企业价值评估及案例分析

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1、企业价值评估案例分析李小明李德标9/3/20211案例二：某咨询企业股权转让项目评估9/3/20212内容提要ZX公司的外方股东拟购买中方股东所拥有的ZX的股权。本项目评估基准日为2002年11月30日，资产评估的目的是通过对ZX公司的企业价值进行评估，为股权交易双方提供中方股权价值的参考依据。ZX公司是一家经营状况良好的中外合资企业，其中外双方股东都有实力雄厚的企业集团的背景。由于其外方股东出于对整个亚洲市场业务的战略考虑，希望能收购中方持有的全部股权，使ZX公司成为其全资子公司，并调整ZX公司未来的业务结构。评估人员结合被评估企业所处的具体环境和经济背景，在特定的评估目的下，结合各种

2、评估方法的特点和优势，选择收益法进行评估9/3/20213一、基本情况说明公司性质、业务范围、近年来所经营产品（或服务）的业务量及业务收入、资产、负债及财务状况等等。ZX公司是一家从事咨询业的中介机构，其业务以市场调查和投资咨询为主，另外也从事经营咨询和基金管理等业务。9/3/20214二、评估方法选择（一）选择评估方法的理由（二）本项目满足所选方法的条件（三）基本公式全部股东权益=净现金流现值+超常持有的资产价值净现金流现值采用分段法。方法中的特点：ZX没有财务杠杆、假设现金流是平均流入、至评估基准日ZX公司已成立9年、存在溢余资产。9/3/20215三、评估的技术说明（一）咨询行业分

3、析1、国内咨询行业基本情况2、影响咨询行业发展的因素（1）社会经济发展（2）全球化和国际资本的流动（3）市场的发育情况和客户的认知程度（4）行业环境（5）人力资源（6）企业的管理水平和专业化水平9/3/202163、我国咨询行业市场分析（1）当前咨询市场宏观经济环境分析（2）当前我国咨询市场供需形势及特点（3）A国企业对华投资情况分析（？）9/3/20217（二）待估企业分析1、企业的发展经营计划和措施2、企业的经营优势（1）品牌优势（2）服务质量优势（3）其他优势3、企业面临的主要风险（1）同行竞争的影响（2）服务价格的影响（3）业务市场来源单一的风险9/3/20218（三）企业未来现

4、金流预测1、现金流预测基础2、未来现金流预测的基本前提（1）未来主要精力在咨询业务、调查业务、经营咨询，现有的基金业务结束后将不再开发新的基金项目。（2）ZX公司未来的市场渠道和客户类别不发生重大的变化。（3）ZX公司对原有的人员结构和收入分配按公司章程规定和市场化运行进行合理调整。（4）本次评估测算各项参数取值均未考虑通货膨胀因素。（5）国家宏观经济政策及关于咨询行业的基本政策无重大变化。（6）国家现行的银行利率、汇率、税收政策等无重大变化。9/3/202193、企业未来5年营业收入的预测ZX公司近年的营业收入情况项目1999200020012002咨询业务383.47653.2314

5、16.831419.07调查业务327.46362.42458.74557.76经营咨询业务116.79229.52357.94383.74其他咨询业务318.58535.05209.22766.52其中：基金业务266.01497.24200.20725.08合计1146.301780.222442.733127.09增长率55%37%28%扣除基金业务增长率46%75%7%9/3/202110对历史数据的解析●ZX公司近年的收入增长较快●各类业务均有所发展●管理层决策萎缩基金业务预测方法：趋势外推法9/3/202111预测过程及结论预测的基数：扣除基金收入的2002年的收入。增长率：

6、参考比较稳定的2002年扣除基金收入后的增长比例7%，结合2002年大项目较多，对上述增长率修正—2%，即5%。考虑2003年剩余基金回收佣金计38万元。ZX公司未来5年的营业收入年份20032004200520062007金额（万元）2560.022648.222780.632919.663065.649/3/2021124、企业未来5年营业成本预测ZX公司近年的营业成本情况以销售收入为基数并以距离评估基准日最近的2002年营业成本占当年收入的比例32%为计取各年的营业成本的比例（扣除2003年销售收入中的38万元）。则营业成本预测为：项目1999200020012002营业成本337

7、.54415.96827.63987.79占当年销售收入比例29233432年份20032004200520062007营业成本807.05847.43889.80934.29981.019/3/2021135、企业未来5年管理费用预测ZX公司近年的管理费用情况管理费用核算内容主要是人员工资、固定资产折旧、办公场所租赁费、办公费、业务招待费等，其中主要的变动项目是人员工资、办公费及其他杂费；固定费用主要是租赁费、折旧费、修理费等。项