公共区域装修合同(8.22)

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1、XXX公共区域装修合同书甲方：XXXXXXXXXXXXX乙方：XXXXXXXXXXXX依照《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规的规定，结合室内暖气安装工程施工的特点，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方经友好洽谈和协商，就双方的住宅装饰工程的有关事宜，达成如下协议：一、工程概况　　1、工程地点：。2、工程内容及做法：详见双方确认的工程预算表、施工图和工程内容。　　3、承包方式：双方商定采取下列（2）种方式。　　（1）包工包料；（2）包工、包部分材料；（3）包工不包料。　4、工程期限及保修期：工程期限75天。自2018年8月27日起至2018年11月13日止。保修期：1

2、2月。自工程竣工经甲方验收合格，双方签字之日起计算，并由乙方开具工程保修单。　5、合同价款及付款方式：二、双方应尽的责任及义务甲方：1、开工前_3_天，为乙方入场施工创造条件，腾空施工现场，清除影响施工的障碍物及垃圾；2、提供施工期间的水源、电源的接破口，费用由乙方承担；　3、负责协调配合施工队之间的关系；　4、不得变动建筑主体或者承重结构，如确需折改原建筑结构、设备管线，负责到有关部门办理相应的审批手续；　5、协调有关部门做好现场保卫、消防，并承担相应费用；　6、对工程质量、施工进度进行检查和监督；　7、甲方对工程的意见，均需经过甲方代表与乙方接触。乙方：　1、根据施工图纸，

3、提供施工方案和进度计划，交甲方备案认可；　2、施工中严格执行安全施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标准，按期保质完成工程；　　3、负责对现场设施和工程成品的保护，防止因施工造成的管道堵塞、渗漏水、停电、物品损害等事故发生，如有发生，因乙方原因而造成的尽快负责修复；进场施工前与监理总包单位作好防水闭水试验工作，并与总包做好交接工作。　　4、文明施工，佩证上岗，保证施工现场的整洁，尽量减少噪音，不扰民及污染环境，工程完工后负责清扫施工现场。5、为作业人员购买工程保险，保证作业人员的人生安全。在施工过程中出现的安全事故责任，由乙方自行承担。6、乙方负责提供竣工验收资料，并与总包协

4、调做好资料收集整理归档以及总包的服务费（甲方参与协调）。7、乙方提供施工进度计划表，并严格按施工进度进化组织施工。三、工程变更　　1、工程施工过程中，甲方提出修改意见及增减工程项目时，须提前与乙方联系，并签订书面变更及预算确认单后，方能进行该项目的施工。　　2、甲方私自与工地施工人员商定更改施工内容所引起的一切后果，由甲方自负，给乙方造成损失，延误工期的，还应赔偿。四、材料、设备的供应　　1、由甲方提供的材料设备，应为附合设计和国家标准要求的合格产品，并应按施工进度计划及时供应到现场，并事先通知乙方，双方对所供应材料的数量及外观进行共同验收，办理交接手续后由乙方负责保管，并收取

5、一定的保管费用，如造成损失，由乙方负责赔偿。　　2、甲供材料未经甲方同意不得挪作他用，乙方如挪用，按挪用材料的双倍价格补偿给甲方。　　3、由乙方提供的材料、设备，必须与所供的材料明细表中的品种、规格、型号、品种、等级、质量、计量标准及数量相符，经甲方签字认可后再行使用。　　4、乙方提供的材料设备如不符合国家标准质量要求或规格有差异时，禁止使用；如已使用，其后果和损失均由乙方承担。五、质量标准及验收　　1、工程验收分隐蔽工程验收、中间验收和竣工验收三部分，其中对隐蔽工程和中间验收应由甲、乙双方及时办理，以便进入下道工序施工，甲方如不能按通知时间到现场视作同意。工程全部结束后，乙方

6、应通知甲方在5天内组织验收，填写工程验收单。如甲方因故不能在5天内参加验收，应及时以书面形式通知乙方，另定验收日期，甲方应承认竣工日期，并承担乙方的看管费和相关费用，验收合格签字后，结清工程余款，工程保修单即行生效　2、如未经验收，甲方自行进行后面施工程序，则视为验收合格。3、施工过程中双方对工程质量发生争议，由质检部门对工程质量予以验证，经验证工程质量不符合合同约定及质量标准的，验证过程支出的相关费用由乙方承担，如符合合同约定和质量标准的，验证过程支出的相关费用由甲方承担。　　4、乙方与甲方共同做到使用符合国家标准的建筑装饰材料。5、甲方如有特殊施工项目和特殊质量要求，双方应

7、确认，并另签补充合同。六、工期延误　　1、对以下原因造成竣工日期延误，经甲方确认签字，工期相应顺延：　　　（1）工程量变化和设计变更；（2）不可抗力；（3）甲方同意工期顺延的其他情况。　　2、因甲方未按约定完成其应负责的工作而影响工期的，工期顺延，因甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量，返工费用由甲方承担，工期顺延。　　3、甲方不按期支付工程款，合同工期相应顺延。　　4、因乙方责任未按期开工或无故中途停工而影响工期的，工期不顺延，因乙方所提供的材料、设备质量不合格或造成的工程质量存在