是必然趋势，这不仅加剧了市场竞争，更重要的是产生了买方市场，即买方在市场交易中有话语权。这也间接导致了企业为了迎合买方(客户)的需求，制定出一系列的营销策略，以达到吸引顾客，扩大产品销售，挖掘企业现有的生产能力，增加产品市场份额的目标；三是应收账款产

5、生可以视为企业多元化投资的结果，即将应收账款视为企业为扩大销售额、增加盈利和发展机会的一项投资。企业因应收账款占用资金形成的机会成本和因账款无法收回形成的坏账损失作为这项投资的成本(代价)。从这个角度看，应收账款的存在是合理的。2、企业应收账款的现状及成因任爱梅（2009）、王静（2007）、谢淑红、谢宏宇（2006）、张文峰（2005）、贾风鸣、黄德安、魏军桥、杨秀梅、张娅（2006）等人进行了详细的分析，主要有以下几种观点：激烈的市场竞争造成应收账款居高不下；相关职能部门的责任不明确，考核不到位；企业的经营观念落后，盲目追求收

6、入、利润，提高产品的市场占有率；企业风险意识低，缺乏足够的风险防范思想；企业领导管理水平低，制度不完善，监督失控；缺乏信用管理；企业内部控制不严格，激励机制不合理；经营者法制观念淡薄，自我保护意识薄弱。3、应收账款管理对策冯越、蒋艳红、史月清、宋景春（2009）、杨艳茹（2008）、郑克强、李莉（2006）、张怡（2007）等人通过对应收账款的分析，结合实际情况，就加强企业应收账款有效管理的策略进行了阐述，主要是从以下几个方面进行改进：建立相对独立的信用管理部门，坚持信用评估制度；建立客户管理档案对客户进行资信评价；实施具体的信用

7、标准；制定最佳收账政策；加强财务基础工作，设置规范的应收账款账户；建立坏账准备金制度，提高企业承担坏账风险的能力；发挥会计监督作用，及时掌握应收账款的变化情况；制定应收账款回收责任制。通过研读各方观点，我对应收账款的管理有了较为深刻的认识。企业应收账款是因赊销而形成的债权，是企业重要的流动资产之一。应收账款是市场经济发展到一定阶段的产物，是伴随着买方市场和社会化大生产的出现而出现的，其规模或在流动资产中的比重会随着市场竞争的不断加剧而越来越大。应收账款是企业扩大市场份额，争取竞争主动性的强有力的措施。但是，在我国信用体系和法制建设

8、尚不完善的背景下，应收账款的风险也是很大的。大量的应收账款会影响企业流动资金的周转；应收账款夸大了企业经营成果，使企业存在亏损；应收账款增加了企业现金流出的损失，应收账款增加了企业资金的机会成本。要从事前、事中、事后控制三个方面加强企业应收账款的管