住宅小区总平面设计应注意的相关规范

《住宅小区总平面设计应注意的相关规范》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在行业资料-天天文库。

1、住宅小区总平面设计应注意的相关规范、标准、规定一基地出入口1《城市居住区规划设计规范》第8.0.5条：居住区内道路设置，应符合下列规定：8.0.5.1小区内主要道路至少应有两个出人口；居住区内主要道路至少应有两个方向与外围道路相连；机动车道对外出人口间距不应小于150m。沿街建筑物长度超过150m时，应设不小于4m×4m的消防车通道。人行出口间距不宜超过80m，当建筑物长度超过80m时，应在底层加设人行通道；8.0.5.2居住区内道路与城市道路相接时，其交角不宜小于75°；当居住区内道路坡度较大时，应设缓冲段与城市道路相接；2《民

2、用建筑设计通则》第4.1.5条：基地机动车出人口位置应符合下列规定：⑴与大中城市主干道交叉口的距离，自道路红线交叉点量起不应小于70m；⑵与人行横道线、人行过街天桥、人行地道(包括引道、引桥)的最边缘线不应小于5m；⑶距地铁出人口、公共交通站台边缘不应小于15m；⑷距公园、学校、儿童及残疾人使用建筑的出人口不应小于20m；⑸当基地道路坡度大于8％时，应设缓冲段与城市道路连接；⑹与立体交叉口的距离或其他特殊情况，应符合当地城市规划行政主管部门的规定。3《天津市城市规划管理技术规定》第269条快速路、主干路两侧一般不得设置吸引大量车流

3、、人流的公共建筑物的出入口。二、基地内道路和消防车扑救场地1《城市居住区规划设计规范》第8.0.2条：居住区内道路可分为：居住区道路、小区路、组团路和宅间小路四级。其道路宽窄，应符合下列规定：8.0.2.1居住区道路：红线宽度不宜小于20m；8.0.2.2小区路：路面宽6m-9m，建筑控制线之间的宽度，需敷设供热管线的不宜小于14m；无供热管线的不宜小于10m;8.0.2.3组团路：路面宽3m-5m；建筑控制线之间的宽度，需敷设供热管线的不宜小于10m；无供热管线的不宜小于8m；8.0.2.4宅间小路：路面宽不宜小于2.5m；8.

4、0.2.5在多雪地区，应考虑堆积清扫道路积雪的面积，道路宽度可酌情放宽，但应符合当地城市规划行政主管部门的有关规定。2《城市居住区规划设计规范》第8.0.5.3条：进入组团的道路，既应方便居民出行和利于消防车、救护车的通行，又应维护院落的完整性和利于治安保卫；3《城市居住区规划设计规范》第8.0.5.4条：在居住区内公共活动中心，应设置为残疾人通行的无障碍通道。通行轮椅车的坡道宽度不应小于2.5ｍ，纵坡不应大于2.5%；4《城市居住区规划设计规范》第8.0.5.8条：居住区内道路边缘至建筑物、构筑物的最小距离:5《建筑设计防火规范

5、》第7.1.1条：街区内的道路应考虑消防车的通行，道路中心线间的距离不宜大于160m。当建筑物沿街道部分的长度大于150m或总长度大于220m时，应设置穿过建筑物的消防车道。确有困难时，应设置环形消防车道。6《建筑设计防火规范》第7.1.2条：高层民用建筑，超过3000个座位的体育馆，超过2000个座位的会堂，占地面积大于3000㎡的商店建筑、展览建筑等单、多层公共建筑应设置环形消防车道，确有困难时，可沿建筑的两个长边设置消防车道；对于高层住宅建筑和山坡地或河道边临空建造的高层民用建筑，可沿建筑的一个长边设置消防车道，但该长边所在

6、建筑立面应为消防车登高操作面。7《建筑设计防火规范》第7.1.8条：消防车道应符合下列要求：⑴车道的净宽度和净空高度均不应小于4.0m；⑵转弯半径应满足消防车转弯的要求；⑶消防车道与建筑之间不应设置妨碍消防车操作的树木、架空管线等障碍物；⑷消防车道靠建筑外墙一侧的边缘距离建筑外墙不宜小于5m；⑸消防车道的坡度不宜大于8%。8《建筑设计防火规范》第7.1.9条：环形消防车道至少应有两处与其他车道连通。尽头式消防车道应设置回车道或回车场，回车场的面积不应小于12m×12m；对于高层建筑，不宜小于l5m×l5m；供重型消防车使用时，不宜

7、小于18m×18m。9《城市居住区规划设计规范》第8.0.5.5条：居住区内尽端式道路的长度不宜大于120m，并应在尽端设不小于12m×12m的回车场地；10《建筑设计防火规范》第7.2.1条：高层建筑应至少沿一个长边或周边长度的l/4且不小于一个长边长度的底边连续布置消防车登高操作场地，该范围内的裙房进深不应大于4m。建筑高度不大于50m的建筑，连续布置消防车登高操作场地确有困难时，可间隔布置，但间隔距离不宜大于30m，且消防车登高场地的总长度仍应符合上述规定。11《建筑设计防火规范》第7.2.2条：消防车登高操作场地应符合下列

8、规定：⑴场地与厂房、仓库、民用建筑之间不应设置妨碍消防车操作的树木、架空管线等障碍物和车库出入口；⑵场地的长度和宽度分别不应小于15m和8m。对于建筑高度不小于50m的建筑，场地的长度和宽度均不应小于15m；⑶场地及其下面的建筑结构、管道和暗沟等，