采矿权评估报告书——黑龙江勃利县联发煤矿采矿权

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1、黑龙江省勃利县联发煤矿采矿权评估报告书黑龙江省勃利县联发煤矿采矿权评估报告书索创评报字[2012]第001号黑龙江索创资源咨询服务有限责任公司受黑龙江省国土资源厅的委托，根据国家有关采矿权评估的规定，本着客观、独立、公正、科学的原则，按照公认的采矿权评估方法，对“黑龙江省勃利县联发煤矿采矿权”进行了评估。本评估机构评估人员按照必要的评估程序，对委托评估的“黑龙江省勃利县联发煤矿采矿权”进行了调查与询证，并对委托评估的该采矿权在2011年12月31日所表现的价款值做出了公允反映。现将评估情况报告如下：1．评估机构机构名称：黑龙江索创资源咨询服务有

2、限责任公司。注册地址：哈尔滨市经开区南岗集中区汉水路78-2号B栋1单元701B室。“探矿权采矿权评估资格证书”编号：矿权评资[2002]004。“企业法人营业执照”注册号230199100023239。2．评估委托人与采矿权受让人评估委托人及采矿权出让人：黑龙江省国土资源厅。采矿权受让人：勃利县联发煤矿。矿山名称：勃利县联发煤矿。矿山地址：黑龙江省七台河市勃利县。经济类型：私营独资企业。经营范围：煤炭开采。3．评估目的根据国土资源部《矿业权出让转让管理暂行规定》及黑龙江省国土资源厅《关于加强采矿权管理有关问题的通知》精神，黑龙江省国土资源厅拟

3、出让由国家出资勘查形成的矿产地，即“黑龙江省勃利县联发煤矿采矿权”，并需要对该采矿权进行评估，为该矿采矿权出让提供作价参考的依据。１２电话：0451-82363959黑龙江索创资源咨询服务有限责任公司邮编：150090黑龙江省勃利县联发煤矿采矿权评估报告书本评估项目即是对委托人提供在本评估报告中所述的各种条件下该采矿权公平、合理的价款值咨询意见。4．评估对象及范围本项目评估对象为：“黑龙江省勃利县联发煤矿采矿权”。该矿经黑龙江省国土资源厅批准开采6＃、6下＃煤层，采矿许可证号为C2300002009121120053180；开采方式：地下开采；

4、生产规模：3.0万吨/年；矿区面积：0.2216平方千米；采矿许可证有效期限：壹年零捌月，自2011年1月1日至2012年9月15日。采矿许可证批准的矿区范围拐点坐标见C2300002009121120053180号采矿许可证，具体坐标请到主管业务处室查询。上述两个矿区范围的实际拐点坐标一致，只是坐标系的差异。资源/储量核实报告中矿区范围采用的是1954北京坐标系，新换发的采矿许可证中采用的是1980西安坐标系。本次评估范围即为上述采矿许可证范围，该范围与黑龙江省国土资源厅关于《黑龙江省勃利县(勃利煤田桃七三区)联发煤矿煤炭资源/储量复核报告》

5、矿产资源储量评审备案证明（黑国土资储备字[2008]030号）确定的范围一致。本次评估以该范围内的煤炭资源/储量为主要地质（储量）依据。5．评估基准日根据《中国矿业权评估准则—确定评估基准日指导意见》的规定，本项目评估基准日确定为2011年12月31日。评估报告中的计量和计价标准，均为评估基准日的客观有效标准。选取2011年12月31日作为评估基准日，一是该时点满足本次评估的经济行为，二是主要是考虑了资料收集时间与该日期较近，以及为了与估算及相关行为衔接。6．评估原则6.1遵循独立性、客观性、科学性、可行性的工作原则；6.2遵循产权主体变动的原

6、则；6.3遵循持续经营原则、公开市场原则和谨慎性原则；１２电话：0451-82363959黑龙江索创资源咨询服务有限责任公司邮编：150090黑龙江省勃利县联发煤矿采矿权评估报告书6.4遵循贡献性、替代性、预期性原则；6.5遵循矿产资源开发利用最有效利用的原则；6.6遵循地质规律和资源经济规律、遵守地质勘查规范的原则；6.7遵循采矿权与有价值的地质勘查资料和矿产资源相依托的原则；6.8遵循供求、变动、竞争、协调和均衡原则。7．评估依据7.1法规依据（1）1996年8月26日修改后颁布的《中华人民共和国矿产资源法》；（2）国务院1998年第241

7、号令发布的《矿产资源开采登记管理办法》；（3）国务院1998年第242号令发布的《探矿权采矿权转让管理办法》；（4）国土资源部以国土资发[2000]309号文印发的《矿业权出让转让管理暂行规定》；（5）国家质量技术监督局1999年（GB/T17766-1999）《固体矿产资源/储量分类》；（6）《黑龙江省国土资源厅关于实施〈矿业权出让转让管理暂行规定〉有关问题的通知》；（7）中国矿业权评估师协会发布的《中国矿业权评估准则》；（8）国土资源部以国土资发[2008]182号文印发的《国土资源部关于规范矿业权评估报告备案有关事项的通知》；（9）国土资

8、源部以国土资发[2008]174号文印发的《国土资源部关于印发《矿业权评估管理办法（试行）》的通知》。7.2行为、产权和取价依据等（1）采矿许可证（证