2006级医疗保险方向44班毕业论文开题报告[1]

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1、统一编号：2010010714409辽宁医学院公共事业管理专业本科毕业论文开题报告论文题目：浅析我国房地产保险的现状及发展策略年班：2006级44班学生姓名：高柯指导教师：王廷贵开题时间：2009年11月30日一、选题的目的和意义：伴随着我国城镇化步伐的加快住房问题成为城镇化过程中的中心问题，但与人寿保险和其他财险相比，我国房地产保险发展相对比较滞后。近年来，自然风险和经济风险接踵而至，造成房地产开发企业、银行信贷和居民之间产生信任危机，房地产保险是解决这些问题的一个重要而有效手段，大力发展房地产保险业务势在必行。房地产保险的开展可以消除或减轻居民的收入波动带来

2、的住房问题，可以减少房地产开发企业与银行信贷间的摩擦，房地产保险是城镇化过程中房地产业发展的重要杠杆。当前我国相关的理论和实践研究还比较薄弱，因此探讨房地产保险具有重要的理论和实际意义。二、主要研究内容：我国房地产保险业起步晚，发展相对滞后，在发展中存在许多问题如法律法规不健全、公众保险意识缺乏等，本文在研究并借鉴国外房地产保险先进经验的基础上，从我国现有的法律法规政策和保险业发展状况的基本大局出发，深入剖析我国房地产保险在发展中存在的问题，分析我国房地产保险发展的潜力所在、探求适合我国实际情况房地产保险发展模式，提出解决的措施和办法。三、研究方法及创新点：研究

3、方法：比较分析，个性分析创新点：重要分析在制度设置和产品设计方面的新途径一、我国房地产保险发展现状·······························1（一）房地产保险的定义和种类··························1（二）我国房地产保险发展现状··························3二、我国房地产保险存在的主要问题·························4（一）房地产保险相关政策法规不完善······················4（二）消费者及房地产开发商保险意识缺乏·················5（三

4、）房地产保险产品单一、保费厘定过高··················6（四）银行、保险公司、购房者风险分配不合理··············7三、发展我国房地产保险的途径·····························9（一）国家相关机构完善房地产保险中相关政策法规········9（二）加强宣传，提高消费者及企业的房地产保险意识······10（三）保险公司大力开发相关产品和精确保费厘定···········11（四）建立银行、保险公司和购房者风险分担和管控制机制····12