物流竣工评估报告

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1、鄂州物流海德有限公司南货运大楼工程竣工质量评估报告鄂州市工程建设监理公司二00九年八月十日会签栏鄂州物流海德有限公司南货运大楼工程竣工质量评估报告编制人：项目总监：技术负责人：编制单位：鄂州市工程建设监理公司鄂州物流海德有限公司南货运大楼工程工程质量评估报告建设单位及有关部门：受鄂州物流海德有限公司的委托，我公司承担了该公司工程施工阶段的监理工作，现该项目工程已完工，经施工单位申请，我监理部检查认为该项工程已具备竣工验收条件，现将该工程施工质量报告如下：一、工程概况：1．工程名称：鄂州物流海德有限公司南货运大楼工程2．建设单位：鄂州物流海德有限

2、公司3．设计单位：深圳市恒艺设计有限公司4．地质勘察单位：湖北省基础勘察工程公司5．监理单位：鄂州市工程建设监理公司6．施工单位：鄂州市葛店建安公司7．建筑面积：4500平方米8．工程地点：鄂州市葛店开发区创业路9．开工日期：2008年9月18日10．竣工日期：2009年8月10日本工程为独立柱基础，钢筋混凝土框架结构，主体地上6层（综合楼6层、办公楼3层），内外墙砌体采用加砌块砌筑，基础分部混凝土和主体框架混凝土强度为C25。屋面为高聚物改性沥青防水，内墙面为白色乳胶漆，外墙灰色涂料，室外窗为塑钢窗。耐火等级为‖级。二、质量评估依据1．设计院

3、施工设计图纸及设计变更。2．勘察设计院的勘察报告。3．现行施工验收规范、建筑安装工程质量评定标准、主要有：《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300—2001《地基与基础工程施工及验收规范》GB50202—2002《砼工程施工及验收规范》GB50204—2002《砌体工程施工及验收规范》GB50203—2002《地面与楼面工程施工及验收规范》GB50209—2002《装饰工程施工及验收规范》GB50210—2001《屋面工程技术规范》GB50207—2002《建筑电气安装工程施工及验收规范》GB50303—2002《给排水管道工程施工及验收

4、规范》GB50242—20024、《施工承包合同》、《监理合同》5、国家及地方现行有关行业管理法律、法规等文件。三、质量控制情况1．工程质量保证体系及施工组织设计的审查该项目部工程质保体系及制度较健全，在施工过程中能坚持执行分项、分批报验制度，严格工序交接制度，不合格的工序全部进行了返工，杜绝了工程质量隐患。该工程于2008年9月18日开工，施工前监理部认真审查了施工单位的施工组织设计和施工方案，通过审查认为其施工组织设计及方案比较合理，施工工序及方法能满足设计规范要求，对于施工质量有事前、事中控制等相应对策及解决方法。2、工程用材料及构件的质

5、量控制该工程所用的钢筋、水泥、砖、砂、石材料及装饰水电用材均有材质证明及出厂合格证，且按规定要求进行了现场抽样送检试验，该工程的主要材料均符合设计及规范要求，工程施工中未发生用于工程的不合格材料。3、工程工序质量的控制在各道工序开工之前，施工方必须先进行自检，自检评定合格后，由专职质检员填写报表和检验批、分项工程报验单，经监理及有关技术部门检查验收合格，监理签署合格意见后，才能进行下道工序施工，监理在检查验收时结合有关设计文件及规范，验证标准要求进行认真的检查验收，严把各道工序质量关。该工程基础于2008年9月18日开工，在基础施工过程中，监理

6、人员跟班作业，对基础的测量、放线进行复查，符合规划及设计要求后，同意开始对基础土方开挖施工，基槽开挖成型后，会同勘测、设计等有关方共同对基槽进行验收，经各方签证认可后，进行下道工序施工，在基础承台、梁柱钢筋砼施工阶段，监理人员全程跟班旁站监控，确保了钢筋砼施工质量。在主体工程施工阶段，监理部对模板安装，钢筋绑扎进行巡视和旁站检查，施工完毕，经施工方自检、专职检后报监理部进行检查，监理工程师严格按照图纸认真检查模板的支撑及尺寸，钢筋的级别、种类、直径、根数、间距、锚固、接头等，经验收合格后方允许下道工序施工，在砼浇筑之前，监理部对浇砼各工作进行全

7、面检查验收、符合浇筑条件后签发砼准浇申请，方允许进行砼的浇筑施工，砼浇筑过程中，监理部跟踪巡视和旁站，严格控制砼配合比、钢筋的保护层、砼浇筑顺序及振捣密实度等，严格控制砼的养护措施及养护时间，拆模后经监理检查无质量缺陷，方允许下道工序施工，确保了主体工程结构质量。该工程项目从开工到工程完工的整个过程中，项目部对建设法规、规范、标准的执行情况较好，已全部按设计图纸，施工合同施工完毕。四、工程质量评估情况经监理部查验该项目的技术管理资料，工程保证资料、工程测量资料、工序验评资料等符合要求且基本齐全，比较真实客观地反映了工程施工质量情况。根据《建筑工

8、程施工质量验收统一标准》GB50300-2001，监理部全面检查和核查了施工单位质量检验评定资料，该工程基础、主体结构、建筑装饰装修、建筑屋面、建筑给