竣工评估报告[1]

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1、双汇·新旺角沿街商铺工程双汇·新旺角沿街商铺单位工程质量评估报告河南正博建设监理有限公司二〇〇七年八月十日河南正博建设监理有限公司双汇·新旺角沿街商铺工程单位工程质量评估报告编制人员总监理工程师：公司技术负责人：河南正博建设监理有限公司双汇·新旺角沿街商铺工程参建单位建设单位：漯河双汇地产有限公司勘察单位：漯河市勘测规划设计院设计单位：郑州市人防工程设计研究所监理单位：河南正博建设监理有限公司施工单位：郑州市第一建筑工程有限责任公司河南正博建设监理有限公司双汇·新旺角沿街商铺工程单位工程质量评估目录一、工程概况二、评估依据三、工程质量验收四、竣工验收结论五、竣工验收附件河

2、南正博建设监理有限公司双汇·新旺角沿街商铺工程单位工程质量评估报告一、工程概况双汇新旺角沿街商铺工程，位于老街与公安街交叉处，建设单位为漯河双汇地产有限公司；勘察单位为漯河市勘测规划设计院；设计单位为郑州市人防工程设计研究所；监理单位为河南正博建设监理有限公司；施工单位为郑州市第一建筑工程有限责任公司。该工程二层框架结构、局部三层，建筑面积3665.18m2，本建筑物东西总长74.6m，南北总宽20m，建筑物总高14.40m，室内外高差0.30m。一层层高5.40m，二、三层层高均为4.20m。本工程结构设计使用年限为50年；抗震设防烈度为七级；地基承载力特值fak=15

3、0KPa，该工程基础垫层砼强度等级为C10,基础及主体砼强度等级为C30，其余砼强度等级为C25，女儿墙砌体MU10多孔砖，采用M7.5水泥砂浆，其余砌体为加气混凝土砌块,M5混合砂浆砌筑。　　　　　　　　　　二、评估依据1、建设工程强制性条文、建设工程施工质量验收统一标准（GB50300—2001）及相关施工质量验收规范；2、监理合同、施工合同及洽商文件；3、工程勘察设计文件；4、经审查批准的施工图纸、会审纪要、设计变更。河南正博建设监理有限公司双汇·新旺角沿街商铺工程三、工程质量验收1、该单位工程含地基与基础分部工程、主体结构分部工程、建筑装饰装修分部工程、建筑屋面分

4、部工程、建筑给水、排水及采暖分部工程、建筑电气分部工程共六个分部工程，均验收合格。2、质量控制资料：应为23项，实际核查23项，符合规定。3、安全功能检测资料：应为项，实际检测项，符合规定项，其中抽查项，符合规定项。4、观感质量检查：该工程质量观感检查项，符合要求项。5、资料存在问题：6、观感质量缺陷：四、竣工验收结论根据《建设工程施工质量统一验收标准》GB50300—2001和相关专业规范规定，该单位工程质量竣工验收评定为合格（见施工单位文字整改回执后生效）。五、竣工验收附件1、单位工程质量控制资料检查记录表2、单位工程安全功能检验资料记录表3、单位工程观感质量检查记录

5、表4、单位工程质量竣工验收记录5、单位工程质量问题整改回执河南正博建设监理有限公司双汇·新旺角沿街商铺工程单位（子单位）工程质量竣工验收记录表1.2.5GB50300-2001工程名称双汇·新旺角沿街商铺结构类型框架层数/建筑面积3665米2施工单位郑州市第一建筑工程有限责任公司技术负责人开工日期2006.10.7项目经理李伟项目技术负责人竣工日期序号项目验收记录验收结论1分部工程共6分部，经查6分部符合标准设计要求6分部2质量控制资料核查共23项，经审查符合要求23项，经核定符合规范要求23项3安全和主要使用功能核查及抽查结果共核查项，符合要求项，共抽查项，符合要求项，

6、经返工处理符合要求项4观感质量验收共抽查项，符合要求项，不符合要求项5综合验收结论参加验收单位建设单位监理单位施工单位设计单位(公章)(公章)(公章)(公章)单位(项目)负责人总监理工程师单位负责人单位(项目)负责人年月日年月日年月日年月日河南正博建设监理有限公司双汇·新旺角沿街商铺工程单位（子单位）工程质量控制资料核查记录表1.2.6GB50300-2001工程名称双汇·新旺角沿街商铺施工单位郑州市第一建筑工程有限责任公司序号项目资料名称份数核查意见核查人1建筑与结构图纸会审、设计变更、洽商记录11完整2工程定位测量、放线记录1完整3原材料出厂合格证书及进场检（试）验报

7、告36完整4施工试验报告及见证检测报告60完整5隐蔽工程验收记录16完整6施工记录1完整7预制构件、预拌混凝土合格证8地基基础、主体结构检验及抽样检测资料2完整9分项、分部工程质量验收记录7完整10工程质量事故及事故调查处理资料1完整11新材料、新工艺施工记录121给排水与采暖图纸会审、设计变更、洽商记录1完整2材料、配件出厂合格证书及进场检（试）验报告1完整3管道、设备强度试验、严密性试验记录4隐蔽工程验收记录3完整5系统清洗、灌水、通水、通球试验记录4完整6施工记录1完整7分项、分部工程质量验收记录2完整81建筑电气图纸会