住宅设计原理(课件)8.第四章.高层和中高层住宅

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1、住宅建筑设计原理——建筑设计技术、城镇规划等专业适用主讲教师：陈芳（副教授高级工程师）上节回顾:1.多层住宅一般指四层至六层的住宅建筑。2.单元划分方法:(1).以数户围绕一个楼梯间来划分单元.(2).按户或相邻的几个开间来划分，再配以楼梯间单元.(3).单元间咬合.3.单元的组合拼接方式常见的有：(1)平直组合(2)错位组合(3)转角组合(4)多向组合4.多层住宅的交通组织(1)无廊式或梯间式(2)外廊式；内廊式。(3)跃廊式。5.按独立单元的形式分类(1)方形(2)T字形(3)风车形(4)Y字形(5)凸字形(6)蝶形(7)工字形第二章低层住宅设计上节回顾:6.多层楼梯的设计要求：a.常用形

2、式：双跑楼梯、单跑楼梯、三跑楼梯b.梯段宽：一般不得小于1100mmc.踏步高、宽：155~175X260~280mm7.住宅的技术经济指标各功能空间使用面积（m2）套内使用面积（m2/套）住宅标准层总使用面积（m2）住宅标准层总建筑面积（m2）住宅标准层使用面积系数（%）套型建筑面积（m2/套）套型阳台面积（m2/套）第二章低层住宅设计第四章高层和中高层住宅设计概述一、定义7-9层为中高层10层及以上的为高层二、高层住宅的设计的特点:1)垂直交通主要由电梯替代楼梯2)垂直荷载和水平荷载大大增加,结构体系变化.3)消防疏散要求增加4)形成高密度居住,设计概念的变化5)经济性考虑6)新结构与材料

3、,施工方式影响设计方法第四章高层和中高层住宅设计一、耐火等级和建筑分类高层建筑应根据其使用性质、火灾危险性、疏散和扑救难度等进行分类。分为两类。居住建筑:一类:19层及以上二类:10-18层一类高层建筑的耐火等级应为一级，二类高层建筑的耐火等级不应低于二级。裙房的耐火等级不应低于二级。高层建筑地下室的耐火等级应为一级。第四章高层和中高层住宅设计第一节高层住宅几个核心问题第四章高层和中高层住宅设计二、防火间距高层建筑之间及高层建筑与其它民用建筑之间的防火间距高层裙房一二级三级四级高层13991114裙房96679一二级96679三级1177810四级14991012第四章高层和中高层住宅设计三

4、、消防车道1)高层建筑的周围，应设环形消防车道。当设环形车道有困难时，可沿高层建筑的两个长边设置消防车道，当建筑的沿街长度超过150m或总长度超过220m时，应在适中位置设置穿过建筑的消防车道。2)有封闭内院或天井的高层建筑沿街时，应设置连通街道和内院的人行通道（可利用楼梯间），其距离不宜超过80m。3)10层及10层以上的住宅建筑应设置环形消防车道，或至少沿建筑的一个长边设置消防车道。第四章高层和中高层住宅设计三、消防车道第四章高层和中高层住宅设计四、安全疏散(一)住宅建筑应根据建筑的耐火等级、建筑层数、建筑面积、疏散距离等因素设置安全出口(保证人员安全疏散的楼梯或直通室外地平面的出口)，并

5、应符合下列要求：1、10层以下的住宅建筑，当住宅单元任一层的建筑面积大于650m2，或任一套房的户门至安全出口的距离大于15m时，该住宅单元每层的安全出口不应少于2个。2、10层及10层以上但不超过18层的住宅建筑，当住宅单元任一层的建筑面积大于650m2，或任一套房的户门至安全出口的距离大于10m时，该住宅单元每层的安全出口不应少于2个。第四章高层和中高层住宅设计四、安全疏散3、19层及19层以上的住宅建筑，每个住宅单元每层的安全出口不应少于2个。4、安全出口应分散布置，两个安全出口之间的距离不应小于5m。位与两个楼梯间之间的安全疏散距离为40米,位于袋形为20米.5、楼梯间及前室的门应向疏

6、散方向开启；安装有门禁系统的住宅，应保证住宅直通室外的门在任何时候能从内部徒手开启。第四章高层和中高层住宅设计四、安全疏散(二)高层建筑每个防火分区的安全出口不应少于两个。但符合下列条件之一的，可设一个安全出口：1.十八层及十八层以下，每层不超过8户、建筑面积不超过650m2，且设有一座防烟楼梯间和消防电梯的塔式住宅。2.十八层及十八层以下每个单元设有一座通向屋顶的疏散楼梯，单元之间的楼梯通过屋顶连通，单元与单元之间设有防火墙，户门为甲级防火门，窗间墙宽度、窗槛墙高度大于1.2m且为不燃烧体墙的单元式住宅。第四章高层和中高层住宅设计四、安全疏散(二)高层建筑每个防火分区的安全出口不应少于两个。

7、但符合下列条件之一的，可设一个安全出口：3.超过十八层，每个单元设有一座通向屋顶的疏散楼梯，十八层以上部分每层相邻单元楼梯通过阳台或凹廊连通（屋顶可以不连通），十八层及十八层以下部分单元与单元之间设有防火墙，且户门为甲级防火门，窗间墙宽度、窗槛墙高度大于1.2m且为不燃烧体墙的单元式住宅。第四章高层和中高层住宅设计四、安全疏散(二)高层建筑每个防火分区的安全出口不应少于两个。但符合下列条件之一的，