工程项目与经济管理

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1、第一章总论基本要求：了解基本建设与建筑业的关系；了解工程项目管理的内涵；熟悉建设项目经济评价的意义及分类；建设项目可行性研究的内容；掌握固定资产折旧的计算方法。第一章总论重点：基本建设的内容；工程项目管理的内容；项目经济评价的分类；固定资产折旧的计算方法。难点：固定资产折旧的概念。深度和广度：熟悉建设项目经济评价及可行性研究的内容；能够进行固定资产折旧计算。第一节基本建设与建筑业基本建设凡固定资产扩大再生产的新建、改建、扩建、恢复工程及与之连带的工作称为基本建设。基本建设的内容基本建设固定资产的建造固定资产的购置其它基本基本建设

2、工作固定资产在社会再生产过程中较长时间为人民生活和生产服务的物质资料。通常要求使用期限在一年以上，单位价值在规定限额以上。按照《企业会计制度》规定固定资产是指企业使用期限超过1年的房屋、建筑物、机器、机械、运输工具以及其他与生产、经营有关的设备、器具、工具等。不属于生产经营主要设备的物品，单位价值在2000元以上，并且使用年限超过2年的，也应当作为固定资产。固定资产的特点：能长期使用并在其使用过程中仍保持原有物质形态；其价值是随使用时间而逐渐磨损；通过计算折旧额来回收这部分资金。基本建设的作用为国民经济各部门提供生产能力为提高人

3、民生活水平创造新的基础设施合理配置生产力利用先进技术改造国民经济基本建设的分类工业建设农林水利气象建设邮电和运输建设商业和物质供应建设地质资源勘探建设按投资用途分生产性建设非生产性建设住宅建设文教卫生建设科学试验研究建设公用事业建设其他建设基本建设的分类按建设性质分新建项目－－从无到有，新开始建设的项目；新增固定资产价值超过原有3倍以上的，也属新增项目。扩建项目－－为扩大原有生产能力和效益或增加新产品的生产能力和效益，扩建的主要生产车间。改建项目－－原有企事业单位为提高生产效率，改进产品质量，或调整产品方向，对原有设施、工艺流程

4、进行改造的项目。恢复项目－－不论是按原来规模还是在恢复的同时又进行改建的项目，都算恢复项目。迁建项目－－原有企事业单位由于各种原因迁到另外的地方建设的项目。按项目规模分：大型、中型、小型建设项目按投资额构成分：建设安装工程、设备工器具购置和其他基本建设按投资主体分：中央、地方、企业、外商投资的建设项目。建筑业概念从事建筑生产经营活动的一个物质生产部门。工作范围各种房屋及构筑物的营造设备安装房屋维修建安工程有关的咨询、规划、勘探设计等主要任务为社会提供更多更好更经济的基建产品，并获取盈利。建筑业在国民经济中的作用为发展生产及改善人

5、民生活提供物质技术基础为社会创造新的财富，给国家提供巨额国民收入容纳大量就业人口促进其它产业部门的发展基本建设与建筑业的关系联系基本建设的主要内容由建筑业来完成基本建设投资是促进建筑业发展的客观需要区别性质不同基本建设－－投资行为，活动建筑业－－物质生产部门内容不同基本建设－－包含建筑业完成的建安工程及设备购置。建筑业－－包含基本建设投资形成和更新改造、维修资金形成的建安任务。任务不同基本建设－－形成固定资产建筑业－－提供建筑产品并获取盈利第二节建设项目经济评价成功项目的含义技术先进经济合理项目经济效果评价的内容通过经济评价分析

6、投资方向的合理性确保有限资金能发挥最大的经济效果分析实现总目标的最优实现途径列举所有可行方案以经济效果为评价基础技术与经济的合理协调点分析项目的投资来源资金的筹资：量、方式、成本等建设项目投资的组成基本建设投资－－项目建成后大部分转为企业固定资产建筑工程费设备购置费设备安装费工、器具和生产用具购置费其它费用：土地征用、勘察设计、人员培训等流动资金－－为了组织生产所需要的货币资金生产及流通领域支付工资、材料等的预付帐款等建设项目投资的来源财政拨款由国家或地方政府所实施的无偿投资。银行信贷以银行为主体，根据信贷自由原则，按经济合同实

7、施的有偿有息贷款。自筹资金－－主要渠道，占50％以上。国家预算安排外，企业自身通过各种渠道筹措资金，如发行债卷、股票，职工集资等。国外资金官方贷款、国际金融机构贷款、出口信贷、补偿贸易、合资经营等生产性建设项目经济评价宏观－－国民经济评价从整个国民经济出发，对项目所实施的效益及费用进行分析。是按合理配置稀缺资源和社会经济可持续发展的原则，采用影子价格、社会折现率等国民经济评价参数，从国民经济全局的角度出发，考察工程项目的经济合理性。微观－－企业经济评价（财务评价）以项目自身作为一个系统，对项目的盈利性进行分析。根据国家现行财税制

8、度、价格体系，从项目财务的角度分析计算项目的效益和费用，以项目的盈利能力分析、清偿能力分析、外汇平衡分析反映项目在财务上的可行性。二者的关系强调微观评价要服从于宏观评价。建设项目的可行性研究可行性研究是项目投资前期阶段中的一项重要工作，是研究和控制的重点。运用多