服务业区位选择

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1、第三节服务业区位理论服务业类型与基本区位特征概念：不直接从事物质生产，主要是从事信息和管理或服务职能的经济活动特点：非实物性、不可储存、生产和消费同时性划分：服务产业和服务事业（营利性和非营利性）基本类型美国经济学家格鲁伯和沃克在其名著《服务业的增长：原因及影响》（1993）中的分类：从服务的对象出发，为个人服务的消费者服务业、为企业服务的生产者服务业和为社会服务的政府（社会）服务业。美国经济学家布朗宁和辛格曼在《服务社会的兴起：美国劳动力的部门转换的人口与社会特征》（1975）中的分类：根据联合国标准产业分类把

2、服务业分为四类:生产者服务业(商务和专业服务业，金融服务业，保险业，房地产业等)、流通型服务业(又叫分销或分配服务，包括零售业、批发、交通运输业、通信业等)、消费者服务（又叫个人服务，包括旅馆、餐饮业、旅游业、文化娱乐业等)和社会服务业(政府部门，医疗、健康、教育、国防)一般分类：以个人和家庭为对象的以企业为对象具有办公机构性质职能的服务业为个人和家庭提供日常服务的服务业，其区位选择主要考虑到靠近消费者需求，一般档次的主要趋向居住区分布，高档服务趋向购物中心各类型服务业一般区位特征以企业为服务对象，提供运营活动产

3、生的服务性需求的服务活动，（主要有那些服务？）区位主要特征：接近服务对象，高度集中于大城市具有办公机构性质职能的服务业，具有趋向中心区布局的特征。可以分为三大类：一，管理职能的业务中心和办公机构，市区中心布局；二，企业的子公司和部门中心，趋向城市的次级中心；三，外部支援企业活动的职能，如金融、保险、法律、房地产、中介等行业，也具有明显的向心性。服务业区位选择的理论中心地理论竞租理论集聚经济理论根据中心地理论，企业集团的规模与城市的等级秩序相关，因此大企业集团的职能部门会集中于等级高的城市；在大都市内部，城市的中心

4、区一般聚集着一些企业的总部和高级行政管理职能部门，而在周边地区，分支机构和具体事务部门则较多分布。生产者服务业的事务所和办公机构与其他中心性职能一样，存在等级性，不同等级的事务所和办公机构分布于不同等级的中心地，所以生产者服务业的一些非核心职能部门会脱离出来向租金和劳动力价格低的郊区扩散。中心地理论竞租理论20世纪60年代阿隆索（Alonso）提出了试图解释城市内部空间结构的级差地租一空间竞争理论。他认为城市土地级差收益的客观存在，必然吸引各类空间经济要素的向心集聚。按照市场供求均衡的原理，城市中心区段的地价就会

5、相应上升，从而产生排异现象，将附加值低的产业依次向聚集体外排斥，以控制城市集聚规模的自动平衡和保持集聚结构始终处于高效益的运行状态。该理论的核心在于，指出城市内部各经济活动的区位主要取决于城市中心的易达性和地租的支付能力。集聚经济理论王缉慈等(2001)将企业的空间集聚产生的优势归结为：（1）经济学角度:集聚的优势在于企业空间邻近性所产生的基础设施和专业技术劳动力等资源共享所带来的外部规模经济和外部范围经济，从而人人节约了生产成木，促进了企业之间的分工和生产灵活性，（2）社会经济学角度:本地企业的相互靠近，可以在

6、彼此的交往中，逐渐建立起人与人之间的信任和保障关系，并在非正式制度的安排下，企业通过地理空间内的社会网络共享社会资源降低交易费用。同时，通过集聚形成特色产业的品牌形象和广告效应，增强吸引力和独有声望。（3）创新角度:通过企业空间集聚所产生的信息与知识的正式或非正式交流，促进专业化知识的传播和创新扩散，并激发新思想、新方法的应用“集体学习过程”与服务业集聚Keeble和Wilkinson认为对于成功的知识型集群而言，与“创新环境”有关的“集体学习过程”是比较重要的。随后，Keeble和Nachum分析了英国３００家

7、中小型管理和工程咨询服务企业的调查结果，研究了促使这些企业在伦敦实现集群和在英国南部非集群化发展也即促进扩散的动力，认为集体学习过程对于促进服务业集聚有着重要作用［1］D．Keeble&F．Wilkinson（eds．），High‐technologyClusters，NetworkingandCollectiveLearninginEurope，Aldershot：Ashgate，２０００．［２］D．Keeble&L．Nachum，″WhyDoBusinessServiceFirmsCluster？SmallC

8、onsultancies，ClusteringandDecentralizationinLondonandSouthernEngland，″TransactionsoftheInstituteofBritishGeographers，Vol．２７，No．１（２００２），pp．６７-９０服务业区位因素体系交通方式发展对服务业区位选择的影响土地因素对服务业区位选择影响创新环境