某煤矿采矿权评估报告书

《某煤矿采矿权评估报告书》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在行业资料-天天文库。

1、XXXX县XX矿区XX煤矿采矿权评估报告书评估对象：XXXX县XX矿区XX煤矿采矿权。评估委托人：XXXX国土资源厅。评估机构：北京XX投资咨询有限责任公司。评估目的：因XXXXXX煤业有限责任公司拟申请延续登记采矿权之事宜，根据国家有关规定，需对XXXX县XX矿区XX煤矿采矿权进行价值评估。本次评估即是为实现上述目的而向评估委托人提供“XXXX县XX矿区XX煤矿采矿权”公平、合理的价值参考意见。评估基准日：2011年8月31日。评估方法：折现现金流量法。评估主要参数：评估区面积1.491平方公里；储量估算基准日2010年11月30日保有资源储量（122b+332+333）11

2、2.45万吨，参与评估的保有资源储量（122b+332+333）142.69万吨；评估利用的资源储量129.72万吨；可采储量90.36万吨；生产规模9万吨/年；储量备用系数1.3；评估计算年限8.72年（含基建期1年）；产品方案为无烟煤原煤；产品不含税价436.37元/吨；固定资产投资3090.00万元；单位总成本费用344.80元/吨；单位经营成本328.37元/吨；折现率8%。评估结果：经评估人员调查、收集资料和对当地矿产品市场进行分析，按照采矿权评估的原则和程序，选取适当的评估方法，经过认真估算，确定“XXXX县XX矿区XX煤矿采矿权”评估价值为814.72万元，大写人

3、民币捌佰壹拾肆万柒仟贰佰元整。XX矿曾于2004年3月向XXXX国土资源厅缴纳采矿权价款22.76万元，但当时的采矿权价款评估资料无法查证，也无法证明该采矿权价款是否足额缴纳，建议矿业权登记机关在实现本次评估目的时，考虑其已缴纳采矿权价款的事实。评估有关事项声明：8评估结论使用的有效期为一年，即从评估基准日起一年内有效。超过一年此评估结果无效，需重新进行评估。本评估报告仅供委托方为本报告所列明的评估目的以及报送有关主管机关审查而作。评估报告的使用权归委托方所有，未经委托方同意，不得向他人提供或公开。除依据法律须公开的情形外，报告的全部或部分内容不得发表于任何公开的媒体上。本评估

4、报告是在设定的相关假定条件下形成的，本报告包含若干相关特别事项说明，提请报告使用者认真阅读全文。8（此页无正文）法定代表人：胡鹏兴项目负责人：郑宗来矿业权评估师：郑宗来秦元萍北京XX投资咨询有限责任公司二○一一年十月六日8XXXX县XX矿区XX煤矿采矿权评估报告书目录一、正文目录1．矿业权评估机构12．评估委托人和采矿权人13．评估目的24．评估对象和评估范围24.1评估对象24.2评估范围24.3评估对象登记史和评估史45．评估基准日46．评估依据47．评估原则68．采矿权概况68.1矿区位置与交通68.2自然地理及经济概况68.3地质工作概况79．矿区地质概况89.1地层8

5、9.2构造99.3可采煤层99.4煤质特征109.5开采技术条件1110．矿区开发现状1211．评估过程1212．评估方法13813．评估所依据资料及评述1413.1评估所依据的主要资料1413.2评估所依据资料评述1413.3财务评价1514．技术参数的选取和计算1614.1保有资源储量1614.2评估利用的资源储量1614.3开采方案1714.4产品方案1714.5评估用可采储量1714.6生产规模1814.7矿山服务年限的确定1815．经济参数的选取和计算1915.1固定资产投资及流动资金1915.2回收固定资产残（余）值、更新改造资金及回收抵扣设备进项增值税2015.3

6、回收固定资产残（余）值2115.4销售收入2115.5成本估算2215.6销售税金及附加2715.7企业所得税2815.8折现率2916．评估结论2917.评估有关事项说明2917.1评估结论使用的有效期2917.2评估基准日后的调整事项2917.3评估结果有效的其它条件3017.4其他责任划分30817.5评估结论的有效使用范围3017.6本项目评估假设条件3018．评估报告提交日期3019．评估责任人员3120．评估工作人员31二、附表目录附表一XXXX县XX矿区XX煤矿采矿权评估价值估算表；附表二XXXX县XX矿区XX煤矿采矿权评估固定资产投资估算表；附表三XXXX县XX

7、矿区XX煤矿采矿权评估固定资产折旧估算表；附表四XXXX县XX矿区XX煤矿采矿权评估单位成本确定依据表；附表五XXXX县XX矿区XX煤矿采矿权评估总成本费用估算表；附表六XXXX县XX矿区XX煤矿采矿权评估销售收入估算表；附表七XXXX县XX矿区XX煤矿采矿权评估税费估算表；附表八XXXX县XX矿区XX煤矿采矿权评估可采储量估算表。三、附图目录附图一XXXX县XX矿区XX煤矿地形地质及井上井下对照图（1:5000）；附图二XXXX县XX矿区XX煤矿0煤层底板等高线及资源/储量估算图（1:20