A1包、修缮、采暖工程

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1、A1包、修缮、采暖工程一、技术指标要求（一）项目概况山东石化办幼儿园建园已有50多年，幼儿园占地面积3000多平方米，主教学楼现有6个班，各班有独立的活动室，洗漱间，寝室，其他区域有食堂，校门诊室，多功能活动室。在校幼儿小200人，16名专职幼儿教师。根据后勤服务高标准化和现代化的发展思路，展示“一切为了孩子，为了孩子的一切”的办园宗旨，本着办好食堂，改造供暖，方便师生，提升服务，美化园区，强化教学管理，深化教学管理，深化教学改革的具体宗旨要求，培养和服务在校学前幼儿，现决定将山东石化办幼儿园食堂全面、彻底的装修改造和供暖改造项目向社会公开招标。本项目为“交

2、钥匙”工程。（二）工程要求1.质量要求：合格。2.工期要求：合同生效之日起50日内。3.承包方式：包工包料。4.质保期限：自该工程竣工验收合格投入使用之日起两个采暖期。5.售后服务：供应商自报内容。（三）工程内容详见施工图以及采购人统一给出的工程量清单（附表一）。(四)报价要求：1、供应商必须根据采购人统一给出的施工图纸、工程量清单，结合企业自身实际情况，并严格按照GB50500-2008《建设工程工程量清单计价规范》和根据鲁标定字（2011）15号文制定的《山东省房屋修缮工程价目表》及本地区现行有关规定进行自主报价。供应商报价书中的人工、材料、机械单价取定

3、表价格应与综合单价分析表中的单价相一致。供应商报出的总价必须与分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费和税金的合计金额一致。2、本项目中，拆除费用以及整个施工过程中形成的建筑垃圾渣土外运、竣工清理、打扫卫生（包院内院外）、安全防护和噪声防护等所需费用，在供应商到采购人的工地现场踏勘后，必须在报价文件中单列并一次性报死计入总价中，结算时不予调整。3、供应商报价书中的措施项目费、综合单价均应充分考虑到工期、质量以及采购人的全部要求。4、本次招标范围内同一分部分项工程内的子项只允许有一个报价。供应商未填综合单价或合价及相关费用的工程项目，在实施后，采购人将不予

4、支付，并视作该项费用已包括在其它有价款的综合单价或合价内。5、供应商投标报价前应按规定的时间到采购人的工地现场踏勘，以充分了解工地位置、施工条件、道路交通、储存空间、装卸限制以及任何其它足以影响报价的情况。6、本项目不得分包转包。（五）施工组织设计1、编制的具体要求是：编制时应采用文字形式说明各分部分项工程的施工方法;拟投入的主要施工机械设备情况、劳动力计划等；结合招标工程特点提出切实可行的工程质量、安全生产、文明施工、工程进度、技术组织措施，同时应对关键工序、复杂环节重点提出相应技术措施，如冬雨季施工技术措施、减少扰民噪音、降低环境污染技术措施、地下管线及

5、其他地上地下设施的保护加固措施等。（六）施工准备1工程施工图是施工的主要依据，平面图上表明了管道部件及附属机构在建筑物内的平面坐标，剖面图表示了其安装标高尺寸，施工时两者应互相对照，施工图的设计说明包含了工程性质、规模、服务对象和系统的工作原理、系统的设计参数、系统的划分和组成、施工质量和特殊施工方法，因此施工前应认真熟悉工程施工图，并对以上问题作到心中有数。2施工前参加由设计单位、建设单位、监理单位、施工单位联合组织的图纸交底，从施工操作的可行性、方便性、安全性提出意见和建议，并接受设计单位技术交底、办理图纸变更手续。由施工技术人员根据设计图纸、施工方案、

6、施工验收规范、质量评定标准向上岗人员进行安装技术交底和安全技术交底并办理有关手续。3技术资料应按设计要求选用国标、院标、图集和其他技术资料，同时对于设备及配件的生产厂家“产品说明书”中的型号规格、尺寸进行核对。4参照各专业安装施工图，了解电气施工、供暖施工中的管道走向，坐标位置之间的交叉配合等是否有冲突，应综合校核，在各类管道密集处应绘出管线平面综合布线图。尤其地下一层及设备间管道最集中，必须现场放线调节各专业管线走向。5依据ISO质量管理和质量保证标准编制工程项目质量计划，确定关键工序、特殊工序并编制作业指导书。6收集已建工程质量通病信息，明确施工重点与难

7、点，设置质量管理点，制定相应的质量保证措施。一）食堂装修施工做法与要求内墙面抹灰一、工艺流程：按建筑工程施工手册执行。二、施工要点1、基层处理：首先将基体表面的灰尘、污垢和油渍等清除干净并洒水湿润，用沥青麻刀将门窗框与墙的间缝填塞严密，并用水泥砂浆嵌补密实，同时将脚手眼及水电暗管安装后的孔槽分层填实补平，将砼表面洗刷或凿毛。2、检查墙体表面的平整度和垂直度，并用与抹灰层相同成分的砂浆冲筋以控制抹灰厚度。冲筋从房间的四角起吊垂线进行冲筋，每隔1.2——1.5m打一个巴子，巴子砂浆凝固后进行出柱，柱两侧应割整齐，巴柱的上表面和找平层相平，随后用水泥砂浆做门口阴角

8、和墙、柱转角的护角。护角高度在2m以上，每侧宽度取5