伦敦房地产商业写字楼租金全球最贵 挤下香港夺桂冠

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1、伦敦房地产商业写字楼租金全球最贵挤下香港夺桂冠陆特资产最新查询显现，伦敦挤下香港，变成本年初商业写字楼单位租金最贵重的城市，为2008年来首度登上第一，巴西里约热内卢排行大跃进，从第8名升抵第3。　　美国房地产征询公司高纬举世(Cushman&Wakefield)19日发布这份陈述指出，伦敦优质写字楼数量稀疏，商场竞争股动伦敦西区商办租金上涨2%，使其得以打败香港，登上商办租金最贵的宝座。　　高纬举世伦敦房市部分主管富劳尔说：「作为全球都市，伦敦的魅力继续不坠。加上优质标的难寻，曩昔1年来租金连番上涨。跟

2、着经济复苏，咱们预期租金还会飙高。」　　以包含税赋和管理费等开销在内的商业写字楼租借本钱来说，伦敦的租金每平方公尺2,137欧元，是巴黎、纽约和莫斯科的2倍多。　　香港市中心商业区的排行滑到第2。里约热内卢南区(ZonaSul)则跻身全球最贵商办圈前三名，上一年商办租金一口气上涨43%。本文由陆特资产提供，转载请注明　　陈述指出，尽管许多商场仍受经济不确定性连累，就全球来说，尖端商办租金上涨3%，股动这股生长的动力大多数来自南美洲，尤其是巴西和哥伦比亚。以区域来看，上一年美洲的写字楼租金租金劲扬10%，涨

3、幅最大。　　高纬举世总裁兼执行长鲁弗拉诺说：「即便经济形式不明，伦敦、香港和纽约等避险地狱或门户城市，租金仍将居高不下，由于都是商业重镇。」　　他弥补说，生齿疾速生长推高了南美和亚洲新式商场的租金行情。陈述显现，本年初全球商办租金排行第4的是新德里康诺特广场(ConnaughtPlace)，排行上升1名。东京市中心商业区东京都5区本年名次滑落两名至第5。纽约中城名列第8，巴黎排行第10。伦敦是一个购物阴间，既有为英国皇室提供效能的老店，又有街头露天小店，大都商铺在10：00-18：00运营，周四为深夜购物

4、日，不少商铺运营到19：00或20：00。街头小商铺周末也有许多照旧运营，招引了许多女士前往。伦敦市内每年有两次大减价，夏天减价扣头约在30%-50%，时辰是每年6月第四周全7月第二周的三周期内。冬天减价扣头约在40%-60%，时辰是从圣诞节到1月末。陆特财物中国研讨指出，就伦敦地产而言，伦敦是国际上稀有的几个大城市，出资非常安全稳健，英国房价均匀每20年翻一番，上升以每10年为一个周期并随同3-4年的降低·或平稳年限。前一轮的房价增加始于1998年并在2008年结束，本文由陆特资产提供，转载请注明并随同

5、着3-4年的调整进程。事实上英国房价已经在2011年调整结束，并在2012年有所增加，2013年是新一轮房价增加的起点，并且是20年一遇的可贵机缘，有意英国房地产的投资的人大概如今就行动。本文由陆特资产提供，转载请注明