增值税预缴申报

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1、增值税预缴申报纳税人应提供资料及份数1、《增值税预缴税款表》一式两份；2、合同原件及复印件一份（查验原件、留存复印件）备注：以上资料请按A4纸张规格装订上报，所有复印件请加盖公章，谢谢！纳税人办理业务的要求及注意事项异地销售不动产、异地出租不动产、异地提供建筑服务的单位或个体工商户，以及销售自行开发房地产项目的房地产开发企业，在不动产所在地、建筑服务发生地进行增值税预缴申报，填报《增值税预缴税款表》。纳税人使用《增值税预缴税款表》在异地办理预缴税款时，应填报注册地纳税人识别号。“建筑安装”第4栏“预征税额”的计算规则适用“预征税额＝（销售额-扣除金额）÷（1+税率或征收率）×预征率”

2、“销售不动产”第4栏“预征税额”的计算规则适用“预征税额＝销售额÷（1+税率或征收率）×预征率”“出租不动产”第4栏“预征税额”的计算规则适用“预征税额＝销售额÷（1+税率或征收率）×预征率”注意：1、“项目编号”由异地提供建筑服务的纳税人和房地产开发企业填写《建筑工程施工许可证》上的编号，根据相关规定不需要申请《建筑工程施工许可证》的建筑服务项目或不动产开发项目，不需要填写。出租不动产业务无需填写。2、“项目名称”填写建筑服务或者房地产项目的名称。出租不动产业务不需要填写。3、“项目地址”填写建筑服务项目、房地产项目或出租不动产的具体地址。国税机关承诺办理时限提供的资料完整、各项手

3、续齐全的当场受理。增值税预缴税款表税款所属时间：年月日至年月日纳税人识别号：□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□是否适用一般计税方法是□否□纳税人名称：（公章）　　　金额单位：元（列至角分）　项目编号　项目名称　项目地址　预征项目和栏次销售额扣除金额预征率预征税额1234建筑服务1　　　　销售不动产2　　　　出租不动产3　　　　　4　　　　　5　　　　合计6　　　　授权声明如果你已委托代理人填报，请填写下列资料：为代理一切税务事宜，现授权（地址）为本次纳税人的代理填报人，任何与本表有关的往来文件，都可寄予此人。授权人签字：填表人申明以上内容是真实的、可靠的、完整的。纳税人签字：《

4、增值税预缴税款表》填写说明一、本表适用于纳税人发生以下情形按规定在国税机关预缴增值税时填写。（一）纳税人（不含其他个人）跨县（市）提供建筑服务。（二）房地产开发企业预售自行开发的房地产项目。（三）纳税人（不含其他个人）出租与机构所在地不在同一县（市）的不动产。二、基础信息填写说明：（一）“税款所属时间”：指纳税人申报的增值税预缴税额的所属时间，应填写具体的起止年、月、日。（二）“纳税人识别号”：填写纳税人的税务登记证件号码；纳税人为未办理过税务登记证的非企业性单位的，填写其组织机构代码证号码。（三）“纳税人名称”：填写纳税人名称全称。（四）“是否适用一般计税方法”：该项目适用一般计税

5、方法的纳税人在该项目后的“□”中打“√”，适用简易计税方法的纳税人在该项目后的“□”中打“×”。（五）“项目编号”：由异地提供建筑服务的纳税人和房地产开发企业填写《建筑工程施工许可证》上的编号，根据相关规定不需要申请《建筑工程施工许可证》的建筑服务项目或不动产开发项目，不需要填写。出租不动产业务无需填写。（六）“项目名称”：填写建筑服务或者房地产项目的名称。出租不动产业务不需要填写。（七）“项目地址”：填写建筑服务项目、房地产项目或出租不动产的具体地址。三、具体栏次填表说明：（一）纳税人异地提供建筑服务纳税人在“预征项目和栏次”部分的第1栏“建筑服务”行次填写相关信息：1．第1列“销

6、售额”：填写纳税人跨县（市）提供建筑服务取得的全部价款和价外费用(含税)。2．第2列“扣除金额”：填写跨县（市）提供建筑服务项目按照规定准予从全部价款和价外费用中扣除的金额(含税)。3．第3列“预征率”：填写跨县（市）提供建筑服务项目对应的预征率或者征收率。4．第4列“预征税额”：填写按照规定计算的应预缴税额。（二）房地产开发企业预售自行开发的房地产项目纳税人在“预征项目和栏次”部分的第2栏“销售不动产”行次填写相关信息：1．第1列“销售额”：填写本期收取的预收款（含税），包括在取得预收款当月或主管国税机关确定的预缴期取得的全部预收价款和价外费用。2．第2列“扣除金额”：房地产开发企

7、业不需填写。3．第3列“预征率”：房地产开发企业预征率为3%。4．第4列“预征税额”：填写按照规定计算的应预缴税额。（三）纳税人出租不动产纳税人在“预征项目和栏次”部分的第3栏“出租不动产”行次填写相关信息：1．第1列“销售额”：填写纳税人出租不动产取得全部价款和价外费用(含税)；2．第2列“扣除金额”无需填写；3．第3列“预征率”：填写纳税人预缴增值税适用的预征率或者征收率；4．第4列“预征税额”：填写按照规定计算的应预缴税额。