河海交汇处升起新明珠

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1、河海交汇处升起新明珠——十大战役之“加快中心商务区建设”　　古老的海河，静静地流淌，岁月的沧桑，镌刻在一泓涟漪里，时代的朝气，让她焕发青春，两岸的巨变，让她频添光彩。滨海新区中心商务区正重新勾勒海河入海口的天际线，创造着新时期海河“美丽的传说”。　　南岸的响螺湾商务区，天际线已经勾勒得愈加清晰，彩带岛绿茵树影映衬着一个生机盎然、靓丽多彩的商务区。不舍昼夜的挥汗与晓夜兼程的奔忙，让这里展示出日新月异的万千气象。于是，万千气象中传递的讯息，让首批40余家入驻的中小型现代服务企业纷沓而至；北岸的于家堡金融区旌旗与机声汇成的场面与响螺湾呼应成势，也

2、颇为壮观。数千建设者“战场”鏖兵，摩天厦拔地而起，于是，THL、洛克菲勒、铁狮门、德勤等4家巨头，70多家金融企业纷纷把触角伸向这片充满诱惑的“乐园”。　　这就是“十大战役”的中心商务区今天呈现的并开始绽放的魅力。“这表明滨海新区的CBD梦想正在渐行渐近。”长期研究滨海新区区域经济的南开大学经济学博士任重说。滨海新区中心商务区已经呈现一种快速生长态势：于家堡金融创新发展基地、响螺湾商务商业聚集区，将以现代金融、现代商务、高端服务业的鲜明特点示人。这里的商务楼宇，海河下游的景观带，完善的基础设施、商务配套……或拔地而起、或有序辅排。　　一幅充

3、满诱惑的图画，正随着“十大战役”速度的频率快速展现。——北岸——金融平台效应初现　　在诸多经济观察家眼中，滨海新区要在新世纪发挥区域发展的龙头带动作用，金融创新是题中要义。滨海新区作为全国综合配套改革试验区，拥有金融业务和金融市场等多方面的先行先试政策。2009年10月，经国务院同意，国家发改委批复了《天津滨海新区综合配套改革试验金融创新专项方案》，要求滨海新区加快金融体制改革和金融创新，努力建设与北方经济中心相适应的现代金融体系和全国金融改革创新基地。于家堡承载着滨海新区金融创新的使命。　　“十大战役”把中心商务区建设列为主战场之一，加速

4、推进，加快建设，体现的既是紧迫感，也是使命感；既是战略，也是战术。区域建设的日新月异，新区迅速壮大的产业基础，使资本巨头看到了这里的魅力。于家堡金融区的金融创新渐次形成了银行、基金、交易平台三层体系，其创新平台已现出模样。洛克菲勒、铁狮门等国际知名金融企业纷纷投资扎寨。一期9座金融办公大楼早已确定投资主体。渤海银行、矿业交易所、天津股权交易所、天津金融资产交易所等金融机构纷纷签订投资协议。截至目前，在于家堡注册的企业已有78家，注册资金240亿元，涵盖基金、信托、保险、交易行等各个领域。　　新金融投资有限责任公司与美国THL控股有限公司签署

5、合作协议，双方将在于家堡设立规模50亿元的人民币基金，主要用于投资落户在于家堡金融区内的项目，以及天津城市发展建设等领域。同样是金融巨头的洛克菲勒财团及其下属全资子公司罗斯洛克有限公司与新金融投资有限责任公司将在商业地产、股权投资基金、教育培训、基础设施建设等多方面展开合作。资本与实体经济、金融与相关产业互补、相容、共赢的联通，已经开始上演和孕育着金融资本与实体经济融合产生的裂变效应。这里以创新创造的财富神话将为经济界提供案例。交易平台就是其中的亮点，其创新程度已经走到了世界的前列。　　让一件艺术作品也能像股票一样出现涨停板！这个听起来似乎

6、是玩笑，但是就真真切切地发生了。注册在于家堡的天津文化艺术品交易所12月已经正式投入运营，作为我国首家文化艺术品交易所，文交所最大亮点为“艺术品份额交易”，此交易方式开创了艺术品交易的先河。普通市民投资几万元就可以参与一件价格近千万元的艺术品投资，大大降低了高端艺术品投资门槛。文交所改变了传统艺术品投资的模式，让普通市民能够以投资艺术品份额的形式拓展投资渠道。一件价值1000万元的艺术品可以分成1000万份份额，每份份额发行价格为1元；投资者通过成功申购，可以持有艺术品份额，也可以通过二级市场买卖艺术品份额。　　根据国外经验，虽然艺术品与金

7、融结合早已出现，但是国外还没有建立过任何一个艺术品产权交易平台。对外国投资人而言，基本是以购买基金的形式间接进入艺术品市场，如美术基金、艺术家基金等。也就是说，于家堡金融区的金融创新已经走在世界前列。　　同样注册在于家堡的天津金融资产交易所今年开业，并成为全国首批处理不良金融资产的交易平台。截至目前,天津金融资产交易所已经开通了网络交易系统,实现了452个项目上网营销,项目涉及20多个省份，信贷资产交易项目34个,涉及贷款本金67.75亿元。　　南开大学经济学博士任重表示，金融资产交易所和文化艺术品交易所的出现，在全国范围来讲是具有突破性的

8、。金融业的发展是衡量城市综合实力的重要标尺，现在滨海新区的工业已经发展到一定层次，具有良好的基础产业支撑，金融业的发展已经具备基础。交易场所的建立可以聚集大量资金，从而起到以点带