二级建造师 法律法规_重点

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1、二级建造师讲稿第一部分2Z201000建设工程法律制度●2Z201010建造师相关管理制度▲2Z201011了解建造师制度框架体系1、国务院建设部门————————全国——监督管理省级建设厅、同级各专业部门——二级——监督管理▲2Z201014掌握执业管理1、二级建造师——全国范围内——以二级名义执业2、建造师应在执业活动文件（施工管理、质量合格文件）上签字+盖章▲2Z201015掌握继续教育管理1、继续教育要求——每1注册有效年度------120学时1、信用档案内容——基本情况、业绩、良好及不良好行为——向社会公示▲2Z201017掌握监督管理1、县以上建设部门——监督检查（监督管

2、理是建设部、省级建设部门）2、国务院建设部门——将注册信息告诉——省级建设部门省级建设部门———将注册信息告诉——县以上建设部门●2Z201020法律体系和法的形式▲2Z201021掌握法律体系体系具体表现宪法宪法、国家机关组织法、选举法、立法法、国籍法民法民法通则、合同法、担保法、著作权法、专利法商法公司法、保险法、票据法经济法建筑法、招标投标法、反不正当竞争法、税法行政法行政处罚法、行政复议法、治安管理处罚法劳动法与社会保障法劳动法、安全生产法、消防法自然资源与环境保护法土地管理法、节约能源法、环境影响评价法刑法刑法诉讼法民事诉讼法、行政诉讼法、刑事诉讼法●2Z201030宪法▲2

3、Z201031掌握公民的基本权利1、7个基本权利——经济权利——包括：财产权、休息权、劳动权●2Z201040民法▲2Z201041掌握民事法律关系1、三要素——主体客体内容2、法人成立的条件：依法成立，有财产，有名称、组织机构、场所。能独立承担民事责任▲2Z201042掌握民事法律行为的成立要件1、民事法律行为含义——合法行为2、成立要件——主体具有相应的民事权利能力和行为能力意思表示真实内容合法——不违反——法律、社会公德、公共利益冲、不与强制性标准相抵触形式合法▲2Z201042掌握代理1、代理含义：被代理人代理人B。第三人C在代理权限范围内——以A名义——A承担民事责任，对A生

4、效——合同当事人是AC2、代理分类及含义：委托代理：法定代理：监护人指定代理：法院指定3、责任承担：一般代理————A负责无权代理————没代理权、超越代理权、代理权终止后的行为====A追认A负责，不追认不负责表见代理————∈无权代理，但有效——C有理由相信B有权代理B不履行职责——B负责转托他人代理——A事先同意、事后同意===A负责A不同意======代理人负责但紧急情况例外（为保护A利益而转代理）==A负责4、连带责任：授权不明——AB连带责任（连带含义：找谁都行）C故意————C知道B无权代理，但仍与B实施民事活动，给他人造成损失的——BC连带责任BC串谋———连带责任违法

5、代理———B知道代理事项违法但仍代理，或A知道B行为违法不反对的——AB连带责任19只要是2人都有过错，就是连带；2人共同进行一个行为，就是连带。5、代理终止：根据代理的分类，合理就选▲2Z201044掌握债权、知识产权1、债发生的依据————合同（最普通）、侵权行为、不当得利、无因管理、其他依据（遗赠、抚养、发现埋藏物）（含义）2、债的消灭——履行、抵销、提存、混同、免除、死亡（含义）3、知识产权特征——财产和人身的双重性（署名权、获得稿费）、专有性、地域性、时间性4、著作权——保护对象——作品著作权的内容——财产权——使用权、许可使用权、转让权、获得报酬权，人身权——发表权、署名权

6、、修改权、保护作品完整权5、专利权——主体——发明人或设计人单位——职务发明（执行单位任务、主要利用单位物质）——但约定归发明人的，依约定客体——发明（20年）、实用新型（10年）、外观设计（10年）——申请日计算侵权行为——沾专利边的都选6、商标权——主体——商标注册人侵犯商标权的行为——使用——销售——伪造、擅自制造——更换——其他P19▲2Z201045掌握诉讼时效1、法律后果——胜诉权丧失，实体权没有丧失2、种类：时效1年2年4年20年范围身体伤害、租金、质量、寄存、海上运输赔偿、劳动一般涉外国际最长计算从知道或应当知道权利被侵害时计算同左同左从侵害之日起计算3、类型发生时间发

7、生原因后果中止时效最后6个月内不可抗力、其他障碍继续计算中断时效任何期间内要求、同意、诉讼仲裁重新计算●2Z201050物权法1、物权分类——所有权。用益物权。担保物权——抵押权、质权、留置权▲2Z201051掌握抵押1、概念——债务人或第三人——不转移占有——折价、拍卖、变卖（实现债权方式）——优先受偿2、抵押物——在建工程可以作为抵押物√企业现有或将有的浮动财产√——抵押财产的确定——履行期限届满、破产或撤销、约定情形出现、严重影响债权实现