佛山苑小区规划总平面图

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1、山东大学《建筑设计五》专题调研：佛山苑小区规划设计分析问题与思考：分别在图上明确住宅、道路、绿化、公建四大件的位置，说明公建、绿地和道路系统规划的特点以及调研后的直观感受，感受院落空间的围合特征。参考文献：赵志冰等，探索旧城改造住宅小区新途径，建筑学报，1994（11）.一、规划思路与特色1.小区布局突出地方特色，新型院落组合从传统民居中寻求文脉关系，追寻住宅布局的根和源。采用了套院、并列、自由多种院落组合方式。小区中，建筑间距D与建筑高H之比：D/H=1-3之间为好。佛山苑小于等于2.尺度合适。小区路分三级，分别宽9m，6m，2.6m。2调整规划布局结构，腾出黄金地段给商业和第三产业，提

2、高土地价值，满足商业需要。3注意节约用地（1）改进东西向住宅，其一，采用南向阳台，都能采光；其二，东西向的有良好通风，附属房设西侧；（2）居委、服务设在住宅底层，自行车半地下；（3）大进深住宅单体，适当安排北向住宅退台，这样能利用扩大的日照间距安排绿化。4小区公共服务设施配套小区形成住宅“底商”，就地安置个体商业网点；小区中心设置文化站5沿风景秀丽的佛山街形成小区主入口，幼儿园形成主入口内部的主要街道“对景”，小区中心为开敞绿化。沿街建筑后退5-10m，加强街道绿化，与院落绿化、小区绿化形成点线面结合的格局。二、建筑设计特点1公建——幼儿园很有特色2住宅设计——回迁的满足各种户型需要，同时

3、设计可变户型；商品房户型也较多。回迁有26种户型，商品房有16种。高层采用变层，起居3.3层高，厨卫卧2.2，住宅中间五层，南八层，北七层。