住宅主体结构分部工程质量评估报告

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1、**1#楼主体结构分部工程质量评估报告合肥**建设监理有限责任公司**工程监理项目部二○○九年六月四日签署页监理文件名称**1#楼主体结构工程质量评估报告总监理工程师**文件编制**编制日期二00九年六月四日审核年月日批准年月日备注目录一、工程概况二、评估依据三、施工企业工艺标准执行情况，质量管理体系运行情况，施工合同履约情况四、法律、法规、工程建设强制性标准条文执行情况五、技术应用及施工技术措施落实情况六、勘察、设计等相关单位配合情况七、现场监理控制情况八、工程质量问题及处理情况九、工程质量验收情况十、质量控制资料核查情况

2、十一、安全及功能的检验的抽样检测结果十二、安全管理十三、砼强度评定十四、监理评估结论十五、附表**1#楼主体结构分部工程一、工程概况：1、工程名称**1#楼住宅工程备注建设单位安徽省**置业有限公司监理单位合肥**建设监理有限责任公司施工阶段监理设计单位合肥**建筑设计研究院施工图设计勘察单位合肥**建筑设计研究院项目勘察承包单位**建筑有限责任公司项目总承包2、工程地点:本工程位于合肥市经济开发区**集团内。3、建设规模：本工程建筑面积为7477.0m2，建筑基底面积为434.6m2，建筑高度为51.700m地下一层为局部

3、地下室面积为65.5M2，地上17层面积为7441.5M2。4、项目特点：4.1本工程为剪力墙结构，耐火等级为二级，屋面防水等级为二级，基础类型为筏板基础，设计使用年限为50年；持力层为③层粉质粘土，承载力特征值为280Kpa；建筑抗震设防类别为丙类，抗震设防烈度为7度。4.2本工程相对标高±0.000相对于绝对标高值42.100m，室内高差450mm；基本层高为3m。5、砖砌填充墙：±0.00以上采用200厚MU10粘土多孔砖，M5混合砂浆砌筑；电梯井的井壁采用240厚粘土空心砖，M5混合砂浆砌筑。6.监理目标及合同工期（

4、1）根据业主与承包人签订的《建设工程施工合同》，本项目合同工期为总日历天数为270天，监理部将以此为目标进行进度控制。（2）根据业主与承包人签订的《建设工程施工合同》中所确定的工程质量标准为合格工程，监理部将以此为目标进行质量控制二、评估依据：1、设计图纸，设计变更通知单，图纸会审记录。2、施工合同、监理合同。3、《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300—2001。4、《建筑地基基础工程施工质量验收规范》GB50202-20025、《砌体工程施工质量验收规范》GB50203—2002。6、《砼结构工程施工质量验收规范》

5、GB50204—2002。7．《地下防水工程质量验收规范》GB50208-20028、《建设工程监理规范》GB50319-2000。9、国家颁布的有关政策、法令。10、建筑强制性条文。11、安徽省、合肥市有关工程施工的规定文件。12、工程监理质量评估报告编制导则。三、施工企业工艺标准执行情况，质量管理体系运行情况，施工合同履约情况：（1）本工程由中力建筑有限责任公司总包，中力建筑有限责任公司制定的企业标准现已开始执行，本工程的施工组织设计及各项施工技术专项方案的质量控制措施，均按企业标准有关条款进行编制，并经监理审核。（2）

6、该工程项目部设置各专业人员和专职质检员，现场建立和建全了质量管理制度和质量运行体系，严格按照施工合同和施工企业标准进行质量、进度、投资管理，从而形成较为完善的质量管理体系，其运行状况正常。（3）施工单位所报验的各项检验批、分项工程施工质量符合企业标准、施工质量验收规范、国家各项强制性标准条文和设计图纸要求，符合合同约定的质量要求和标准。四、法律、法规、工程建设强制性标准条文执行情况：该单位工程在建设过程中，能严格按照国家颁布的现行法律、法规、工程建设强制性条文要求进行精心施工，没有出现违规行为。五、技术应用及施工技术措施落实

7、情况：施工中，严格按照监理审批的施工组织设计和专项方案组织施工，并按验收程序进行报验，合格后方进行下道工序施工。六、勘察、设计等相关单位配合情况：勘察单位及时提供勘察报告，会同建设、质检、监理、设计、施工单位对基础分部工程进行了验收。设计单位在开工前进行了图纸设计交底及图纸会审。施工过程中，及时办理建设单位、施工单位所提出的设计修改和变更，并积极参加平时的有关验收工作。七、现场监理控制情况：（1）工程测量成果、轴线尺寸经监理全面复核，符合设计要求。（2）现场检查混凝土浇捣过程及混凝土成型后的外观质量、外观尺寸，满足建筑工程施

8、工质量验收规范要求。（3）检查进场的钢筋的品种、规格、级别以及合格证，通过见证取样抽检进场钢筋的强度，符合设计后才同意加工，现场检查钢筋加工、绑扎满足企业标准、设计和施工质量验收规范要求。（4）抽样检查商品混凝土水泥、砂、石等材料符合有关材料标准，现场坍落度控制在允许范围内。混凝土标养、同