玉溪市建设局行政处罚自由裁量标准

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1、玉溪市建设局行政处罚自由裁量标准（试行）（共322项）一、房地产市场监管类（共30项）……………………002二、住房保障和物业管理类（共19项）………………035三、拆迁管理类（共12项）……………………………056四、住房公积金监管类（共2项）………………………067五、标准定额类（共9项）………………………………069六、城市建设类（共33项）……………………………080七、建筑市场监管类（共54项）………………………117八、勘察设计类（共29项）…………………………178九、抗震防震类（共13项）……………………

2、………209十、园林绿化、风景名胜管理类（共12项）…………221十一、工程质量安全监管类（共83项）………………235（一）工程质量监管部分（共20项）…………………235（二）安全监管部分（共63项）………………………255十二、建设工程招投标类（共23项）…………………319十三、城市档案管理类（共3项）………………………345348一、房地产市场监管类（共30项）第一项1、具体违法行为：未取得房地产开发资质证书或者超越资质等级从事房地产开发的2、处罚种类：责令限期改正、吊销资质证书、罚款3、处罚幅度：处5万元以上

3、10万元以下的罚款3.1从轻的第一档次3.1.1具体情形：超越资质等级规定从事房地产开发5万㎡以内或者资质证书失效从事房地产开发的3.1.2具体处罚标准：责令限期改正，处5万元以上６万元以下的罚款3.2从轻的第二档次3.2.1具体情形：超越资质等级规定从事房地产开发5万㎡以上、15万㎡以内的3.2.2具体处罚标准：责令限期改正，处６万元以上7万元以下的罚款3.3从重的档次3.3.1具体情形：未取得资质等级证书从事房地产开发或者超越资质等级规定从事房地产开发15万㎡以上的3.3.2348具体处罚标准：责令限期改正，处7万元

4、以上10万元以下的罚款；逾期不改正的，由原资质审批部门吊销资质证书，并提请工商行政管理部门吊销营业执照4、法律依据：《城市房地产开发经营管理条例》、《云南省城市房地产开发交易管理条例》、《房地产开发企业资质管理规定》5、具体条款：（1）《城市房地产开发经营管理条例》第三十五条：“违反本条例规定，未取得资质等级证书或者超越资质等级从事房地产开发经营的，由县级以上人民政府房地产开发主管部门责令限期改正，处5万元以上10万元以下的罚款；逾期不改正的，由工商行政管理部门吊销营业执照”；（2）《云南省城市房地产开发交易管理条例》第

5、三十五条：“违反本条例规定，未取得资质证书或者超越资质等级从事房地产开发、房地产交易的，由县级以上建设行政主管部门责令限期改正，处五万元以上十万元以下的罚款”；（3）《房地产开发企业资质管理规定》第十九条：“企业未取得资质证书从事房地产开发经营的，由县级以上地方人民政府房地产开发主管部门责令限期改正，处5万元以上10万元以下的罚款；逾期不改正的，由房地产开发主管部门提请工商行政管理部门吊销营业执照”。第二十条：“企业超越资质等级从事房地产开发经营的，由县级以上地方人民政府房地产开发主管部门责令限期改正，处5万元以上10万

6、元以下的罚款；逾期不改正的，由原资质审批部门吊销资质证书，并提请工商行政管理部门吊销营业执照”。第二项3481、具体违法行为：伪造、涂改、转让、出借、出租房地产开发资质证书的2、处罚种类：收回证书、吊销证书、没收非法所得、罚款3、处罚幅度：处违法所得百分之一以上百分之三以上罚款3.1从轻的档次3.1.1具体情形：转让、出借、出租、出卖资质证书3.1.2具体处罚标准：责令限期改正，没收违法所得，并处违法所得1%以上2%以下的罚款3.2从重的档次3.2.1具体情形：伪造、涂改资质证书3.2.2具体处罚标准：责令限期改正，没收

7、违法所得，并处违法所得3%的罚款，逾期不改正的，吊销资质证书4、法律依据：《云南省城市房地产开发交易管理条例》、《房地产开发企业资质管理规定》5、具体条款：（1）《云南省城市房地产开发交易管理条例》第三十七条：“伪造、涂改、转让、出借、出租资质证书、商品房预售许可证书的，由县级以上建设行政主管部门责令限期改正、没收违法所得、可以并处违法所得百分之一以上百分之三以下的罚款；逾期不改正的，吊销资质证书或者吊销商品房预售许可证书”；（2）《房地产开发企业资质管理规定》第二十一条：“企业有下列行为之一的，由原资质审批部门公告证书

8、作废，收回证书，并可处1万元以上3万元以下的罚款：……（二）涂改、出租、出借、转让、出卖资质证的”。348第三项1、具体违法行为：隐瞒真实情况、弄虚作假骗取房地产开发资质证书的2、处罚种类：收回证书、罚款3、处罚幅度：处1万元以上3万元以下的罚款3.1从轻的档次3.1.1具体情形：隐瞒真实情况骗取房地产开发资质证书的