国基城邦三期工程监理交底

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1、苏州联信工程管理咨询有限公司国基城邦三期工程监理交底依据《建设工程委托监理合同》及徐州国基城邦投资置业有限公司的委托，苏州联信工程管理咨询有限公司负责本工程的监理工作，工作的内容是“三控制、三管理、一协调”，为了做好本职工作，与贵单位尽快的把工作做起来且做得更好，特此进行监理交底，望施工单位认真学习，快速熟悉，以便工作顺利进行。一、工程开工前监理应审查的主要内容：工程投标文件、建设工程施工合同、工程施工组织设计、工程总进度计划、工程质量保证体系与工程安全保证体系人员一览表、项目部主要人员的资格证书原件与复印件，特殊工种上岗证及复印件、图纸会审记录、工程开工报告、工程

2、定位测量报验、主要工程设备一览表及工程塔吊检验合格证与标志牌、工程各种标牌的现场悬挂、位置、工程安全备案与工程施工许可证等，都是工程开工前需要办好并审查的。工程质量保证体系与工程安全保证体系必需健全并正常运行，要各尽其责，确实把本职工作做好，人员要求要全部配备齐全并到岗到位，对工程项目经理的到岗到位合同有专门的要求，施工中我们将严格进行合同管理，确实监督上述主要人员的到岗到位，如违规将依据并参考《建设工程施工合同》主要条款进行处理。第7页共7页苏州联信工程管理咨询有限公司一、有关的施工专项方案的报审：《依据施工组织设计》的要求，总包单位需申报如下专项施工方案；1、工

3、程质量通病防治施工方案2、土方工程施工专项方案3、模板工程施工专项方案4、现浇泵送砼施工专项方案5、脚手架施工专项方案6、防水工程施工专项方案、7、钢筋施工专项方案8、地下砼施工专项方案9、保温节能施工专项方案10、安全文明施工专项方案11、其它的专项施工方案可随工程施工进度提前进行申报与审批。二、关于大型机械与中小型机械的报审要求：对于进场的大型机械设备――塔吊设备，依据有关规定，要有塔吊的出厂合格证；要有检验合格证；要认真进行复检验，塔吊的安装与拆除要有专业队施工并签暑合同，塔吊的验收要坚持首先进行自检，而后总包方设备检验机构要进行检验，确认合格后报请质安站进行

4、检验，检验合格挂牌后方可进行使用，塔吊的基础应严格按图纸进行施工，监理方要进行验收后才能进行下一步工序，塔吊的使用要有专职的司机进行操作，不允许无证操作；中小型机械进场后在使用前也要进行报验与审核备查。三、工程施工材料的试验与试块的检验：工程主要材料必需按合同的要求进行准备；要按批准的采购厂家进行采购；要有出厂合格证与相关证明，保温节能系列材料供应厂家要由市建设局批准备案，第7页共7页苏州联信工程管理咨询有限公司主要材料进现场后依据规定要进行现场抽检，现场抽检由施工单位对材料进场及相关资料报验后，监理人员依据规定对材料进行抽样而后才能进行检验，监理人员对抽样检验建立

5、台账，材料检验回单来后要报到监理方来，合格的准予使用，不合格的要进行鉴证退场，不经检验的材料不能使用，检验不合格的材料必须由监理监督退场。一、关于甲供材料的质量控制问题：本工程需要由甲方供应的材料，依据建设工程施工合同的要求，施工方应提前一个月制订材料使用计划，提前申报到甲方，要标明数量与计划使用的日期，经甲方审核后作为提前进行备料并进入工地的依据，不论甲供材料和乙方自购材料，一律按规定进行检验，合格后才能进行使用。二、分项工程与分部工程质量检验与监理的验收程序：本单位工程由分部工程和分项工程所组成，对分项工程的质量检验要严格按照规定进行，即施工方要首先进行自检、互

6、检、交接检，要在项目部自检合格的基础上进行，即按照验收的规定认真填写，由项目经理签字并盖章后报验，由监理方进行现场验收；分部工程是在分项工程都验收合格的基础上进行验收。三、全面落实本工程的安全文明施工要求：本工程为确保安全文明施工，施工单位的施工组织设计中对安全文明施工有详细的布置；施工单位并应编制安全文明施工专项方案；苏州联信工程管理咨询有限公司第7页共7页苏州联信工程管理咨询有限公司编制了安全文明施工的监理细则，施工中我们将严格按上述文件及国家规定进行要求，进行检查，具体的内容涉及临时用电、高处作业、机械使用、工程脚手架及现场安全文明管理内容的具体实施措施，将在

7、以后的工作中具体进行落实，希望施工单位认真进行管理，确实达到省安全文明施工的要求。一、关于工程月结算问题：依据建设工程施工合同的要求，本工程进行月结算，月结算的日期订为每月的二十日至下月的二十日止，施工单位到时要进行工程形象进度盘点，由监理方对工程形象进度进行确认，确认的原则是经验收合格的分项、分部工程，而后施工单位预算员方可进行计量，报到监理方进行审查，审查合格后由总监理工程师签署工程款支付证书报送国基公司进行支付。二、实施工程例会制度：工地实行例会制度，即由监理方主持，甲方代表和项目部主要人员参加的工程例会，定于每周五下午三点进行，主要是对本周生产各方面的回