其他税收法律制度1

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1、第六章其他税收法律制度第一节关税法律制度（★）第二节房产税法律制度（★★）第三节契税法律制度（★★）第四节土地增值税法律制度（★★★）第五节城镇土地使用税法律制度（★★）第六节车船税法律制度（2013年重大调整★★★）第七节印花税法律制度（★★）第八节资源税法律制度（2013年重大调整★★★）第九节城市维护建设税和教育费附加法律制度（★）第十节其他相关税收法律制度（2013年新增★★★）船舶吨税车辆购置税耕地占用税烟叶税www.themegallery.comCompanyLogo第一节关税法律制度一、关税纳税人（★）1、经营进

2、出口货物的收货人、发货人2、入境旅客随身携带物品的持有人，运输工具上服务人员自用物品持有人3、进口个人邮件的收件人www.themegallery.comCompanyLogo二、关税的征税对象（★）关税的征税对象是进出境内的货物、物品www.themegallery.comCompanyLogo三、关税应纳税额的计算（★★★）1、从价税计算方法应纳税额=进出口货物完税价格×适用税率2、从量税计算方法应纳税额=进口货物数量×单位税额3、复合税计算方法应纳税额=进口货物完税价格×适用税率+进口货物数量×单位税额www.themeg

3、allery.comCompanyLogo四、关税税收优惠（★★）法定减免税1、一票货物关税税额、进口环节增值税或消费税税额在人民币50元以下2、无商业价值的广告品及货样3、国际组织、外国政府无偿赠送的物资4、进出境运输工具装载的途中必需的燃料、物料和饮食用品5、因故退还的中国出口货物，免征进口关税6、因故退还的境外进口货物，免征出口关税www.themegallery.comCompanyLogo五、关税征收管理（★）进出口货物收发货人或代理人应在海关签发税款缴款凭证次日起7日内，向指定银行缴纳税款。逾期不缴纳的，由海关自到期

4、次日起至缴清税款之日止，按日征收欠缴税额1‰的滞纳金。www.themegallery.comCompanyLogo第二节房产税经营管理单位产权属于国家集体单位和个人产权属于集体和个人承典人产权出典房产代管人或使用人房屋所有人、承典人不在房产所在地产权未确定、租典纠纷未解决一、房产税纳税人（★★）www.themegallery.comCompanyLogo1、城市、县城、建制镇和工矿区的房屋，不包括农村。2、独立于房屋之外的建筑物，如围墙、水塔、室外游泳池不属于房产税征税范围二、征税范围（★）www.themegallery.

5、comCompanyLogo三、房产税税率（★）1、从价计征：税率为1.2%2、从租计征：税率为12%，对个人出租居民住房，用于居住，减按4%的税率征收房产税www.themegallery.comCompanyLogo四、房产税计税依据（★★★）从价计征（以房产原值一次减除10%—30%后的余值为计税依据）拥有房产房产出典以房产投资，参与利润分红、共担风险业主共有经营性住房，由代管人或使用人自营房屋融资租赁从租计征（以租金收入为计税依据）出租房产业主共有经营性住房，由代管人或使用人出租以房产投资取得固定收入，不承担经营风险注：

6、房产原值包括与房屋不可分割的各种附属设备或一般不单独计算价值的配套设施www.themegallery.comCompanyLogo五、房产税应纳税额的计算（★★★）1、从价计征应纳税额=财产原值×（1—扣除比例）×1.2%10%—30%2、从租计征应纳税额=租金收入×12%（4%）www.themegallery.comCompanyLogo例题讨论某企业有原值为2500万元的房产。2012年1月1日将其中的30%用于对外投资联营，投资期限为10年，每年收取固定利率分红50万元，不承担投资风险。已知，当地政府规定的房产税原值扣

7、除比例为20%。根据房产税法律制度的规定，计算该企业2012年度房产税的应纳税额。应纳税额=2500×70%×（1－20%）×1.2%+50×12%=22.8万元www.themegallery.comCompanyLogo例题讨论甲企业为调剂资金头寸，将其暂时闲置的一套门面房出典给乙公司用于设立办事处。协议约定，典价为75000元，典期为1年。此房的购置原价为10万元。当地规定的房产税扣除比例为30%，计算该房产年度应缴纳房产税税额。房屋出典由承典人按从价计征的方法按年缴纳房产税，因此，乙公司应纳房产税税额=100000×（1

8、－30%）×1.2%=840元=www.themegallery.comCompanyLogo六、房产税税收优惠（★★★）1、国家机关、人民团体、军队自用的房产2、由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的房产3、宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的房产4、个人所有非营业