万科2012年度财务报表综合分析

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1、万科2012年度账务报表综合分析万科2012年度财务报表综合分析在以下内容中，我将利用万科股份有限公司的财务资料对其财务报表进行综合分析，分析的内容包括资产负债表、利润表及利润分配表、现金流量表以及股东权益变动表。一、资产负债表综合分析（一）资产变化情况分析从总产来看，年末比年初增加了296,208,440,030.05无，比年初增长了27.88%,表明企业占有的经济资源有所增加，经营规模有所扩大。从总资产构成来看，流动资产增加了80127082480.18元，占资产的比重从年初的95.42%上升到95.77%，上升了0.35%；非流动资产增加了2466092565.14元，占总资产的比重

2、4.58%下降到4.23%，下降了0.35%。（具体的资产项目不再一一分析）从总资产构成来看，企业流动性资产比重上升，非流动资产比重下降，表明企业的流动性增强，风险降低。结合非流动资产绝对值增加和企业资产风险降低这两个方面的分析可以发现，企业资产风险降低并不会对到经营规模缩小、盈利减少。因此，我们可以对企业总资产结构变化予以好评。第8页共8页万科2012年度账务报表综合分析万科股份有限公司资产构成基本情况分析表单位:元项目2012年12月31日2011年12月31日2012年比重2011年比重差额增减百分比流动资产合计362,773,737,335.37282,646,654,855.19

3、95.77%95.42%80127082480.180.35%非流动资产合计16,027,877,740.0013,561,785,174.864.23%4.58%2466092565.14-0.35%资产总计378,801,615,075.37296,208,440,030.05100.00%100.00%82593175045.320.00%万科公司流动资产结构分析表单位：元项目2012年12月31日2011年12月31日2012年比重2011年比重差额增减百分比货币资金52,291,542,055.4934,239,514,295.0814.41%12.11%18052027760.

4、412.30%应收账款1,886,548,523.491,514,813,781.100.52%0.54%371734742.39-0.02%预付款项33,373,611,935.0820,116,219,043.319.20%7.12%13257392891.772.08%其他应收款20,057,921,836.2418,440,614,166.545.53%6.52%1617307669.70-1.00%存货255,164,112,985.07208,335,493,569.1670.34%73.71%46828619415.91-3.37%合计362,773,737,335.3728

5、2,646,654,855.19100.00%100.00%80127082480.180.00%万科公司非流动资产结构分析表单位：元项目2012年12月31日2011年12月31日2012年比重2011年比重差额增减百分比可供出售金融资产4,763,600.00441,261,570.000.03%3.25%-436497970.00-3.22%长期股权投资7,040,306,464.296,426,494,499.6543.93%47.39%613811964.64-3.46%投产性房地产2,375,228,355.791,126,105,451.0014.82%8.30%124912

6、2904.796.52%固定资产1,612,257,202.221,595,862,733.9510.06%11.77%16394468.27-1.71%在建工程1,051,118,825.93705,552,593.566.56%5.20%345566232.371.36%无形资产426,846,899.52435,474,310.082.66%3.21%-8627410.56-0.55%商誉201,689,835.800.001.26%0.00%201689835.801.26%长期待摊费用42,316,652.0340,999,359.450.26%0.30%1317292.58-0

7、.04%递延所得税费用3,054,857,904.422,326,241,907.1719.06%17.15%728615997.251.91%其他非流动资产218,492,000.00463,792,750.001.36%3.42%-245300750.00-2.06%合计16,027,877,740.0013,561,785,174.86100.00%100.00%2466092565.140.00%(二)负债变化情