监理规划样本[指南]

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1、XXXX工程监理规划（范本）编制人审核人批准人呼和浩特建设监理咨询有限责任公司年月H一、工程项冃概况2二、监理工作范围5三、监理工作冃标5四、监理工作内容5五、监理工作依据12六、项目监理机构的人员岗位职责13七、监理工作程序15八、监理工作的方法与措施15九、监理工作制度18十、监理设施27十一、项目监理机构的组织形式十二、项目监理机构的人员配备计划注：按照国家、自治区建设主管部门对建筑节能的有关规定，公司耍求根据工程貝体情况特点在规划相应的章节中单独列出建筑节能篇。、工程概况1、工程基本情况见下表工程基本情况工程名称XX住宅楼工程丁-程地点XX市XX区XX路建设

2、单位XXX开发有限公司勘察单位XXX勘察设计研究院设计单位XXX建筑设计研究院承包单位XXX建筑工程公司监理单位呼和浩特建设监理咨询有限责任公司质监单位XXX市质量监督站开工日期2006.3.15竣工日期2006.12.30计划工期291天质星等级合格合同价款（元）85100000承包方式总承包工程项目一览表单位工程名称建筑面积（nT）结构类型地下层数地上层数总高（m）[#楼5042.8框架结构1824.52#楼4042.2框架结构1826.83#楼6532.9框架结构1827.62、建筑设计概况序号项目内容1建筑功能2结构类型3建筑面积总建筑面积地下建筑面积地上建

3、筑面积4建筑层数5建筑层高地下部分地下二层地下一层地上部分6建筑高度±0.000相当丁•绝对高程室内外高差基础埋深最大基坑深度檐口高度建筑总高7建筑防火8抗震等级9设备采暧给排水通风消防10电气强电弱电二.监理工作范围根据委托监理合同，我监理公司承担呼和浩特市名都•枫景住宅小区13#楼〜24#楼工程施工阶段的监理工作。三.监理工作目标依据公司质量方针、质量目标及质量管理体系的要求，结合本工程项目实际情况制定项目监理部的工作目标。K公司质量方针、质量目标、项目监理部质量目标公司的质量方针：守法诚信、公正独立、规范监理、科学管理、竭诚服务、追求卓越公司的质量目标：监理服

4、务及时到位，顾客满意率93%,年递增1%；单位工程一次竣工验收合格率100%o项目监理部质量目标：单位工程交验一次合格率100%；顾客满意率95%；文件、记录合格率96%；不合格品纠正率100%。2、监理工作的具体目标：根据监理合同和施工合同，项目监理部管理工作具体目标如下:⑴进度控制目标：确保施工合同约定的工期目标实现，至X年X月XEI交工。⑵质量控制目标：确保工程一次竣工验收合格，确保“草原杯”O⑶安全监理目标:确保工程施工过程屮无重大或特重大安全事故发生,并争创自治区安全文明工地。⑷造价控制目标：按照建设单位的预定造价目标，确保工程费用使用合理、支付合理、增减

5、合理。四、监理工作内容1、施工准备阶段监理工作的主要内容⑴编制监理规划⑵监理实施细则（详见本工程的监理细则）⑶编制旁站监理方案（详见本工程的旁站方案）⑷在设计交底前，总监理丁程师组织专业监理T程师熟悉设计文件，检查施丁图纸能否满足施工要求，对图纸中存在的问题通过建设单位向设计单位提出书面意见和建议。⑸参加建设单位组织的设计技术交底会，参加图纸会审。⑹审查施工单位报送的施工组织设计（方案）报审表，提出审查意见,并报建设单位。施工组织设计（方案）由总监理工程师组织专业监理工程师审查，提出审查意见，经总监审核，签认后报建设单位。⑺审查施T单位现场项目管理机构的质量管理体系

6、，技术管理体系和质量保证体系，确实保证工程项目施工质量时予以签认。⑻审查施工单位现场项目管理机构的安全管理体系和安全技术措施，确实保证生产安全吋予以签认。⑼检查施工单位的测量放线控制成果及其保护措施。检查内容包括：1）专职测量人员的岗位证书；2）测量设备检定证书；3）控制桩校核成果、保护措施。4）平面控制网，高程控制网和临吋水准点的测量成果。（10）审查施T单位选择的分包单位的资质。（11）审查施工单位报送的工程开工报审表，监督落实各项施工条件。（⑵参加建设单位主持召开的第一次T地会议。（13）组织监理工作交底。2、施工阶段监理工作的主要内容[fii1）监督施工单位

7、严格按照施工规范、设计图纸、施工合同要求进行施工。2）监督施工单位严格按照已批准的施T组织设计（方案）进行施工。当施工单位对已批准的施工组织设计（方案）进行补充、调整或变动时，对其补充、调整或变动的方案进行审查。3）要求施工单位报送重点部位、关键工序的施工工艺和确保工程质量的措施，并对其进行审查。4）当施工单位采用新材料、新工艺、新技术、新设备吋，要求报送相应的施TT艺措施和证明材料，并对其进行审查，同时组织专题论证。5）对施工单位的实验室进行考核。6）对施工单位报送的拟进场工程材料、构配件和设备的工程材料/构配件/设备报审表及其质量证明资料进行审核，并对进场的