2014年一级建造师考试工程经济科目公式汇总(word03)

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1、2014年一级建造师考试网上辅导《建设工程经济》2014年一级建造师考试工程经济科目公式汇总1Z101010　资金时间价值的计算及应用1.单利计息模式下利息的计算（P3）　　It＝P×i单　　2.复利计息模式下利息的计算（P4）：　　It＝i×Ft-1★对于利息来说，更为重要的计算思路，为I=F–P。3.一次支付终值的计算（P6）：　　F＝P（1+i）n　[F＝P（F/P，i，n）]★现值系数与终值系数互为倒数。4.已知年金求终值（P9）：★逆运算即为求偿债基金。5.已知年金求现值（P9）：★逆运算即为求等额投资回收额6.名义利率r和

2、计息周期利率i的转换（P12）：i＝r/m7.年有效利率（实际利率）的计算（P12）：　　　8.计息周期小于或（或等于）资金收付周期时的等值计算（按计息周期利率计算）（P13）：　　　　　　　第15页2014年一级建造师考试网上辅导《建设工程经济》1Z101020　技术方案经济效果评价1.总投资收益率（P20）：　　★分母的总投资包括建设投资、建设期贷款利息和全部流动资金。注意和教材P153页总投资的区别（生产性建设项目包括建设投资和铺底流动资金）。2.资本金净利润率（P20）：　★分子的净利润=税前利润-所得税=息税前利润-利息-所

3、得税；分母为投资方案资本金。　3.投资回收期（P22）：★记住含义即可，现金净流量补偿投资额所需要的时间。把握教材P23页的例题即可。4.财务净现值（P24）：　　　★记住含义即可，现金流量的折现和（流出带负号）。5.财务内部收益率（P25）　　★记住含义即可，现金流量现值之和等于零的折现率，即财务净现值等于零的折现率。6.基准收益率的确定基础（P27）★作为基准收益率确定的基础，是单位资金成本和单位投资机会成本中的高者。7.基准收益率的计算（P28）　　★上式表明，影响基准收益率的因素有机会成本、资金成本、风险和通货膨胀等因素。8.

4、借款偿还期（P29）　　　　　　　第15页2014年一级建造师考试网上辅导《建设工程经济》★表明可以作为偿还贷款的收益（利润、折旧、摊销及其他收益）用来偿还技术方案投资借款本金和利息所需要的时间。9.利息备付率（ICR）（P30）　　★已获利息倍数各年可用于支付利息的息税前利润（EBIT）与当期应付利息（PI）的比值。10.偿债备付率（DSCR）（P31）★各年可用于还本付息的资金（EBITDA－TAX）与当期应还本付息金额（PD）的比值。如果企业在运行期内有维持运营的投资，可用于还本付息的资金应扣除维持运营的投资。1Z101030　

5、技术方案的不确定性分析1.总成本的计算（P33）：总成本=固定成本+变动成本=单位变动成本×产销量+固定成本2.量本利模型的核心公式（P34）：　　利润=单价×产销量-单位产品税金×产销量-单位变动成本×产销量-固定成本　　★这个公式非常重要，对于计算盈亏平衡点，保本点，目标利润的产销量等，都可以用该公式进行推导，教材中的其他类似公式就不必死记硬背了。3.敏感度系数（P39）：SAF=（△A/A）/（△F/F）=分析指标的变动率/影响因素的变动率★敏感程度大小排序标准：敏感度系数绝对值由高到低排列。1Z101040　技术方案现金流量表

6、的编制1.流动资金的投入（P47）：流动资金=流动资产-流动负债。2.总成本费用的计算（P49）：总成本费用=外购原材料、燃料及动力费＋工资及福利费＋修理费＋折旧费＋摊销费＋利息支出＋其他费用★该公式并不重要，主要的用途是依据该公式计算经营成本　　　　　第15页2014年一级建造师考试网上辅导《建设工程经济》3.经营成本的计算（P49）　　经营成本=总成本费用－折旧费－摊销费－利息支出　　经营成本=外购原材料、燃料及动力费＋工资及福利费＋修理费＋其他费用　★该指标的计算非常重要，需要结合总成本费用的公式来理解。4.消费税的计算（P51

7、）：（1）实行从价定率办法　　应纳消费税额＝销售额×比例税率　　（2）实行从量定额办法　　应纳消费税额＝销售数量×定额税率　　（3）实行复合计税办法　　应纳消费税额＝销售额×比例税率十销售数量×定额税率5.増值税的计算（P52）：　　应纳增值税额＝当期销项税额-当期进项税额　　1Z101050　设备更新分析1.沉没成本的计算（P56）：沉没成本=设备账面价值-当前市场价值　　或：沉没成本=（设备原值-历年折旧费）-当前市场价值2.经济寿命确定的基本方法（P58）　　　　★设备年平均使用成本最小的N0，就是设备的经济寿命。公式中，前者是

8、平均年资产消耗成本，后者是年平均运行成本。注意理解，不必死记硬背公式。3.经济寿命确定的简化算法（低劣化数值法）（P60）：　　★注意低劣化值λ的确定（各年运行成本的差额）。1Z101060　设备租赁与购买方案的比选分析