《工程造价构成》课件

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1、第二章工程造价的构成学习提要1．熟悉我国现行建设项目总投资的构成和工程造价的构成；2．掌握设备及工器具购置费、建筑安装工程费、工程建设其他费的构成与计算3．掌握预备费、建设期贷款利息、固定资产投资方向调节税、铺底流动资金的内容。4．了解世界银行建设项目费用构成。2.1工程造价构成概述一、建设项目总投资建设项目总投资＝固定资产投资+流动资产投资建设项目的工程造价：与建设项目总投资中的固定资产投资在量上相等。流动资产投资仅在生产性项目中发生。二、我国现行工程造价的构成六大部分组成，其中包括静态投资和动态投资●设备及工器具购置费●建筑

2、安装工程费●工程建设其它费用●预备费●建设期贷款利息●固定资产投资方向调节税设备原价设备购置费设备及工、器具购置费设备运杂费工具器具及生产家具购置费直接费　　　　　　　　　　　　静建筑安装工程费用间接费利润　　　　　　　　　态建　固　　　　　　　　　　　　税金设　　定　　　　　　　　　　　土地使用费　　　　　　　　　投项　　资　工程建设其他费用与项目建设有关的其他费用目　产与未来企业生产经营有关的其他费用资总投投　资　　　　　　　　　基本预备费资　　　　预备费涨价预备费贷款利息　　　　　　　（动态投资）固定资产投资方向调节税流动

3、资产投资流动资金三、世界银行对建设工程项目总建设成本的规定总建设成本相当于我国的工程造价，由四大部分组成。●项目直接建设成本（共十五项）（P34）指直接用于项目建设的各项费用。（土地征购费、场外设施费用、场地费用）●项目间接建设成本（共六项）指虽不直接用于该项目建设，但与项目相关的各种费用项目管理费、开工试车费●应急费(共两项：未明确项目的准备金、不可预见准备金)指在项目建设中，为了应付建设初期无法明确的子项目或建设过程中可能出现的事先无法预见事件而准备的费用。●建设成本上升费用指用于补偿在项目实际建设过程中，因工资、材料、设备

4、等价格比在项目建设前期估算的价格增高的费用。2.2设备及工、器具购置费的构成设备及工、器具购置费＝设备购置费＋工具、器具及生产家具购置费设备购置费＝设备原价＋设备运杂费设备的特征是达到固定资产标准，设备购置费由设备原价与设备运杂费组成。设备运杂费=设备原价×设备运杂费率。工具、器具及生产家具的特征是没有达到固定资产标准。工具、器具及生产家具购置费=设备购置费×定额费率一、设备及工器具购置费的构成与计算二、国产设备原价的构成及计算国产设备原价一般指的是设备制造厂的交货价、或订货合同价。国产标准设备原价一般采用带有备件的原价。一般是

5、指设备制造厂的交货价，即交货价国产非标准设备原价可采用成本计算估价法、系列设备插入估价法、分部组合估价法、定额估价法等方法计算。成本计算估价法：材料费、加工费、辅助材料费、专用工具费、废品损失费、外购配套件费、包装费、利润、税金、非标准设备设计费。1.进口设备的交货方式内陆交货类是指卖方在出口国内陆的某个地点交货，是对卖方最有利的交货方式。目的地交货类是指卖方在进口国的港口或内地交货。有目的港船上交货价、目的港船边交货价、目的港码头交货价（关税已付）、完税后交货价（进口国指定地点）。它是对买方最有利的交货方式。（在国际贸易卖方一

6、般不愿采用）装运港交货类是指卖方在出口国装运港交货，是双方风险分担的交货方式。装运港船上交货价（FOB价）是我国进口设备采用最多的一种货价。三、国产设备原价的构成及计算出口国生产地进口国工地出口国港口进口国港口进口国海关国际运费+运输保险费到岸价CIF=FOB+国际运费+运保费关税完税价格装运港船上交货价离岸价FOB抵岸价原价运杂费2.进口设备原价的构成及计算货价（离岸价格）即装运港船上交货价（FOB），可用原币或人民币表示国际运费原币货价×运费率或运量×单位运价（FOB价）运输保险费银行财务费人民币货价（FOB)×银行财务费率

7、外贸手续费（FOB价+国际运费+运输保险费）×外贸手续费率关税到岸价格（CIF价）×进口关税税率注：到岸价格包括FOB价、国际运费、运输保险费等费用，也可称为是关税完税价格消费税增值税（关税完税价格(CIF)+关税+消费税）×增值税税率海关监管手续费到岸价×海关监管手续费率车辆购置附加费（到岸价+关税+消费税+增值税）×进口车辆购置附加费率四、设备运杂费的构成及计算1.设备运杂费的构成运费和装卸费。国产设备是指由设备制造厂交货地点起至工地仓库（或施工组织设计指定的需要安装设备的堆放地点）止所发生的运费和装卸费；进口设备则是指由我

8、国到岸港口或边境车站起至工地仓库（或施工组织设计指定的需安装设备的堆放地点）止所发生的运费和装卸费。包装费。在设备原价中没有包含的，为运输而进行包装支出的各种费用。设备供销部门手续费。此项费用仅发生在具有设备供销部门这个中间环节的情况下。其费用按有关部门规定的统