公司监理规划样本

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1、施工工艺过程质量的控制序号工程项目工程量质量控制要点控制手段1土石方工程开控范围及边（从中线向两侧量测）高程测量测量2基础工程位置（轴线及高度）外形尺寸与柱连接钢筋型号、直径、数量地下管线预留孔道及预埋测量测量现场检查审核配合比、现场板样制作试件、审核试验报告现场检查、量测3现浇钢筋混凝土主体结构工程轴线、高程及垂直度断面尺寸钢筋：数量、直径、位置、接头施工缝处理混凝土强度：配合比、坍落度、强度预埋件：型号、位置、数量、锚固测量量测现场检查、量测旁站现场制作试块、审核试验报告现场检查、量测4砌砖工程砌承重墙的砂浆强度等级（配合比）灰缝、错缝

2、门窗孔位置预埋件及埋设管线砂浆配合比试验旁站量测现场检查、量测5室内初装修材料配合比室内抹灰厚度、平整度、垂直度室内地坪厚度、平整度试验要求作样板问要求作样板问6门窗工程木门窗：位置、尺寸铝合金门窗：嵌填、定位、安装、关闭、开关检查、量测检查、量测7屋面防水工程找平层：厚度、坡度、平整度、防裂纹保温层：厚度、平整度防水面层：填嵌、粘结、平整水落管：安装、接头、排水观查、量测观查、量测观察观察8室内给水排水管道安装工程安装位置及坡度、接头管阀连接位置、接头水压试验水表、消火栓、卫生洁具、器件排水系统通水试验观察、量测观察、量测水压试验观察、量

3、测通水试验9安装管线及道路工程管线位置、标高、坡高、坡度管道安装、接头阀闸、量表安装位置、接头道路路基、路面堡坎、挡土墙位置、尺寸、强度观察、量测观察观察、试压观察、量测观察、量测、度验表中列出的“控制手段”观察——指以“目视”、“目测”进行的检查监督；现场检查、旁站——指现场巡视、观察及量测等方式进行的检查监督；量测——指用简单的手持试量尺、量具、量器（表）进行的检查监督测量——指借助于测量仪器、设备进行的检查；试验——指通过试件、取样进行的试验检查，或通水、通电、通气进行的试验等。2）、工序交接检查坚持上道工序不经检查验收不准进行下道工

4、序施工的原则。上道工序完成后，先由施工单位进行自检、专职检，认为合格后再通知现场监理工程师或其代表到现场会同检查。检验合格后签署认可方通进行下道工序。其工作流程如附1所示。返修工序施工完毕施工单位自检、专职检初验通知驻现场工程师或其代表试验室检查会同现场检查合格？签署质检合格意见进行下道工序附图1工序交接检验程序图注：A、施工单位初验后向现场检查员报告请予检验：主要工序如浇筑混凝土前的工序检验，应报告现场监理工程师。B、工序检验一般由监理方会同乙方进行。必要时可约请设计单位、市质量监督站派员参加。C、工序质量检验见由监理方参加检验人员签署。

5、3）、隐蔽工程检查验收隐蔽工程完成后，先由施工单位自检、专职检，初检合格后填报隐蔽工程质量验收通知单，报告现场监理工程师检查验收。4）、工程变更和处理施工单位提出工程变更的处理流程如附图2所示。5）、设计变更或技术核定的处理由业主原因提出的设计变更或技术核定的处理流程如附图3所示。施工单位书面提出工程变更书总监室接办现场监理工程或总监组织审核（各专业监理工程师参与）与业主联系接受？+现场监理工程师或总监就变更费别与乙方协商与业主联系总监就工程变更批复附图2工程变更处理流程图与业主联系总监口头指示设计单位提出修改后设计图纸总监审核修改？编制调

6、整预算与业主联系总监审核现场监理工程师施工单位投资控制附图3设计变更处理流程图6）、工程质量事故处理包括质量事故原因、责任的分析；质量事故处理措施的商定；批准处理工程质量事故的技术措施或方案；处理措施效果的检查。7）、行使质量监督权，下达停工指令这为了保证工程质量，出现下述情况之一者，监理工程师有权指令施工单位立即停工整改。A、未经检验即进行下道工序作业者；B、工程质量下降经指出后，未采取有效改正措施，或采取了一定措施，而效果不好，继续作业者；C、擅自采用未经认可批准的材料；D、擅自变更设计图纸的要求；E、擅自将工程转包；F、擅自让未经同意

7、的分包单位进场作业者；G、没有可靠的质量保证措施贸然施工，已出现质量下降征兆者；H、其它。8）、严格单项工程开工报告和复工报告审批制度凡单项工作开工及停工后工程复工，均应遵照附图4规定的管理流程。施工单位与业主及各方面协调会总监申签章报批复总监室提提出转签署示初发意见审现场监理工程师意见附图4开工申请核签程序图9）、质量、技术签证凡质量、技术问题方面有法律效力的最后签证，只能由项目总监理工程师一人签署。专业质量监理工程师，现场质量检验员可在有关质量、技术方面原始凭证上签字，最后由项目总监理工程师核签后方有效。10）行使好质量否决权，为工程进

8、度款的支付签署认证意见。施工单位工程进度款的支付申请，必须有质量监理方项的认证意见，这既是质量控制的需要，也是投资控制的需要，其管理流程如附图5所示。业主施工单位支付支付申请拒付