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1、题目：我国养老地产经营模式分析学院：商学院专业：工程管理姓名：陈松指导教师：侯向丽完成日期：9毕业论文任务书毕业论文题目：选题意义、创新性、科学性和可行性论证：主要内容：目的要求：计划进度：指导教师签字：主管院长（系主任）签字：年月日9辽宁大学本科毕业论文（设计）指导记录表论文题目我国养老地产经营模式分析学生姓名陈松学号100707215年级、专业10级工程管理指导教师姓名侯向丽指导教师职称教授所在院系商学院第一次指导（对确定题目、毕业论文（设计）任务书的指导意见）：指导方式：（请选择）面谈电话电
2、子邮件指导教师签字：年月日第二次指导（对论文提纲的指导意见）：指导方式：（请选择）面谈电话电子邮件指导教师签字：年月日9第三次指导（对初稿的指导意见）：指导方式：（请选择）面谈电话电子邮件指导教师签字：年月日第四次指导（对修改稿的指导意见）：指导方式：（请选择）面谈电话电子邮件指导教师签字：年月日第五次指导（对是否定稿、进入答辩及其它指导意见）：指导方式：（请选择）面谈电话电子邮件指导教师签字：年月日主管院长（主任）签名院系盖章年月日注：指导意见如不够填写可加附页9指导教师评语学生：专业：论文题目
3、：论文共页，设计图纸张。指导教师评语：指导教师评分：指导教师签字：年月日9辽宁大学毕业论文（设计）成绩评定单评阅人评语：评阅人评分：评阅人签字：年月日答辩委员会评语：院（系）毕业论文答辩委员会（小组）于年月日审查了届专业学生的毕业论文。答辩委员会评语：答辩成绩：答辩委员会成员：答辩委员会（小组）组长签字：年月日毕业论文（设计）成绩：评阅人评分：指导教师评分：答辩成绩：总成绩：院长（系主任）签字：年月日摘要9随着出生率的下降和平均寿命的延长,我国早在2006年就进入了人口老龄化社会。如何解决人口老龄
4、化所带来的一系列问题,是我国目前面临的十分紧迫的任务为解决社会养老问题，实现老有所养、老有所居，发展养老地产是客观需要的。本文从老龄化趋势下养老地产市场出发，在养老地产的养老地产的服务属性匹配与否，老龄化社会的人口环境，以及传统养老方式面临挑战，国内的养老设施不能满足适应群体需求，政府优惠政策难以落实的市场背景下，分析养老地产现阶段未形成完整的金融支撑体系，未形成多元化的运营模式，老龄化社会的独生子女家庭越来越普遍的发展现状分析，提出养老地产需求市场在当今社会所面临的问题。从养老地产的服务对象角度
5、分析养老地产的机构养老需求型老年人生活及社会关系特点，消费层次差异化需求，专业服务机构合作与选择等多方面主要影响因素，并从开发商角度分析适应群体需求的养老地产的开发项目选址，复合型功能设计，服务体系建立，专业人员培训与内控，内控质量标准类型及危机管理,物业定价策略与经营模式等，同时也对养老地产需求市场前景进行有效预测。实现养老地产的稳步发展，必须同步考虑相配套产业的发展，将相关老龄产业发展规划与养老地产发展规划相结合，为养老地产创造良好的发展环境。关键词:老龄化；养老地产；运营模式；政府政策Abs
6、tractWiththedeclineinthebirthrateandtheaveragelifeexpectancyincreases,Chinaas9earlyasin2006,enteredtheagingsociety.Howtosolveaseriesofproblemscausedbyanagingpopulation,itisveryurgenttaskfacingChina'scurrentsocialpensiontosolveproblemsandachievesecurit
7、yfortheelderlyhome,seniorhousingdevelopmentisanobjectiveneed.Thisarticlefromtheagingtrendoftherealestatemarketstartingpension,inold-agepensionestateservicesrealestatepropertiesmatchornot,population,environment,agingsociety,andchallengesthetraditionalw
8、ayofpension,retirementfacilitiescannotmeetthedomesticdemandtoadapttogroups,governmentincentivesunderthepolicydifficulttoimplementmarketcontext,theanalysisstage,thepensionisnotacompleterealestatefinancialsupportsystem,notadiversifiedbusinessmod
