寒地屋面防水探讨

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1、寒地屋面防水探讨建筑防水工程是整个建筑工程中最易产生质量问题的分部工程，直接影响建筑物的使用功能和寿命。防水工程按建筑部位来说，分为屋面防水、外墙防水、卫生间防水、地下室防水等几个部位。现在施工中对外墙、卫生间和地下室的防水质量基本能够保证，而屋面防水工程质量是最不能让人放心，极易产生质量通病的部位。北方地区的屋面防水工程质量问题尤显突出。从开发的多层住宅来说，顶层楼的售价要比中间层便宜四分之一，就算是加阁楼其增加的售价也不如增加的造价高。购房者最担心的问题就是屋面漏水。理论上说，屋面柔性防水（油毡、卷材、涂膜等）的使用年限是10

2、－15年，实践经验证明，屋面柔性防水的使用年限仅3－5年，工程质量差的经一个冬季的冻融就漏雨了。我国北方从2000年左右开始的平改坡工程目的就是解决屋面渗漏难题。彩钢板这种美观、价廉、耐用的屋面建筑材料迅速普及，从城镇到乡村，几乎一片红蓝，形成了一道亮丽的风景。刚开始推广彩钢板屋面时，多层以下的房屋大部分是无组织排水，彩钢板直接出屋檐，这种办法彻底解决了屋面漏水，但北方地区屋面积雪融化时形成的冰溜存在很大的安全隐患，哈尔滨市就曾发生过伤人事件，所以现在施工多层楼的彩钢板屋面大部分不采用无组织排水，而是采用彩钢板和柔性防水相结合的有

3、组织排水。采用有组织排水，就不可避免地存在漏水隐患，本文从设计、施工、材料等几方面进行剖析，尽可能的分清原因，消除隐患，确保寒地屋面防水工程质量。1、设计对于单层房屋，采用无组织排水，彩钢板直接出檐，用40*60mm和40*40mm的方管做钢屋架，原黑棚板采用单面彩钢的100mm厚彩钢复合板，上铺50——80mm厚珍珠岩，室内按使用要求吊棚。此方案即经济又满足使用功能和节约木材，现在已经广泛推广。对于多层房屋，为消除坠冰隐患，最好采用彩钢板和柔性防水材料相结合的有组织排水。本文将这种防水方式定义为屋面钢柔防水。屋面钢柔防水按构造分

4、又可分为外檐沟式排水和内檐沟式排水。1．1外檐沟排水外檐沟排水就是把彩钢板坡屋面汇集的雨水通过外檐沟有组织地由落水管泄流到地面。顶层楼板一般采用现浇钢筋混凝土板，其上做保温层，焊轻钢骨架，铺彩钢板。檐口处设钢筋混凝土挑檐，一般宽500mm，高200－300mm。阳台上单独铺设彩钢板。优点：较易施工，防水效果较好，渗漏隐患小，满足一定的立面造型要求。缺点：造价较高，屋面上人安全系数小，屋檐处有冷桥形成，不利于保温和节能。外檐沟排水方式不受楼层、环境等限制，可根据立面造型需要进行设计。1．2内檐沟排水内檐沟排水可分为有落水管排水和无落

5、水管排水。1．2．1有落水管排水内檐沟有落水管排水是沿女儿墙内侧做成内檐沟，把坡屋面汇集的雨水通过穿女儿墙的落水口排入落水管中泄流到地面。阳台上单独铺设彩钢板。1．2．2内檐沟无落水管排水沿女儿墙内侧做成内檐沟，阳台或铺彩钢板或做柔性防水，阳台顶与内檐沟连通，雨水由内檐沟汇流到阳台顶，按无组织排水的方式自由泄流到地面。为避免内檐沟和阳台顶之间的通透，女儿墙在此位置靠檐沟底砌一至两个200*120mm的洞口以便排水。内檐沟排水屋面构造：现浇钢筋混凝土楼板，做保温层，水泥砂浆保护层，轻钢骨架，铺彩钢板，保温层上按排水坡度和出口做内檐沟

6、，内檐沟上做柔性防水。优点：内檐沟排水造价较外檐沟排水低（无钢筋混凝土挑檐），突出墙面整体性，女儿墙的高度可按使用要求确定，方便屋面上人，增大安全系数，屋面保温效果好。缺点：施工质量不易控制，渗漏隐患大。内檐沟有落水管排水同外檐沟排水方式一样可广泛应用。内檐沟无落水管排水方式最好应用在三层以下楼房，屋面排雨量不是很大，且落水处要远离人行路，应特别注意阳台顶落水存在的安全隐患。2、选材2．1轻钢骨架一般选用40*60mm方管，臂厚2.2——2.5mm，按规定计算结构稳定性。2．2彩钢板选用0.35——0.5mm厚（含漆膜厚度）。2．

7、3水落斗必须具备一定的强度要求，最好采用2mm以上铁板焊制，要求满焊不渗水。2．4落水管可选用PVC式。2．5北方寒冷地区推荐使用SBS改性沥青防水卷材。3、施工3．1轻钢骨架要求焊接牢固，屋面彩钢板自下向上铺设。平均每平方米用瓦钉6个。3．2烟道、排水管道等做出屋面处理，根据造型需要设置屋面气窗。3．3外挑檐天沟的水落斗应先安装在模板上，后浇混凝土时一次捣固密实。铺贴卷材前用自己验证过的密封材料将杯口周围封嵌密实，然后铺附加卷材，先裁一条宽250mm，长度是杯口内径周长加100mm的卷材条，卷成圆筒，筒外壁涂胶150mm伸入杯口

8、贴牢，再将外露的100mm剪成条外翻，贴在口外周围的平面上，铺贴卷材时保证向杯口内铺贴150mm，上下层卷材间在杯口的接槎部位用密封胶进行填缝。3．4内檐沟落水斗应在砌墙时预留孔洞，安装时将女儿墙上预留孔壁清理冲洗干净，弹线确定位置和底线标高，安放