别墅水电方案(saw0420)

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1、天物置业无锡有限公司XDG-2012-7号地块住宅商业项目水电施工方案编制人：审核人；审批人：日期：江苏溧阳建设集团有限公司38编制依据1、《建设工程项目管理规范》GB/T50326-20012、《建设工程施工质量验收统一标准》GB50300-20013、《建筑给水排水及采暖与卫生工程施工质量验收规范》GB50242-20024、《电气装置安装工程施工电缆线路施工及验收规范》GB50168-925、《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-20026、《机械设备安装工程施工及验收规范》GB50231-987、《电气装置安装

2、工程接地装置施工验收规范》GB50169-928、《施工现场临时用电安全技术规范》JGJ46-20059、《防雷与接地安装施工图集》99D56210、《建筑给水硬聚乙烯管道工程技术规程》CJJ/T29-9811、《给水排水管道工程施工及验收规范》GB50268-9712、建筑给水钢塑复合管管道工程技术规程CECS122：200113、《给水排水标准图集》S1~S314、《给排水制图标准》JGJ/T16-9215、施工蓝图16、现行建筑工程施工及质量验收规范和相关地方法律、法规、政策。17、与业主签定的工程施工合同38一、工程概况

3、工程名称：XDG-2012-7号地块住宅商业项目的图纸范围内的水电工程建设地点：位于无锡市惠山区玉祁街道建设单位：建设单位为无锡天物置业有限公司设计单位：上海众谊建筑设计有限公司监理单位：无锡市华诚监理有限公司本工程位于玉祁街道振祁路与锡玉路交叉口东北侧本工程为框剪结构，建筑面积65300m2，其中1、2、3、4、5、6、7、8、9、10、会所相对黄海标高为3.9m、其他相对黄海标高为3.15m建筑标高为12.8m。二、水电施工范围及工期（1）低压部分（电气工程、进户管线、弱电管线）（2）室内外给排水工程（3）基础及主体防雷接地

4、工程（4）本项目竣工日期为2017年8月20日。三、施工准备工作（一）施工准备1、落实技术保证措施，检查施工图纸数量及完整性，收集有关的施工规范、标准、规定、收集有关的标准图、大样图。2、组织工程技术人员熟悉纸、理解设计意图。为图纸会审做准备。3、编制施工图预算，初步明确实物工程量，提供设备材料清算单，落实采购渠道，对非标设备，特殊部位，配件加工，要列出数量清单，预先加工制作。4、预制预埋铁件、套管、配合土建做好定位，预留孔洞，铁件焊接工作，特别要注意检查标高尺寸，位置的准确性。5、对设备基础进行检查验收，并做好记录。6、充实手

5、提电动工具，提高工作效率。7、搞好临时设施搭设、办公场所、生活场所、仓库、加工场地等。四、施工方法及技术措施本住宅商业项目是低层建筑，该工程施工质量之好坏，直接影响我司的社会信誉。为此，我们要采用先进的科学施工管理方法及技术措施，贯穿整个工程的始末。努力克服贯彻工程质量通病，搞好工程质量达标的施工而奋斗。现引述施工部署。381部署原则本工程推行项目法施工管理，并按照IS09002系列标准使施工全过程处于受控状态，同时以质量为目标、以安全生产、文明施工、现场综合管理为考核标准，确保施工任2施工顺序总的顺序是：以土建的施工顺序为总的

6、顺序，先下后上，配合土建及装饰交叉作业，同步施工。3施工段的划分，流水作业的组织本安装工程共分五个阶段施工，即施工准备阶段、配合预留预埋阶段、穿插安装阶段、安装阶段和调试检测交工验收阶段。Ⅰ、施工准备阶段（土方挖完前）：该阶段工作主要包括：施工组织设计、质量保证计划、施工技术交底、安全技术交底的编制；设计交底和图纸会审；熟悉图纸，落实图纸疑难问题；编制施工图预算、施工预算和材料设备进场计划；编制工具采购计划和施工人员进场计划，编制标准图集、规范规程、工艺标准计划和计量器具计划等。Ⅱ、配合预留预埋阶段（土建主体工程）：该阶段工作必

7、须将个专业图纸进行内部交叉会审，并进行施工交底，使各负责预埋的班组彼此了解各专业范围和专业的技术质量要求，有无相互影响的情况。及时给建设单位和设计部门提出并得到解决。预埋预留工作必须按照施工技术员的作业指导书和施工图要求施工，预埋工作跟班作业，保证预留预埋到位，并注意保护好预埋的成品。预埋工作完成后在隐蔽前，所有预埋都必须对坐标、标高、规格、数量进行复核，作到数量、位置准确，避免二次打凿。配合预留预埋阶段设管道和电气两个预留预埋班组，严格按图纸、会审纪要要求预留管洞，预埋套管和管线，并画好位置草图。模盒固定牢固，管口封堵，浇砼时

8、派专人值班，以免预留预埋件移位、丢失或损坏，拆模后及时清理预留孔洞。预埋班组同时又是安装班组，谁预埋谁施工，减少交接的麻烦。维持工作的连续性，责任分明。Ⅲ、穿插安装阶段（主体八层完后）：根据土建施工的进度情况，主体上到五层时就开始地下室部分的安装，主要进行开关箱