不动产初始登记

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1、不动产登记服务指南国有建设用地使用权首次登记一、适用情形：以划拨、出让、作价出资（入股）、授权经营、租赁等方式，使用地上、地表、地下国有建设用地的，可以申请国有建设用地使用权首次登记。二、申请主体：土地权属来源材料上记载的国有建设用地使用权人。三、申请材料：1、登记申请书（原件）；2、身份证明（原件）；3、土地权属来源证明（原件）；4、不动产权籍调查成果（原件）；5、出让金缴清证明及完税凭证（原件）。四、办理流程受理并取得回执缴纳费用抽取业务号码领取不动产权证书五、收费标准550元/件。六、办理时限2个工作日，登记事项所需公告、公证核查时间不计算在内。七、办理地点即墨

2、区市民服务中心二楼即墨区壮武路496号咨询电话：0532-88525834；0532-88527957欢迎使用网上预约平台预约办理不动产登记业务32不动产登记服务指南国有建设用地使用权变更登记一、适用情形：已经登记的国有建设用地使用权及房屋所有权，因下列情形发生变更的，当事人可以申请变更登记：1、权利人姓名或者名称、身份证明类型或者身份证明号码发生变化的；2、土地坐落、界址、用途、面积等状况发生变化的；3、国有建设用地使用权的权利期限发生变化的；4、同一权利人分割或者合并国有建设用地的；5、共有性质变更的。二、申请主体：不动产登记簿记载的国有建设用地使用权人。三、申请

3、材料：1、登记申请书（原件）；2、身份证明（原件）；3、不动产权属证书（原件）；4、国有建设用地使用权变更的材料（原件）。四、办理流程受理并取得回执缴纳费用抽取业务号码领取不动产权证书五、收费标准550元/件。六、办理时限2个工作日，登记事项所需公告、公证核查时间不计算在内。七、办理地点即墨区市民服务中心二楼即墨区壮武路496号咨询电话：0532-88525834；0532-88527957欢迎使用网上预约平台预约办理不动产登记业务32不动产登记服务指南国有建设用地使用权转移登记一、适用情形：已经登记的国有建设用地使用权，因下列情形导致权属发生转移的，当事人可以申请转

4、移登记：1、转让、互换或赠与的；2、继承或受遗赠的；3、作价出资（入股）的；4、法人或其他组织合并、分立导致权属发生转移的；5、共有人增加或者减少导致共有份额变化的；6、分割、合并导致权属发生转移的；7、因人民法院、仲裁委员会的生效法律文书等导致权属发生变化的。二、申请主体：国有建设用地使用权转移登记由转让双方共同申请，但法律法规规定可以由单方申请的除外。三、申请材料：1、登记申请书（原件）；2、身份证明（原件）；3、不动产权属证书（原件）；4、国有建设用地使用权转移的材料（原件）。四、办理流程受理并取得回执缴纳费用抽取业务号码领取不动产权证书五、收费标准550元/件

5、。六、办理时限2个工作日，登记事项所需公告、公证核查时间不计算在内。七、办理地点即墨区市民服务中心二楼即墨区壮武路496号咨询电话：0532-88525834；0532-88527957欢迎使用网上预约平台预约办理不动产登记业务32不动产登记服务指南国有建设用地使用权注销登记一、适用情形：已经登记的国有建设用地使用权，有下列情形之一的，当事人可以申请办理注销登记：1、土地灭失的；2、权利人放弃国有建设用地使用权的；3、依法没收、收回国有建设用地使用权的；4、因人民法院、仲裁委员会的生效法律文书致使国有建设用地使用权消灭的。二、申请主体：不动产登记簿记载的国有建设用地使

6、用权人。三、申请材料：1、登记申请书（原件）；2、身份证明（原件）；3、不动产权属证书（原件）；4、国有建设用地使用权注销的证明材料（原件）。四、办理流程受理并取得回执抽取业务号码五、收费标准不收费六、办理时限即办。七、办理地点即墨区市民服务中心二楼即墨区壮武路496号咨询电话：0532-88525834；0532-88527957欢迎使用网上预约平台预约办理不动产登记业务32不动产登记服务指南国有建设用地使用权及房屋所有权首次登记一、适用情形：依法利用国有建设用地建造房屋的，可以申请国有建设用地使用权及房屋所有权首次登记。二、申请主体：不动产登记簿或土地权属来源材料

7、记载的房屋所有权人。三、申请材料：1、登记申请书（原件）；2、身份证明（原件）；3、不动产权属证书或者土地权属来源材料（原件）；4、建设工程符合规划的材料（原件）；5、房屋已经竣工的材料（原件）；6、不动产权籍调查成果（原件）。四、办理流程受理并取得回执缴纳费用抽取业务号码领取不动产权证书五、收费标准住宅类：80元/件；非住宅类：550元/件（发改价格规【2016】2559号）六、办理时限3个工作日，公告、公证核查时间不计算在内。七、办理地点即墨区市民服务中心二楼即墨区壮武路496号咨询电话：0532-88525834；0532-88527957欢迎