主体验收评估报告------试用本

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1、T2008G04地块商住楼（国投﹒西城晶华）主体结构工程验收监理报告国投该档为草稿，只供参考·西城晶华商住楼工程质量评估报告主体结构工程厦门市中煤建设开发监理有限公司10T2008G04地块商住楼（国投﹒西城晶华）主体结构工程验收监理报告主体工程质量评估报告参考一、工程概况：1、工程名称：T2008G04地块商住楼（国投西城晶华）2、建设单位：厦门同安国投房地产开发有限公司3、施工单位：厦门大同建筑工程有限公司4、勘察单位：中机工程勘察设计研究院5、设计单位：中国联合工程公司6、监理单位：厦门中煤建设开发监理有限公司

2、本工程位于厦门市同安南路以东，金沙湾以南；地下一层地上十八层现浇钢筋砼框架剪力墙结构，总层十八层、局部十九层，属于一类高层商住楼。地下一层平时为汽车库、储藏间和设备用房，战时为甲类六级二等人员掩蔽所，地上一层为生鲜超市、店面、邮政储蓄及住宅大堂等；二层及以上为住宅，层高3.0ｍ；主体高55.30ｍ、裙楼高4.3ｍ.本次验收为主体结构质量评定验收，建筑面积19861.745㎡。基础为冲孔灌注桩独立基础，地下室采用C40p8密实性砼浇筑、一至四层柱采用C40砼、五至十一层柱采用C35砼、以上柱为C30砼，梁板采用C30砼

3、、栏板及其他采用C20砼；M5水泥砂浆砌筑600㎜×200㎜×180㎜和600㎜×200㎜×90㎜实心加气砌块，已经通过验收。±0.00以上主体工程十八层框架（局部十九层），所采用钢筋为HPB235、HRB335、HRB400型号钢筋，±0.00以上墙体为M5混合砂浆砌筑600㎜×200㎜×180㎜和600㎜×200㎜×90㎜10T2008G04地块商住楼（国投﹒西城晶华）主体结构工程验收监理报告实心蒸压加气混凝土砌块参考。二、评估依据：1、国家法律、法规、标准主要有：《中华人民共和国建筑法》《建筑工程质量管理条例》

4、《中华人民共和国合同法》《工程建设监理规范》《建筑工程施工质量验收统一标准》《建筑工程施工质量验收规范》《建筑地基基础工程施工质量验收规范》2、工程勘察设计文件：地质勘察资料施工图纸3、合同：建设单位与监理单位签订的建设工程监理合同建设单位与施工单位签订的建设工程施工合同本工程质量等级为合格。三、施工中监理工作情况：10T2008G04地块商住楼（国投﹒西城晶华）主体结构工程验收监理报告我公司自接受本工程的施工阶段监理任务以来，对本工程的质量、进度、投资控制及安全文明施工等方面进行了严格把关，做到了守法、诚信、公正、

5、科学。本公司派出了以卢斌杰为首的较强的监理班子进驻现场，专业配备齐全，监理人员根据合同条款、施工图纸、建筑施工及验收规范及国家有关法律、法规文件，从严监督，使工程质量始终控制在合格标准以内，未发生任何质量事故和问题参考。A.做为质量监理的预控工作1．本工程开工前即召开了施工人员参加的监理交底会，就监理工作的法规、程序、方法、要求逐项作了介绍，对施工中易发生的质量问题，事前及时向施工单位提醒注意，为建设监理工作在本工程的顺利开展打下坚实的基础。2．督促施工单位，完善质保体系，加强施工人员及管理人员的质量意识教育，使施工

6、企业内部质检系统在本工程中发挥必要的作用。3．建立各类工程材料设备进场使用申报制度，凡工程用的主要材料、设备，如：商品混凝土、钢材、水泥、砂、石、砖及水电管材等，要求质保资料齐全，外观检查符合规范，并在监理人员的监督下现场检测复试，合格后方可进行书面报验，监理审查批准后方可进场使用，主体工程施工期间，现场取样、复试的各类建筑材料均合格。B．加强工程质量的事中控制，做好工序施工后跟踪监理工作。1.对于本工程分项、分部等每一道工序首先检查施工管理人员的到位情况，其次检查施工准备情况（投入人员、工具、安全佩饰等），对于特种

7、作业人员检查其岗位证书（电焊工、电工等）以确保该工序的不间断作业，以免造成该工序的质量缺陷及安全隐患。2．由于本工程前期工程滞后，造成工期要求紧，我监理部为缩短工序间检查交接时间，进行了合并检查验收，加强了工序施工中现场检查力度。并跟踪旁站，并做好检查记录。如发现问题及时通知整改，有效减少了返工现象，提高工序报验的一次通过率。3．对于工程中的W点，项目监理部都有做好现场的见证、监督、跟踪。4.10T2008G04地块商住楼（国投﹒西城晶华）主体结构工程验收监理报告对于关键部位或工序，进行严格旁站监督和控制，确保原材料

8、的投放使用和工艺操作过程中的质量。如对混凝土工程中的模板安装、钢筋制作参考、安装、混凝土的浇筑加强检查、巡视和旁站。对原材料、半成品的材料质量注意检查，并要求及时申报，监理确认合格后方允许使用。对工序成品验收，土建会同水电监理共同检查，确认无误后才同意浇筑混凝土。混凝土浇注过程中始终有监理旁站、监督，随时检查商品混凝土的质量情况以及振捣质量，找