民事审判第一审模拟审判剧本

《民事审判第一审模拟审判剧本》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在行业资料-天天文库。

1、民事审判第一审模拟审判剧本第一幕庭前准备和正式开庭[书记员A]：诉讼案即将开庭审理。请肃静！现在请当事人及其诉讼代理人入庭。（原告、原告代理人及被告、被告代理人入庭）现在宣读法庭纪律：1、未经法庭允许，不准录音、录像、摄影；2、除本院允许进入审判区的人员外，其他人员一律不准进入审判区；3、不准鼓掌、喧哗、吵闹和实施其他妨害审判活动的行为；4、未经审判员许可，不准发言，提问；5、请关闭各类通讯工具；6、对于违反法庭纪律规则的人员，合议庭可以口头警告训诫，也可以没收录音、录像和摄影器材，责令退出法庭或予以罚

2、款、拘留；7、对哄闹、冲击法庭、侮辱、诽谤、殴打审判人员等严重扰乱法庭秩序的人，依法追究刑事责任，情节较轻的予以罚款。‘全体起立，现在请审判长和审判员入庭。’(转身)报告审判长，原告、原告代理人、被告、被告代理人均已到庭。庭前准备工作就绪，请开庭。[审判长]：根据《中华人民共和国民事诉讼法》第123条第二款的规定，现在核对当事人的基本情况及委托代理人姓名、职务、代理权限。原告。[原告委托代理人A]：上海博锦房地产开发中心有限公司，  上海市北翟路2000弄70支弄。委托代理人王鑫，上海创远律师事务所律师

3、，代理权限为特别代理。[原告委托代理人B]：王俊贤，上海创远律师事务所律师，代理权限为特别代理。[审判长]：被告[被告委托代理人A]：周自明，男，1985年1月出生，汉族，住上海市闵行区莘庄七莘路168号。委托代理人徐浩程，上海恒隆律师事务所律师，代理权限为特别代理。[被告委托代理人B]：刘思雨，上海恒隆律师事务所，代理权限为特别代理。[审判长]原告方对对方的身份有无异议。[原告]无异议。[审判长]被告方。[被告]无异议。[审判长]原告方有没有证人。[原告]有证人。[审判长]被告方有没有证人。[被告]有

4、。[审判长]请证人离开法庭，等候传唤。[审判长]：双方当事人及诉讼代理人符合法律规定可以参加本案诉讼，上海闵行区法院受理的原告诉被告债务纠纷一案现在开庭。[审判长]根据《中华人民共和国民事诉讼法》第40条规定，本案在上海闵行区法院审判长吴秋月，审判员王立东，人民陪审员赵会欣三人组成合议庭，书记员刘良思，胡菁津担任法庭记录，今天在本院的第三审判庭开庭审理。[审判长]：根据《中华人民共和国民事诉讼法》的规定，当事人在法庭上享有的诉讼权利：（一）有申请回避的权利；（二）有在举证期限内提出新的证据的权利；（三）

5、对争议的事实有辩论的权利和请求法庭给予调解的权利；（四）原告有放弃、变更、增加诉讼请求的权利；被告有对本诉进行反驳及反诉的权利；（五）有最后陈述的权利。当事人在法庭上应尽的诉讼义务：（一）听从法庭指挥，遵守法庭纪律；（二）如实陈述事实；（三）遵守诉讼秩序，执行生效法律文书；原告方是否听清了？[原告委托代理人A、B]：听清了。[审判长] 是否申请回避？[原告委托代理人A、B]不申请。[审判长] 被告方是否听清了？[被告委托代理人A、B]听清了。[审判长] 是否申请回避？[被告委托代理人A、B]：不申请回避

6、。第二幕法庭调查[审判长]:现在开始法庭调查，首先由原告方陈述诉讼请求及所依据的事实和理由。[原告委托代理人A]：2009年11月6日，我方当事人与被告周自明签订《租赁合同》一份，约定由原告将其房屋出租给被告，租赁期限为5年，自2009年11月10日起至2014年11月9日止，合同中详细载明了租金、违约行为、违约责任、装修费用的承担、租金的给付方式等各项内容。现由于被告经多次催款仍不交清所欠租金，我方向法院提起如下诉讼请求：1、解除原、被告签订的《租赁合同》；2、被告搬离承租房屋；3、被告支付原告拖欠自

7、2010年7月10日至2012年11月7日租金239,610元，要求计算至法院判决解除租赁合同之日止；4、被告支付原告违约金20万元(该项违约金为按照合同第二十条第1、2款约定计算的合同履行期间租金的滞纳金)；5、被告支付房屋使用费(按8,854元/月计算自法院判决解除合同之日起至被告实际搬离房屋之日止)；6、被告支付原告律师费3,000元。[审判长]：原告第二代理律师有何补充？[原告委托代理人B]:没有。[审判长]：现在由被告方进行答辩。[被告委托代理人A]：1,、就原告起诉状中被告并非无故拖欠租金。

8、因为被告承租商铺经营后，未出现原告招租广告上郑重承诺的人流量，造成经营严重亏损。且在签订《租赁合同》后由于该商业街因无人管理处于瘫痪状态，更加导致经营环境恶化，各租户多次与博锦公司反映试图寻求解决方案但均无果。后被告再未向博锦公司支付租金。对于商业街无人管理以及各租户多次与博锦公司协商无果有证人证明。2、依照我国法律规定延付或者拒付租金的诉讼时效为1年，故原告对部分租金丧失胜诉权。3、原告至今没有履行约定解除合同的通知义务，而且原告所称的催