高层屋面太阳能水箱间拆除专项施工方案

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1、太阳能水箱间拆除专项施工方案一、工程概况 1．工程名称：苏相国土2014-G-7号地块科研办公楼项目2．建设单位：苏州华东天成勘察设计有限公司3．建设地点：相城区南天成路北、城阳路东4．设计单位：西北综合勘察设计研究院5.监理单位：苏州市天和工程管理咨询有限公司6.施工单位：江苏省建工集团有限公司7.勘察单位：西北综合勘察设计研究院 本工程建筑面积：23768.68m2，建筑层数:地上15层地下2层，建筑高度为：70米。结构形式：框架核心筒结构，屋面层混凝土强度等级：C30。 二、本事件概况 因项目屋面水箱间在规划报审时未设计，后期施工过程中，建设单位自行提出增设。现施工单位

2、按图施工均已完成，建设单位二次报规划审批时发现容积率超标，故不得不进行拆除，结合56次监理例会内容，建设单位要求由我方组织拆除施工，为减少建设单位资金投入，保证工程质量及工期要求，特编制本方案。三、施工前准备 1、拆除部位：太阳能水箱间屋顶：梁、板含10cm发泡混凝土、2cm水泥砂浆找平层、3mm防水卷材、5cm细石混凝土内含8@200钢筋；西侧墙体、雨棚、梁、女儿墙；南侧梁、墙体、女儿墙。 2、拆除要求：在不伤害周围建筑实体的基础上进行拆除。 3、拆除工具：电锤、大锤、钢丝绳、铁钎、料斗、小推车、风镐、空压机、切割机、氧气、乙炔、卷扬机、活动脚手架8副、消防电梯等。 4、拆

3、除前向拆除作业队进行质量、安全技术交底； 5、在拆除作业队进场后，非施工人员不得进入现场，以防安全事故发生； 6、为降低粉尘污染，采用洒水降尘，并做好相关的安全警示与通知； 7、打凿暂定十天完成，打攒过程中垃圾清运预计分两到三次清理，消防电梯建议7天可投入运行，此条需要监理、建设单位协调解决，可有效减少建设单位资金投入。四、具体拆除流程 A、拆除填充墙——楼板钢筋混凝土——梁钢筋混凝土。 B、用口袋人工将砖块、混凝土块等垃圾装起来，控制扬尘。C、15楼顶板开洞，口袋垃圾和钢筋转运至15楼，人工用小推车将15楼口袋垃圾通过消防电梯运输至场外。D、清理干净后，进行屋面建筑做法施工

4、，详见技术核定单四楼裙楼屋面做法。E、涂料外墙施工。五、主要拆除方案 项目技术负责人、专职安全员等相关人员进行一次拆除交底，并派专人与安全员现场指挥施工，具体拆除方案如下： （1）、在拆除工程作业前，应检查室内是否有材料、施工人员，确认安全以后才能进行施工； （2）拆除时，先拆除加气块填充墙，铺设在楼板上，可以有效保护楼板被上部混凝块砸坏。 （3）拆除时严禁大块拆除，对15层楼板严加保护。（4）作业人员应站在脚手架或稳固的结构上操作，拆除下来的建筑垃圾在楼层内堆放不可过于集中，及时用料斗运下楼，以保证楼层结构安全。 （5）拆除施工应分段进行，严禁立体交叉作业。水平作业时，各工

5、位间应有一定的安全距离。 （6）拆除工程施工时，应有专人向被拆除的部位洒水降尘。（7）钢筋用氩弧焊切割长度1.5m左右，然后捆绑集中清运。（8）拆除完成70%工作量后，进行垃圾打包处理，并进行15楼顶板切割、打攒，开洞1.5mX2.0m，将口袋垃圾、钢筋倒在15楼地坪上，人工通过消防电梯运下来，洞口四周做高0.2m厚0.2m的混凝土反坎，以控制下雨天雨水反流至十五楼乃至各楼层。（9）垃圾清运，分三次清运完成，以减少荷载对楼板结构质量的影响。（10）柱梁交接处钢筋切割完成后，粉刷施工前，用防锈漆进行涂刷防锈处理。（11）清理完成后，安装卷扬机，准备防水、保温、细石混凝土等工序施

6、工，具体做法同技术核定单裙楼屋面做法。 （12）所有材料全部转至屋面后，进行吊模封洞处理，开洞部位防水进行2道3mm厚SBS防水卷材加强处理。六、安全措施 1、开工前管理人员应对参加凿除的砼工、木工、钢筋工等施工人员进行安全交底。提高职工的安全意识，加大安全防护的投入，做到设施安全，安全检查及时，安全制度完善，奖罚制度明确。 2、进入施工现场必须戴好安全帽，非施工人员不得进入现场。高空作业应穿防滑鞋，系安全带；使用手持电动工具必须戴绝缘手套。电锤使用一段时间后要间断休息，防止电锤过热，造成漏电事故。 3、全体施工人员严禁违章操作、违章指挥、违反安全劳动纪律、各工种认真执行本工

7、种的安全操作规程，精心组织、精心施工。 4、实行三级配电和二级漏电保护，一机、一闸、一漏、一箱。开关箱中漏电保护器的额定漏电动作电流不大于15mA，漏电动作时间不应大于0.1s，手持电动工具（电锤）和现场照明必须使用三芯软电缆。 5、工人合作凿除砼时，应站在同一方向，禁止对面相向施工，防止溅起的砼块和施工工具误伤对面的操作人员。现浇板的砼拆除后必须将砼垃圾清理干净后方可拆除现浇板的模板。 6、施工中确保现场干净整洁，拆除时为降低粉尘土污染，应随时洒水。垃圾做到日集日清，防止砼垃圾在运输过程中随地散落，指