工_程_装_修_合_同

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1、工程装修合同发包方（甲方）：承包方（乙方）：签订时间：签订地点：依照《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，结合家庭装饰装修工程施工的特点，甲乙双方经友好洽谈和协商，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲方决定委托乙方进行居室装潢并签订本合同，以便共同遵守。甲方拟委托乙方装饰装修（以下简称装饰）的住房系甲方合法拥有。甲方承诺有权对该住房进行装饰，由此而产生的一切后果由甲方承担责任。一、工程概况1、工程地址：（县）小区号楼2、施工内容：详见合同3、委托方式：全包4、工程开工日期：年月日5、工程完工日期：年月日工程总天数：天二、工程价款预算价款元

2、，详见合同。合同价：（金额大写）：其中：1、装修费元；2、管理费元；3、设计费元；4、税金（3.413%）元；5、其他费用（注明内容）元。三、材料供应1、甲方所提供的材料均应用于本合同规定的装潢工程，非经甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，应按挪用材料的双倍价款补偿给甲方。2、乙方采购材料按原报价单采购等值原材料，如不符合质量要求或规格，价格等有差异，应禁止使用，如已使用，对工程造成的损失由乙方承担。3、甲方负责采购供应的材料、设备，应该是符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场。如延期到达，施工工期顺延。材料经乙方签收后，由乙方负责保管，

3、由于保管不当而造成的损失，由乙方负责赔偿。因甲方提供的材料质量不合格造成乙方施工质量事故由甲方承担，并承担乙方的返工损失。4、乙方应在每个工序的材料进场时通知甲方对材料进行验收。甲方对照合同中预算表所列材料验收合格后，甲方应在《单项验收单》中材料验收栏签字确认。四、工程质量及验收1、水、电、木、瓦、漆各工序结束后，乙方通知甲方现场验收。甲方应分项验收检验合格后于《单项验收单》中签字确认。2、由于乙方原因所造成的质量事故，乙方承担相应责任，工期不变。3、乙方在施工中应甲方要求调整工程量或变更施工内容时，工期应顺延。4、工程竣工验收后乙方在其施工范围

4、内承担自工程竣工之日起三年包修责任，并开具保修单。保修期后提供终身有偿成本保修服务。5、工程完工后甲方未对本工程进行整体验收及结清尾款即自行搬进入住或更换装修钥匙，视为验收合格并整体交付甲方。使用中对乙方所施工的项目造成的损坏以及造成的损失由甲方负责。6、甲方如不能在乙方指定时限内前来验收，应及时通知乙方，另订日期。但甲方应承认工序或工程的竣工日期，由此所造成的工期延误由甲方负责。7、甲方对本工程的最后一道工序即漆工工序进行验收后视为工程完工。甲方对本工程进行整体验收并结清所有工程款后由乙方开具质保书视为竣工。五、工程付款及结算方式1、付款方式：

5、开工前三天内支付首付款元；工程进度过半三天内支付中期款元；工程结束支付三期款元；施工完毕一个月后支付尾款元。2、乙方在施工过程中，应甲方要求增加工程量及施工内容或施工内容与合同附件中装修预算表所列的内容、数量不符时。其变更产生的费用由乙方出具《现场变更单》，经甲方确认后，其产生的费用与油漆材料进场时支付的25%工程款累计支付。施工过程中如甲方要求减除乙方正在施工的下道工序的施工项目总额超过合同总价的10%（或该工程甲方要求减项超过30%）时，减退费用按照所减项目预算价的80%计算退还甲方。3、甲方应在每个工序材料进场验收合格后及时按照合同缴纳工程

6、款，无特殊原因逾期不缴纳工程款的乙方有权停工，工期顺延。六、违约责任1、在施工中，因工程质量问题，双方意见不一而造成的停工，工期顺延。双方应主动要求有关部门调解或仲裁部门协调、处理，尽快解决纠纷，以继续施工。2、由于乙方原因导致工程逾期未完成的，每逾期一日，乙方按合同总价款的1‰赔付。3、由于甲方原因导致工程延期开工、中途停工的或甲方未按合同约定时间付款的，乙方有权停工，总工期顺延，对乙方造成损失的，甲方应承担相应的损失。4、乙方在施工过程中所购买材料，若出现以次充好，质次价高的情况，按材料价款得200%赔付。5、施工中，甲方未经乙方同意，私自通

7、知工人擅自更改施工内容所引起的质量问题和延误工期，甲方自负责任。6、合同生效后，在合同履行期间，擅自解除合同方。应按合同总金额5%作为违约金付给对方。因擅自解除合同，使对方造成的实际损失超过违约金的，应进行补偿。七、安全文明施工1、乙方应确保其所施工的电气线路、自来水管道安全有效，符合使用要求。2、施工中应采取一切必要的安全防护措施，以保障进入现场人员及周围人员的安全。3、乙方不承担非乙方施工原因造成的其他安全以及经济、法律等责任。4、甲方如需改变房屋结构构件、使用功能、设备管线等重要事项，应于施工前提供相关手续，否则乙方不承担由此造成的责任。5

8、、乙方应保持施工现场的环境卫生，施工垃圾袋并及时清运至楼下指定地点。6、现场施工人员人身安全均由乙方负责。八、纠纷处理1、合同履行期间，