《预算的编制》PPT课件

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1、1、什么叫预算定额？2、什么叫施工定额？两者有什么区别？温故知新教学目的和要求：1、掌握施工图预算的概念，编制方法和编制依据；2、掌握工程量的概念,掌握工程量计算规则、方法及工程量计算技巧；3、掌握建筑面积的概念、组成、计算建筑面积的范围和不计算建筑面积的范围。重难点分析：建筑面积及工程量计算规则与计算技巧教学思路或教法设计：从计算原理入手引导学生理解计算规则，再分别介绍分部分项工程的工程量计算技巧。第三章施工图预算的编制3.1施工图预算编制依据和方法3.1.1施工图预算的概念和作用（1）施工图预算的概念施工图预算是建设单位或施工单位在施工图设计完成后,根据施工图设计图纸、现行预算价格（或计

2、价定额）、费用定额、施工组织设计、以及地区人工、材料施工机械台班等预算价格而编制和确定的建筑安装工程造价的经济文件。基本建设阶段编制依据计算内容施工图预算施工单位施工图纸预算定额施工组织设计材料市场价格施工图设计图纸已完成工程开工前编制单位工程量间接费直接费利润

3、税金单位工程造价结论（2）单项工程预算的内容建筑工程预算装饰装修工程预算给排水工程预算电气照明工程预算暖通工程预算一般土建工程预算安装工程预算单项工程预算本章内容经审定的施工图纸、说明书和标准图集，完整地反映了工程的具体内容，各部的具体做法，结构尺寸、技术特征以及施工方法，是编制施工图预算的重要依据。（3）施工图预算的依据一、经过批

4、准和会审的全部施工图设计文件二、现行国家和地区基础定额及有关计价表设计单位编制的设计概算文件经过主管部门批准后，是国家控制工程投资最高限额和单位工程预算的主要依据。施工企业编制的施工图预算或投标报价是由建设单位根据设计概算文件进行控制的。三、经过批准的项目管理实施规划或施工组织设计项目管理实施规划或施工组织设计是确定单位工程的施工方法、施工进度计划、施工现场平面布置和主要技术措施等内容的文件；是对建筑安装工程规划、组织施工有关问题的设计说明。四、材料、人工、机械台班预算价格及市场价格材料、人工、机械台班预算价格是构成综合单价的主要因素。尤其是材料费在工程成本中占的比重大，而且在市场经济条件下

5、，材料、人工、机械台班的价格是随时常而变化的。为使预算造价尽可能符合实际，合理确定材料、人工、机械台班预算价格是编制施工图预算的重要依据。五、建筑工程费用定额建筑工程费用定额规定了建筑安装工程费用中各项目措施费、间接费、利润和税金的取费标准和取费方法，它是在建筑安装工程人工费、材料费和机械台班使用费计算完毕后，计算其他各种费用的主要依据。（3）施工图预算的依据六、预算员工作手册及有关工具书预算员工作手册和工具书包括了计算各种结构件面积和体积的公式，钢材、木材等各种材料规格型号及用量数据，各种单位换算比例，特殊断面、结构件的工程量的速算方法、金属材料重量表等。七、工程承发包合同文件文件中关于相

6、关材料的购买责任和价格,工程价款的支付时间和支付方式,贷款利息的计算方法,工程索赔等内容都将影响建筑工程总造价.（3）施工图预算的依据建筑安装单位工程施工图预算书编制内容，按装订顺序主要包括：预算书封面、编制说明、取费程序表、单位工程预（结）算表、工程量计算表、工料分析及汇总表等。（一）预算书封面预算书封面有统一的表式，分为建筑、安装、装饰等不同种类。（二）编制说明每份单位工程预算之前，都列有编制说明。编制说明的内容没有统一的要求，一般包括如下几点：1、编制依据；2、是否考虑了设计变更或图纸会审记录的内容；3、特殊项目的补充单价或补充定额的编制依据；4、遗留项目或暂估项目有哪些？并说明其原因

7、；5、存在的问题及以后处理的办法；6、其他应说明的问题。（4）施工图预算编制内容和步骤一、单位工程施工图预算书编制内容（三）取费程序表按工料单价法计算工程费用，需按取费程序计算各项费用。（四）单位工程预（结）算表单位工程预（结）算表也有标准表式，必须按要求认真填写。（五）工程量计算表工程量应采用表格形式进行计算，表格有横开、竖开两种，由于工程量计算式子较大，横开表格比较好用。见表4-2、4-3。（六）工料分析及汇总表工料分析表的前半部分项目栏的填写，与单位工程预（结）算表基本相同。后半部分从上到下分别填写工料名称及规格、单位、定额单位用量及工料数量。如果格子太小，数字放不下，可沿格子对角线方

8、向斜着写。一、单位工程施工图预算书编制内容（4）施工图预算编制内容和步骤二、单位工程施工图预算编制步骤（一）收集编制预算的基础文件和资料编制预算的基础文件和资料主要包括：施工图设计文件、施工组织设计文件、设计概算文件、建筑安装工程预算定额、建筑工程费用定额、工程承包合同文件、材料预算价格及设备预算价格表、人工和机械台班单价，以及预算工作手册等文件和资料。（二）熟悉施工图设计文件在编制工程预算之前，必须结合“图