住宅工程装饰装修、节能及屋面分部工程质量报告

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1、1-4栋及幼儿园节能、装饰装修及屋面分部工程质量报告1-4栋及幼儿园节能、装饰装修及屋面分部工程质量报告**花园项目1~4栋及幼儿园节能、装饰装修及屋面分部工程质量报告一、工程概述工程名称：**花园建设单位：**投资发展有限公司设计单位：**工程设计有限公司监督单位：**区质检站监理单位：**建设监理有限公司施工单位：**建筑公司**花园1栋～4栋及幼儿园工程位于**道与**路十字交汇处，结构形式为框架剪力墙结构，1栋为30层，2栋、3栋和4栋为31层，幼儿园为3层。1-4栋及占幼儿园占地面积18298.84㎡，总建筑面积为60383.82㎡。1栋～4栋及幼儿园建筑节

2、能、装饰装修及屋面分部工程现已按质按量完成施工，其施工质量符合质量验收标准。二、工程质量管理与控制本项目设立质控部，是对项目经理负责的独立的工程质量监控管理部门，质量主任主持质控部的日常管理工作。组织对不合格项进行确定、检查分类和跟踪处理，参加质量验收并签署意见，保存有关的记录资料。参与对施工现场日常工作是否按合适的文件执行情况的检查。其主要检查工作内容为：工作开始前的质量计划、质量验收标准、工作程序、图纸状态、设备和材料的准备情况、人员资格、开工条件的审查、物项的质量检验、质量计划的执行情况、现场变更要求或通知的执行情况、不合格项的处理、验证施工方案执行情况、施工跟

3、踪档案情况的验证及归档，制定施工现场质量管理责任制及组织实施、检查、评比及参与协调处理施工中与工程质量有关的问题。质量控制工作流程如下：第6页共6页1-4栋及幼儿园节能、装饰装修及屋面分部工程质量报告施工质量控制重点：1.门窗位置控制：在最高层找出门窗口边线，用经纬仪找垂直线，并在每层门窗口处划线标记，对个别不直的口边应剔凿处理。门窗口的水平位置应以楼层+50cm水平线为准，往上反，量出窗下皮标高，弹线找直，每层窗下皮（若标高相同）则应在同一水平线上。2.砂浆抹灰质量控制：基层清理干净，并对混凝土表面进行“毛化”处理，在抹灰前一天，对基层进行晒水湿润，此措施是防止以后

4、砂浆空鼓、开裂的关键措施；分别在门窗口角、垛、墙面等处吊垂直，套方抹灰饼，并按灰饼充筋后，在墙面上弹出抹灰灰层控制线；水泥砂浆抹灰层应喷水养护。3.屋面工程质量控制：对檐口、天沟、泛水以及落水口等节点部位完全按照设计图纸施工，对屋面节点部位进行重点关注，保证节点处施工质量符合规范要求。4.节能分部工程控制措施：①、首先从原材料控制：进场提供相应的材料合格证、材料出厂检验报告、厂家的资格证书及经营执照；在进场第一时间就通知现场监理工程师进行验收，并在监理工程师监督下按规范要求进行取样送检，材料经检测合格后才投入现场使用。②、施工工艺：严格按照设计图纸要求及节能施工方案施

5、工，在整体上执行国家规范要求的同时并对局部节点进行加强控制：如对屋面保温板拼缝采用胶布堵缝，防止因漏缝而降低保温效果；玻璃采用Low-e中空玻璃，并对玻璃进行严格把关，复检合格后才能使用，并对门窗玻璃与型材之间缝隙用专用胶填塞，对此部位严格检查，不合格坚决返工第6页共6页1-4栋及幼儿园节能、装饰装修及屋面分部工程质量报告；砌体采用砼加气块，施工时对砌体灰缝砂浆饱满度进行严格控制，水平灰缝砂浆饱满度不得低于90%，竖向灰缝不得低于80%。（1-4栋及幼儿园取消外墙内保温做法，未用保温砂浆施工）③、实际效果：首先用胶布堵缝后保温板之间缝隙对节能影响非常小，屋面保温板近似

6、于形成一整体进行保温；其次门窗玻璃与型材、型材与墙面结合严密，也使门窗和墙体形成一密闭环境；再次，砌体灰缝砂浆饱满度的控制使砌体最大限度发挥其绝热作用。综上所述，以上节能专项措施效果良好。一、分项工程资料自评节能分项工程资料如分项工程中间验收质量证明书、分项工程质量验收记录、各材料性能检测报告以及其他必要文件和记录都齐全，评定结果符合规范安全。装饰装修分项工程资料如分项工程中间验收质量证明书、分项工程质量验收记录、各材料性能检测报告以及其他必要文件和记录都齐全，评定结果符合规范安全。屋面分项工程资料如分项工程中间验收质量证明书、分项工程质量验收记录、各材料性能检测报告

7、以及其他必要文件和记录都齐全，评定结果符合规范安全。二、工程质量事故处理及验收情况本工程未发生工程质量事故。三、工程实体质量抽样检测情况1、装饰装修、屋面分部工程原材料：严格审查进场材料及材料来源，严把材料关，坚决杜绝不合格产品进入工地，以确保工程质量。对于铝合金门窗、外墙砖、加气砼砖、防水涂料等材料要求施工单位提供相应的材料出厂检验报告，同时为确保质量还检验其厂家的资格证书及经营执照；各种材料在进场第一时间就通知现场监理工程师进行验收，并在监理工程师监督下按规范要求进行取样送检，材料经检测合格后才准使用，不合格的材料一律不准进入作业区，整个工程材料