投资性房地产公允价值计量对企业影响及对策

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1、题目：投资性房地产公允价值计量对企业影响及对策学院：商学院专业：会计姓名：曾晓指导教师：关辉完成日期：2014年5月2号IX毕业论文任务书毕业论文题目：投资性房地产公允价值计量对企业的影响及对策选题意义、创新性、科学性和可行性论证：由于公允价值计量在投资性房地产中应用还不完善，本文通过对成本模式和公允价值模式计量比较，提出公允价值在应用中的影响，并提出相关对策，使公允价值在投资性房地产中得到更好的应用。主要内容：提出公允价值在投资性房地产产生的背景，并在会计准则的前提下，对公允价值应用产生的问题进行探讨，提出对策，是公允价值计量得到在投资性房地产中得到更好了应用。目的要求：提出公允价值

2、在投资性房地产中的一些影响，分析其原因，提出相关措施，让公允价值在投资性房地产的运用中不断发展成熟。计划进度：2013-12-04—2013-12-28选定论文题目，确定论文任务书2013-12-28—2014-02-07提出论文题纲2014-02-07—2014-03-01形成论文初稿2014-03-01—2014-05-02修改论文2014-05-02—2014-05-14定稿指导教师签字：主管院长（系主任）签字：年月日IX辽宁大学本科毕业论文（设计）指导记录表论文题目投资性房地产公允价值计量对企业的影响及对策学生姓名曾晓学号100604235年级、专业会计指导教师姓名关辉指导教师

3、职称讲师所在院系商学院第一次指导（对确定题目、毕业论文（设计）任务书的指导意见）：1、老师说题目的确定不要太宽泛，要具体。2、论文题目要有专业的相关性3、论文要解决实际问题，不可泛泛而谈4、论文要有可操作性，根据自己的兴趣爱好选题5、建议参考专业性刊物，多阅读与论文相关的文章指导方式：（请选择）面谈电话电子邮件∨指导教师签字：2014年01月29日第二次指导（对论文提纲的指导意见）：1、对论文的整体框架提出了指导2、列提纲时要注重其框架、条理、系统性3、对论文的格式，以及正确书写做出了指导4、补充了论文提纲的不足（第二次对提纲的指导）指导方式：（请选择）面谈电话电子邮件∨指导教师签字：

4、2014年02月28日IX第三次指导（对初稿的指导意见）：1、明确了论文的主题2、对初稿的结构提出了建议3、对论文初稿格式做出了详细的批复4、对初稿中具体部分，提出了修改意见指导方式：（请选择）面谈电话电子邮件∨指导教师签字：2014年03月01日第四次指导（对修改稿的指导意见）：1、对初稿的细节提出了完善的意见2、要求补充论文的前置部分3、以及对初稿格式中未做到的部分再次提出建议补充指导：1、老师对一些格式问题作了最后的指导2、并对论文文献格式进行了强调3、老师说要反复阅读论文，确保论文引用数据和语言的准确指导方式：（请选择）面谈电话电子邮件∨指导教师签字：2014年03月29日第五

5、次指导（对是否定稿、进入答辩及其它指导意见）：1、对论文的细节作了详细补充指导2、交代了实习报告和论文提交时间3、特别嘱咐了要详细阅读论文，确保语句的连贯和准确指导方式：（请选择）面谈电话电子邮件∨指导教师签字：2014年04月03日主管院长（主任）签名院系盖章年月日注：指导意见如不够填写可加附页IX指导教师评语学生：曾晓专业：会计论文题目：投资性房地产公允价值计量对企业的影响及对策论文共18页，设计图纸0张。指导教师评语：指导教师评分：指导教师签字：年月日IX辽宁大学毕业论文（设计）成绩评定单评阅人评语：评阅人评分：评阅人签字：年月日答辩委员会评语：院（系）毕业论文答辩委员会（小组）

6、于年月日审查了届专业学生的毕业论文。答辩委员会评语：答辩成绩：答辩委员会成员：答辩委员会（小组）组长签字：年月日毕业论文（设计）成绩：评阅人评分：指导教师评分：答辩成绩：总成绩：院长（系主任）签字：年月日注：评阅人评分满分为100分，指导教师评分满分为100分，答辩成绩满分为100分；总成绩为三者的算术平均值（四舍五入）。IX摘要近年随着我国社会主义市场经济的不断发展和完善,投资性房地产这一概念也得到了认可和理解，企业把房地产作为一种投资手段也日益普遍，但其高收益高风险的特征也决定着必须有相应的制度规范来加以约束。.2006月15日，国家财政部颁布了新会计准则，本次新会计准则的颁布，实

7、现了与国际财务报告准则的趋同，其标志一是公允价值的全面应用，这也意味着，公允价值在我国面临的主要问题也已经由“是否应当应用”转为“应当怎样应用、应当怎样更好的应用”。《企业会计准则第3号一投资性房地产》对投资性房地产的确认、范围、后续计量、处置、披露等都做出了规范，明确规定在符合特定条件下可以采用公允价值模式进行后续计量。其意义在于：使企业的会计信息更加有用，使会计计量更加反映市场现状。由于近几天投资性房地产市场还不够成熟，选择采用公允价值模式