建筑单体移交手册

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1、验收文件现有由我公司承建的不二制油（肇庆）有限公司化学品库单体，于2018年7月1日正式进入使用阶段，在运行期间，系统中各设备正常稳定运行，达到双方合同要求，现由双方负责人员，共同组织验收。验收文件具体由以下文件构成（详情见附表）：化学品仓库运行维保手册　第一部分介绍及使用说明　1.1单体情况综述√1.2应急信息√第二部分健康及安全　2.1介绍及使用说明无2.2工作描述无2.3剩余风险√2.4关键结构原则无2.5危险性材料无2.6移除拆除无2.7设施清洁及维护√2.8重要动力及供给无第三部分设计　3.1

2、介绍及使用说明无3.2规范列表无3.3竣工图√第四部分维护和保养√4.1建筑运行及维护步骤-4.2机械系统运行及维护步骤-4.3电气系统运行及维护步骤-4.4厂务监控系统运行及维护步骤-4.5信息系统运行及维护步骤无第五部分生产商手册　6.1资产登记清单√6.2备用件清单无6.3生产商名录√6.4全部质量保证文件及质保书√单体情况综述不二制油(肇庆)有限公司新建化学品仓库，建筑面积70平方米位于厂区主道路西侧，毗邻垃圾房和洗车场。单体建筑为甲类二级用于储存酒精等生产用材料，共分两间。建筑为天然基础，混凝

3、土框架结构，加气混凝土砌块墙体+钢筋网片的抗爆墙体，屋面为轻钢结构泄爆面。门窗情况详见下表：类别编号门窗洞口尺寸门窗数量备注宽高平开钢门SD3029300029001　SD3030300030001铝合金百叶BY08048004002　BY0804a8204202室内装修做法为，前面和屋面均为涂料粉刷，地面为不发火耐磨金刚砂地坪。应急信息这栋建筑较小人员如遇紧急情况可直接疏散至厂区主马路。发生火灾时请所在区域人员立即撤离保持15米以上的安全距离。建筑屋面为泄爆面严禁在屋面上放置任何材料或者设备。剩余风险

4、化学品库房为轻钢结构屋面，内置天沟+雨水斗的排水，由于屋面面积较小屋面雨水直接排放至室外散水后进入绿化中。需要每2个月检查屋面雨水斗的通水情况，避免出现杂物堵塞排水。生产类别为仓库甲类二级，所以发生火灾后厂区内人员切勿靠近救火。因立即疏散人员在安全区域以外。房间内配置两处干粉灭火器用于建筑外围可燃物发生火灾时使用，禁止采用干粉灭火器扑灭酒精等易燃易爆材料火灾。化学品仓库为防爆间，切勿在建筑周围动用明火；房间内的电气设备均为防爆设备因每月检查所有设备的导电性和接地电阻。包括明装的电管和风机等。设施的清洁和

5、维护房间内保持干净整洁，清洁制度由业主另行安排。需要维护的设备清单如下：维护设备清单序号专业设备名称工作内容使用部位维护时间间隔一建筑　　　　1.1　钢质门铰链和门锁检查并三个月补充一次润滑油外门3个月二电气　　　　2.1　防雷接地系统每月检查一次接地的电阻屋面和室内1个月2.2　防爆配电箱配电箱需上锁，保持关闭状态。检查内部时需要保证可燃气体探测器正常工作即房间内可燃气体无泄漏情况下进行。每天检查一次电气元器件的正常工作状态并记录。照明和风机配电每天2.3　照明灯具防爆灯具需要每月检查接地和灯具照度情

6、况，使用超过1万小时后需要进行更换。屋面板下室内照明每天2.4　开关按钮开关和按钮检查是否正常使用。房间内及外墙每天2.5　可燃气体探测6个月需要检查一次探头的灵敏度和精度，使用标定其他检测。探头使用寿命正常为1年至1年半需要更换。探测房间内部可燃气体浓度6个月三管道　　　　3.1　冲身洗眼器开关洗眼器是否正常工作，阀门能否正常关断进水。每天检查。房间外每天3.2　雨水管道雨水管道需要每2月检查一次疏通性能。保证正常排放雨水且屋面无积水。屋面至室外2月四通风　　　　4.1　边墙防爆风机每天手动开关一次检

7、查风机的运行情况，每半年需要对风机进行润滑液补充。室内边墙每天/6个月附表一：设备清单一览表序号中文描述单位数量安装位置1双电源自动转换开关盘(防爆型)061E-ATS01套1壁挂,安装高度为1.3m240W/4200lm防爆型LED灯(ExdⅡAT2Gb)套6吊挂安装3单联单控明装防爆型开关10A(ExdIIAT2Gb)个2安装高度：+1.3m4风机台2安装高度：+3m5防爆型控制按钮盒个4安装高度：+1.3m6冲身洗眼器台1门口验收时间：2018年7月1日EPS系统设备名称运行情况检测方式备注无无无

8、无无无验收时间：2018年7月1日PLC系统设备名称运行情况检测方式备注无验收时间：2018年7月1日火灾报警系统设备名称运行情况检测方式备注无测试完成时间：2018年7月1日可燃气体报警系统设备名称运行情况检测方式备注一体设备酒精探测器良好/运行正常运行测试测试完成时间：2018年7月1日表二移交培训项目记录汇总表工程名称：不二制油肇庆有限公司-化学品库建设单位：不二制油（肇庆）有限公司施工单位：中国电子系统工程第四建设有限公司检查项目描