常州万泽大酒店中央空调主机维保方案及报价

《常州万泽大酒店中央空调主机维保方案及报价》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在教育资源-天天文库。

1、常州万泽国际大酒店中央空调主机全年维保方案及报价2016/4/20专业技术优质服务常州万泽国际大酒店中央空调主机维保方案及报价 一、万泽大酒店中央空调基本情况1、 酒店现有三台约克YEWS200机组，单台制冷量708kw,夏季通过螺杆机组制造冷冻水提供酒店空调负荷；冬季采用热水锅炉采暖；冷冻水/采暖水通过分集水器送至各制冷/制热区域。2、空调主要设备明细表（1）水冷螺杆机组3台YEWS200HA50E708kw/台约克二、中央空调维护保养内容及方案（一）常规维护保养工作内容运行季每月2次1、检查冷冻水通过蒸发器，冷凝器的流量是否符合要求;2、检查冷冻水、冷却水供水温度的设定值，如何需要

2、可改变设定值;3、检查补水系统的补水是否达到要求;4、检查确认润滑油阀门控制开关是否设在正确的位置上;5、测量油过滤器油温，超温时应进行油冷却器的检查;6、检查机组内的油位高度，油量不足时应立即排除故障;7、检查油过滤器是否正常，油压差是否符合说明书的规定要求;8、检查油加热器是否处于“自动”加热状态，油温是否控制在规定温度范围，如果达不到要求，应立即查明原因进行处理;9、定期检查机组油路系统，油过滤器压差；10、根据油质情况，决定是否更换新冷冻油；11、检查主电机过电流保护器的设置，定期启动保护器查看是否正常；12、检查电线是否发热，接头是否有松动；13、检查各接线端子并加强紧固；1

3、4、检查电路中的随即熔断管是否完好无损，对主电机的相电压进行测定；清洗控制柜15、清理各接触器触点；紧固各接线点螺丝；16、测量主电机绝缘电阻，检查其是否符合机组规定的数值；专业技术优质服务17、检查电源交流电压和直流电压是否正常；18、校准各电流表和电压表，校正压力传感器；19、查测温度探头；20、定期检测制冷剂，记录机组运行压力、电流；21、根据压力电流结合机组运行时的情况，判定机组运行是否缺少制冷剂，如果表明系统内制冷剂不足，应及时予以补充；22、检查制冷剂过滤器，如有堵塞，应及时清理。定期更换干燥过滤器的滤芯；23、检查个安全保护装置的整定值是否符合规定要求；24、膨胀阀、电磁

4、阀是否正常工作；25、如系统发生泄漏现象，对制冷系统进行抽真空、加氮气压、打压、检漏；26、在停机过冬时，如果有可能发生水冻结的情况，则要将蒸发器中的水全部排空。（二）、年度开机前的全面保养每年1次a、马达启动控制箱1、检查紧固所有电源端子2、检查马达启动器的所有其他装置3、检查紧固各接触器线路端子4、检测马达接线端子温度b、电气控制系统1、检查主机电路绝缘程度2、主控开关动作是否正常及触电能达到使用要求3、高压保护开关是否正常4、检测过流电流保护器动作是否正常c、润滑系统1、测油糟油位是否正常（运转中）2、检测油温控制器工作是否正常3、检测马达轴承温度4、检查系统冷冻油色并根据需要更

5、换冷冻油5、检查系统油过滤器、定期更换（每年一次）d、控制及保护线路1、测及调整高压开关2、检测及校正高压传感器3、检测油压控制器专业技术优质服务4、检测冷却水及冷冻水温度传感器5、检测冷却水及冷冻水流量转换器6、各类阀件的检查7、水道系统压力开关检修8、水系统流量开关的检查9、校正及调整主机设定参数e、冷凝器1、测水和冷媒的温差2、测冷媒饱和温度传感器3、测冷媒饱和压力传感器f、蒸发器1、测水和冷媒之温差2、测冷媒饱和温度传感器3、测冷媒饱和压力传感器g、开机运转测试1、测马达线圈温度窜干起2、检测冷媒系统是否泄漏3、油糟视窗油位是否正常4、检查并报告损坏之仪表5、检查整机运转及操作

6、状况h、主机主题1、检查主机运行状况状态，测系统高（低）压力，补充制冷剂2、检查主机油路运行是否正常3、机组运行电流的检查4、清理启动柜和检查各接线口5、保护装置系统检查6、检查系统密封情况，有无漏点第一次维护保养之前由使用方和维保方双方如实对原设备及系统根据设备型号、运行状态（记录）、运行时限、现场状态进行系统评估，如需进行系统检修，费用由双方协商另外计收。三、维护保养方案1、对中央空调进行维修保养时应按《中央空调维修保养年度计划》进行。专业技术优质服务2、制冷技工负责中央空调的日常维修保养、中央空调的大型修理及PC中央处理器的故障处理由外委完成。3、用500Ｖ摇表检测电机绝缘电阻应

7、不低于0.5MΩ,否则应干燥处理电机线圈，干燥处理后仍达不到0.5MΩ以上时则应拆修电机线圈。4、电磁调节阀、压差调节阀维修保养：a)干燥过滤器：检查干燥过滤器是否已脏堵或吸潮，如是则更换同规格的干燥过滤器；b)电磁调节阀、压差调节阀：——通断电检查电磁调节阀、压差调节阀是否动作可靠，如有问题则更换同规格电磁调节阀，压差调节阀；控制部分维修保养：a)清洁控制柜内外的灰尘、脏物；b)检查、紧固所有接线头，对于烧蚀严重的接线头应更换；c)交流接触器