自学考试_浙江省2015年10月高等教育自学考试社区物业管理试题(11955)

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1、绝密★考试结束前浙江省2015年10月高等教育自学考试社区物业管理试题课程代码:11955请考生按规定用笔将所有试题的答案涂、写在答题纸上。选择题部分注意事项:1.答题前,考生务必将自己的考试课程名称、姓名、准考证号用黑色字迹的签字笔或钢笔填写在答题纸规定的位置上。2.2B每小题选出答案后,用铅笔把答题纸上对应题目的答案标号涂黑。如需改动,用橡皮擦干净后,再选涂其他答案标号。不能答在试题卷上。一、单项选择题(本大题共10小题,每小题2分,共20分)在每小题列出的四个备选项中只有一个是符合题目要求的,请将

2、其选出并将“答题纸”的相应代码涂黑。错涂、多涂或未涂均无分。1.物业管理起源于A.19世纪60年代B.18世纪60年代C.20世纪40年代D.20世纪60年代2.修复因自然损耗造成损坏的房屋及其构件的维修活动是A.恢复性修缮B.救灾性修缮C.改善性修缮D.返工性修缮3.用水扑灭火灾的灭火方法叫A.冷却法B.抑制法C.隔离法D.窒息法4.提供家庭理财咨询服务属于哪一类公益服务体系?A.康体保健及咨询体系B.文化体育体系C.家政服务体系D.法律援助体系5.准备或已经采取某种解决问题的行动的公众是A.非公众B

3、.潜在公众C.知晓公众D.行动公众6.重大环境污染属于哪类危机A.自然灾害B.公共卫生事件C.事故灾害D.突发社会安全事件11955#社区物业管理试题第1页(共3页)7.住户注重自律,物业管理者一专多能是哪个国家物业管理的特点?A.日本B.美国C.新加坡D.香港8.物权法的发展、完善时期的代表是A.《法国民法典》B.《德国民法典》C.《日本民法典》D.《查士丁尼法典》9.以下哪项不属于物业的共有部分?A.承重墙B.内墙面C.外墙面D.楼梯间10.以下哪个属于与物业管理有关的行政法规?A.《民法通则》B.

4、《合同法》C.《公司法》D.《物业管理条例》二、判断题(本大题共10小题,每小题2分,共20分)AB判断下列各题,在答题纸相应位置正确的涂“”,错误的涂“”。11.社区稳定是基层的社会稳定。12.街道办事处是群众自治组织。13.公共组屋是香港物业管理制度的重要内容。14.办公楼属于收益性物业。15.当前我国社会的一个主要特征是“大政府、小社会”。16.社区物业管理的研究要进行系统、总体的分析。17.物业管理公司的章程不需要写明公司的注册资本。18.楼道灯不属于共有设施设备。19.物业管理纠纷仲裁最突出的

5、特点是当事人的自愿性。20.物业管理民事诉讼中的双方当事人的地位是不平等的。非选择题部分注意事项:用黑色字迹的签字笔或钢笔将答案写在答题纸上,不能答在试题卷上。三、填空题(本大题共5小题,每空1分,共10分)21.社区是指在一定内的人群及其的总称。22.电梯设备管理主要包括电梯设备的、运行管理和等内容。23.噪声可以分为交通噪声、和三种。24.安全指没有危险,,。25.社区的整合性是指各要素之间的彼此适应和调节,以达到和。11955#社区物业管理试题第2页(共3页)四、名词解释(本大题共5小题,每小题4

6、分,共20分)26.社区物业相邻权27.居委会28.社区物业管理民事纠纷29.返工性修缮30.成本管理五、简答题(本大题共5小题,每小题6分,共30分)31.物业有哪些特点?32.社区物业管理包括哪些职能?33.相比于债权,物权有哪些特征?34.社区物业管理纠纷具有哪些特点?35.社区物业接管验收的作用有哪些?11955#社区物业管理试题第3页(共3页)