绥阳盛通商住楼主体评估报告

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1、盛通公禺商住楼c栋主体分部工程质量评估报告工程名称：盛通公禺商住楼c栋建设单位：贵州齐齐盛房地产开发有限公司设计单位：绥阳县建筑规划设计室施工单位：绥阳县第二建筑工程有限公司监理单位：贵州和润建设工程监理有限公司总监理工程师：王贵阳注册号：520701255一、工程概况（一）建设单位名称：贵阳高新黔城房地产开发有限公司（二）工程项目名：盛通公禺商住楼A栋（三）建设地点：绥阳县城（四）建设地点周边环境：本工程位于绥阳县政府旁，小区三面临路，场地地形平坦。（五）总建筑面积5245平方米、其中地下/平方米。（六）建筑物总高度24.95米；层数2+5F，其中地下/层，

2、地上2+5F。（七）平面尺寸：纵向1轴至49轴51.9米；横向A轴至X轴24.6米。（八）主体结构形式（含砼强度分部情况）：一、二层框架，三至五层砖混，框架混凝土强度为C30，上部现浇结构混凝土强度为C25。（九）本工程墙体材料（含砂浆强度）：内、外墙砌体为烧结普通砖，一至七层强度等级均为MU10；砌筑砂浆为混合砂浆，一、二层强度为M5，三、四层强度为M7.5，五层以上强度为M5。（十）其他：屋顶为钢筋混凝土坡屋面，砼强度为C25。（十一）主体工程施工工期：开工时间2005年5月30日，完工时间2005年12月25日。二、监理依据（一）《建设工程监理规范》（G

3、B50319—2000）；（二）《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）；（三）《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB50203-2002）；（四）《砌体工程施工质量验收规范》（GB50203—2002）（五）国家现行的有关法律、法规及相关验收规范；（六）设计施工图2005-03号，设计图审查日期2005年4月25日（七）施工承包合同号，合同签定日期（八）经审批的《施工组织设计》，审批日期2005年5月30日（九）经审批的《监理实施细则》，审批日期2005年6月一、监理情况（一）事前监理：本工程施工现场监理组根据监理规划、监理实施细则、监

4、理委托合同等依据，按事前监理控制要求进行了下述控制工作：1、审查施工单位提供的施工方案、安全措施及测量定位放线记录。2、对建筑材料、预制空心板构配件等严格按程序进行报验签证，对进场材料要求在24小时内报我现场监理人员，并提供厂家出厂合格证，进行目检合格后方可进场，并按规范见证取样合格后方可使用。3、对工程所有的砂浆、砼按试验室提供的配合比进行试配，以上均满足要求并签证认可后方能进入主体工程施工。每天坚持现场巡视，随时抽查，协助建设单位，并作了认真及时的记录。4、对重要部位进行旁站监理，做到及时发现问题，立即向施工单位提出，并督促整改，做到上道工序经验收合格后，

5、才允许进入下道工序的施工。5、我现场监理组，根据监理规划建立实施细则，要求监督施工人员严格按设计要求及相关施工规范施工。旁站计划编制日期及主要内容根据监理规划实施细则要求我现场监理人员在重要部位施工过程中进行旁站监督，并作好旁站记录施工时间、部位、轴线部位、设计要求、配合比计量等，主要针对放线、钢筋绑扎、混凝土浇筑等施工过程中进行旁站控制，监督施工人员严格按设计要求及相关施工规范施工。（一）事中监理：在主体工程施工过程中，严把每一道工序的质量关，严格执行工序报验制度，特别是隐蔽工程，对钢筋的数量品种、规格、绑扎点、截面尺寸、锚固长度，达到验收标准，才同意进行下

6、道工序的砼浇筑。在砼施工过程中，先检查试验室配合比计量情况，要求施工单位严格执行重量比，严格按配合比通知单进行搅拌，对砼的配合比、坍落度及振捣情况作监控检查，对未认真按规范操作的进行及时纠正，在砼施工中，我监理组24小时轮流值班旁站监理，随时检查砼后台计量情况，搅拌时间，所用的水泥、砂、碎石、级配、水灰比情况。前台的振捣、钢筋的保护层、负弯钢筋的要求，并作好现场试块的见证取样。对预制空心板构配件在施工安装前进行结构及出厂日期检查，并检查座浆砂浆的強度；对施工缝的留设随时进行检查监控是否符合设计及施工规范要求，从而使该工程的质量得到保障。在砖砌体施工过程中，随时

7、检查砖体的砌筑方法、砂浆的饱满程度、灰缝表面平整度、垂直度、内墙以10匹砖量尺检查控制它的灰缝。主体材料共抽检31组；其中见证取样送检15组，占检测数48.4%。旁站记录16份，旁站中处理的主要问题原材料检查，配合比执行情况，钢筋安装绑扎，混凝土浇筑情况等。（二）事后监理：在我现场监理人员监督下，对施工完成的主体工程进行实测复核，督促施工单位作好隐蔽图及竣工图，从而保证工程质量保证资料及自检资料的准确性及真实性。主体分部完成后，资料首先报现场监理审核，再上报项目总监审核合格后，才进行最后的实体验收。一、主体工程施工过程中工程质量控制资料1.基础工程质量评估报告

8、，评估时间2005．6．22日2.水泥